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你好,我在婚前自己付首付款买了套房子,我老公买了1辆车,他妈给了6万元装修费,现在要离婚,想咨询下财产该如何分割呢?

125浏览 匿名 2017-12-23 山东青岛
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律师解答 共3条
  • 密齐光律师
    密齐光律师
    房子属于你的个人财产,婚姻关系存续期间共同还贷的部分以及装修部分可以给对方适当补偿,车辆要考虑婚前还是婚后
    全文
    8 2017-12-23
  • 张海丽律师
    张海丽律师
    婚前归个人,婚后平分
    全文
    1 2017-12-23
  • 刘阳生律师
    刘阳生律师
    房子归你,共同还贷部分你们一人一半,
    全文
    2 2017-12-23
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2023东莞二套房首付和首套房的首付比例?
根据现行东莞住房公积金贷款政策规定,若住房公积金贷款申请人为东莞缴存职工,首套房或二套房首付均为三成,而异地缴存职工在本市申请公积金贷款无论首套还是二套,首付均为四成。简单来说就是东莞公积金缴存职工公积金贷款首付比例为三成,而异地公积金缴存职工申请公积金贷款买房最低首付比例为四成。
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房产纠纷
第三者侵权已赔付是否可以再要求医疗险报销
[律师回复] 解析:
在重大交通事故发生之后,如果相关的保险公司已经对受害者进行了全面且及时的理赔处理,那么从理论上讲,医疗保障制度将不再对同一事件中的医疗费用进行二次报销。
这主要是因为,一般的医疗保障制度所覆盖的范围并不包括由于第三方责任而导致的伤害,尤其是在受害者已经获得了相应的赔偿金的情况下。
鉴于交通事故往往涉及到第三方责任,一旦保险公司已经完成了赔付工作,医疗保障制度便无法再次承担相关的费用。
值得注意的是,尽管如此,在某些特殊情况下,例如受害者在交通事故中受伤严重,需要长期接受治疗,或者其家庭经济状况较为困难等,他们仍然有权向医疗保障机构提出报销申请。
然而,这种情况相对较少,并且需要经过严格的审核程序。
总的来说,在大多数情况下,交通事故医疗费用医保是不予报销的。
这一规定具有充分的合理性,因为交通事故所带来的损害一般都是由侵权责任人负责赔偿的,如果医保再支付这部分费用,受害者将会得到双重补偿,这无疑会增加医保基金的支出压力,同时也可能会引发骗保行为的滋生。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》第三十条
下列医疗费用不纳入基本医疗保险基金支付范围:
(一)应当从工伤保险基金中支付的;
(二)应当由第三人负担的;
(三)应当由公共卫生负担的;
(四)在境外就医的。
医疗费用依法应当由第三人负担,第三人不支付或者无法确定第三人的,由基本医疗保险基金先行支付。
基本医疗保险基金先行支付后,有权向第三人追偿。
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首套和二套房贷首付多少
国家规定的第二套房贷款低首付比例不低于40%。北京住房公积金个人贷款差别化政策的通知》,要求严格执行《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》(建房[2010]83号)的规定。借款申请人购买第二套住房申请贷款,其贷款首付款比例不低于70%。
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农村一房二卖自建房的合法性如何
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律规定,一房二卖的行为属于违法行为,应当承担相应的法律责任。
(一)即房子首付款的退还及违约金问题,其具体数额通常应由买卖双方在签署合同时予以明确约定。
若买方已经缴纳了首付款并无故提出退房申请,则应当按照合同约定支付违约金。
(二)针对合同中未对违约金事宜做详细说明或约定不明晰的情况,违约金的收取标准通常限定在百分之二十以内。
(三)若因卖方自身手续问题导致交易无法完成,卖方无权收取违约金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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拆迁圈套,你如何防止自己被套?
1、不谈法律谈政策拆迁就是一场博弈,双方为了各自的利益都会使出浑身解数,你争我夺。2、不谈补偿谈奖励拆迁人为了让被拆迁人尽快搬迁,大多会使用“搬迁奖励”做诱饵。3、不谈协议谈钥匙在案件咨询过程中我们发现,很多被拆迁人拒绝出示正规的协议文本,只是由工作人员随意的写几项如房屋面积、单价、装修损失等内容,随意性极大。
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征地拆迁
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购买二套房首付与首套房的首付是一样的吗?
购买二套房首付与首套房的首付肯定是不一样的,一般买首套房的比例不低于百分之三十,而对于二套房的首付比例一般是不低于百分之六十,如果遇到有些银行的要求必须要不低于百分之七十。
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房产纠纷
彩礼是由男方父母给还是男友自己给?
[律师回复] 解析:
关于彩礼这一事项,通常应由男方个人自行承担相关费用;
众所周知,所谓"彩礼",其实就是男方向女方家庭支付一定数量的财产,以此来作为约定双方未来会缔结婚约的订婚礼资,这也是广为人知且受到广大民众认可的一种男方对于女方家庭在多年来扶养女儿长大成人所付出的一种回报或补偿。
因此,从具体特点来看,"彩礼"通常具有如下几个方面:
(一)当地存在着支付彩礼的传统风俗习惯,上述行为往往发生在婚前阶段,与婚姻仪式密切相关;
(二)在评估或考虑彩礼的价值时,不仅仅是从金钱的额度,更为重要的是从所赠与的实物的价值上出发,而这些实物通常是价值昂贵或数量较大的财物;
(三)这种彩礼的给付并非出于自愿,往往是因为当地市场行情以及社会层面带来的压力所致;
(四)彩礼的给付和接收方往往并不仅限于男女双方本人,给付方可能涵盖男方及其父母兄弟姐妹,而女方及其父母等亲属同样属于接收方范畴内;
(五)彩礼的主要归属方为女方家庭。
在现实生活当中,我们常常看到彩礼被支付给了女方的娘家,然而实际上真正用到筹备婚礼用品上面的比例却相当有限。
法律依据:
《<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第五条
当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:
(一)双方未办理结婚登记手续;
(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活;
(三)婚前给付并导致给付人生活困难。
适用前款第二项、第三项的规定,应当以双方离婚为条件。
老人处置自己财产需要公证吗
[律师回复] 解析:
老年人在处理自身财产分配事务上,巧妙地设立遗嘱并不需要不得不通过公证来保证其法律效用,然而公证所带来的公信力却是无可置疑且是所有方式中最高的。
这种方法尤其在继承人实施遗产继承过程中显示出其极大的便利性。
然而,对于其他类型的遗嘱形式,由于其真实性的确认存在一定难度,因此可能会引发确认之诉。
法律依据:
《民法典》第一千一百三十四条
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。
第一千一百三十五条
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。
第一千一百三十六条
打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。
遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名,注明年、月、日。
第一千一百三十七条
以录音录像形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。
遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像,以及年、月、日。
第一千一百三十八条
遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。
口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。
危急情况消除后,遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。
第一千一百三十九条
公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。
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北京首套房首付比例
首付比例是最低30%,首次使用公积金贷款,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。
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房产纠纷
在qq音乐上上传自己的歌会侵权吗
[律师回复] 解析:
您在QQ音乐这种可靠平台上分享自己的原创歌曲,通常情况下是符合法律法规且不会触犯到他人的版权权益的。
但需要注意的是,若您所上传的歌曲的确是侵犯了他人的授权权益,那么这将被视为侵权行为。
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一旦发现存在侵权行为,平台将会立即删除相关内容,同时还可能采取其他必要的法律手段来维护自身及其他用户的合法权益。
所以,敬请您在上传任何内容时,务必保证您有充分的权利去这么做。
法律依据:
《著作权法》第四十七条规定的侵权行为1未经著作权人许可,发表其作品的;2未经合作作者许可,将与他人合作创作的作品当作自己单独创作的作品发表的;3没有参加创作,为谋取个人名利,在他人作品上署名的;4歪曲、篡改他人作品的;5剽窃他人作品的;6未经著作权人许可,以展览、摄制电影和以类似摄制电影的方法使用作品,或者以改编、翻译、注释等方式使用作品的,本法另有规定的除外;7使用他人作品,应当支付报酬而未支付的;8未经电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品、计算机软件、录音录像制品的著作权人或者与著作权有关的权利人许可,出租其作品或者录音录像制品的,本法另有规定的除外;
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