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买房时宣传的学校,现在还没有,能退房吗

3.2w浏览 匿名 2024-05-03 江西九江
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律师解答 共1条
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    解析:
    若开发商曾公开承诺过学区房,而在实际交付时却未能兑现,则需对其上述行为承担相应的违约责任。
    如果此“承诺”构成法律意义上的要约,且开发商对于所提供的学区房以及配套设施进行了明确阐述与允诺,那么这些内容理应被视为正式的合同条款,一旦发生协商未果或违反相关约定的情况,开发商便须承担相应的违约责任。
    在此种情况下,购房者有权通过法律途径寻求救济,以保护自身的合法权益不受侵害。
    法律依据:
    《民法典》第一百四十六条
    行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
    以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
    《民法典》第一百四十七条
    基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
    《民法典》第一百四十八条
    一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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    7 05-03
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学校防高空坠物怎么宣传?
教学要求:知识方面:了解有关知识;明确校园不安全的行为。能力方面:通过学习,时刻提高警惕,自觉做好防范工作。觉悟方面:认识校园安全隐患存在的必要性,树立自我安全意识;增强自我保护能力。教学重点 通过案例分析和学生参与讨论事例增强学生的校园安全观念.教学方法:导、读、议、评相结合。
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损害赔偿
涉嫌故意伤害罪传唤不承认怎么办
[律师回复] 解析:
若行为人实施打人行为后却矢口否认且缺乏确凿证据,并非意味着便可以置之不理。
在这种情况下,警方会采取多种手段展开调查,包括对嫌疑人进行详细询问及传唤,询问受害人、其他目击证人或与案件相关人员,并在案发现场进行细致的勘验检查等措施,以求还原案件真相,进而寻求妥善解决方案。
关于打人所涉及的拘留期限问题,通常情况下,打人者需接受为期5天至10天不等的拘留处罚,若情节较为轻微,则可处以5天以下的拘留。
对于一般的打架斗殴事件,当事人双方可自行协商达成和解协议,但若造成了一定程度的社会危害性,则有可能面临刑事拘留的处罚。
至于打人者究竟需要拘留多长时间,这取决于具体的案情分析,具体如下:
1.若因打人导致他人受伤,经法医鉴定伤势达到轻伤或重伤级别,那么打人者已涉嫌构成故意伤害罪,应由公安机关依法予以刑事拘留;
2.若未构成犯罪,则一般可处以五日以上十日以下的行政拘留,若情节相对较轻,则可处以五日以下拘留。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十三条
殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款;
情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
有下列情形之一的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款:
(一)结伙殴打、伤害他人的;
(二)殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的;
(三)多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。
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足疗店消费被警察传唤是否合法
[律师回复] 解析:
此举并未对审理工作产生严重影响,因为电话通知协助调查实际上是一种口头传唤的形式。
在这个过程中,我们只是将相关信息传达给被传唤者,待到他们到达现场后,便可以要求他们在传唤证上签字确认。
根据我国现行的相关法律法规,如果公安部门因涉嫌违法行为而进行传唤,通常情况下,被传唤者必须在八个小时内得到释放;
然而,如果遇到案情较为复杂的特殊情况,最长的等待时限也仅为二十四小时。
对于电话通知协助调查的行为,我们应该给予足够的重视和理解。
即便接到了协助调查的通知,但没有正当理由却拒绝赴约或者逃避传唤的人员,都有可能面临强制传唤的后果。
法律依据:
《治安管理处罚法》第八十二条
需要传唤违反治安管理行为人接受调查的,经公安机关办案部门负责人批准,使用传唤证传唤。
对现场发现的违反治安管理行为人,人民警察经出示工作证件,可以口头传唤,但应当在询问笔录中注明。
公安机关应当将传唤的原因和依据告知被传唤人。
对无正当理由不接受传唤或者逃避传唤的人,可以强制传唤。
《治安管理处罚法》第八十三条
对违反治安管理行为人,公安机关传唤后应当及时询问查证,询问查证的时间不得超过八小时;
情况复杂,依照本法规定可能适用行政拘留处罚的,询问查证的时间不得超过二十四小时。
公安机关应当及时将传唤的原因和处所通知被传唤人家属。
传授犯罪方法罪可以有偿吗
[律师回复] 解析:
1.关于传授犯罪方法罪的相关界定,它主要指的是行为者以口头或书面的形式,故意将犯罪的详细经验和技术直接传授给他人的恶劣行为。
如果某人触犯了这个法律条款,根据我国刑法第295条的明确规定,其将面临至少五年以下的有期徒刑、拘役或者管制处罚;
而如果情况严重的话,则可能会被判处五年以上十年以下的有期徒刑;
若情节特别恶劣,那么就需要接受十年以上甚至无期徒刑的严厉惩罚。
2.对于被拘留的人员来说,他们在拘留期间有任何不当行为,拘留所都有权根据具体情况依法进行相应的训诫和责令具结悔过。
这些行为包括但不限于:
(1)在拘留所内起哄闹事、打架斗殴的;
(2)对他人进行殴打、体罚、虐待、欺侮的;
(3)故意损坏拘留所财物或者侵犯他人财产权益的;
(4)策划或者实施脱逃、行凶、自杀、自伤、自残、吞食异物以及隐藏违禁品的;
(5)传授违法犯罪方法或者教唆他人违法犯罪的;
(6)袭击民警及其他工作人员的;
(7)违反拘留所管理规定的其他行为。
对于被拘留人的训诫和责令具结悔过,将由管教民警进行决定并执行,同时也会被记录在被拘留人的管理档案中。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百九十五条
传授犯罪方法的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑;情节特别严重的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
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学校出现学生打架怎么办?
学校内发生的此类事件,由学生工作部依据调查结果,按学校《学生违纪处分条例》规定的处分等级、程序进行处理。校卫队配合公安机关调查的案件,公安机关处理后,应由校卫队要求公安机关提供处理结论或材料复印件,并提出处理意见报学生工作部。
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损害赔偿
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学校内嬉戏玩耍出现侵权责任学校需要承担吗?
学校内嬉戏玩耍出现侵权责任学校需要承担的。学校在学生在校期间需要对他们的人身安全进行相应的保护,如果因为学校的失误导致学生出现了一定后果的是需要承担相应的侵权责任的。
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损害赔偿
跑分传唤没去躲了一年还会被抓吗
[律师回复] 解析:
若在接到公安部门传唤通知书后未能按时到场,一年以后仍可能面临法律责任追究。
当收到了来自派出所的传唤证书时,如果并未给出合理的理由就拒绝配合,这便构成了违法行为,公安机关有权依法采取强制性的传唤手段。
所谓“强制传唤”,是指公安机关在处理行政案件过程中,对于那些没有正当理由却拒绝接收入场传唤或者故意逃避传唤的、违反了治安管理规定的违法嫌疑人,采用强制性的方式将他们带到公安机关或者指定的地点进行问询的一种限制人身自由的行政强制措施。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十九条
对不需要逮捕、拘留的犯罪嫌疑人,可以传唤到犯罪嫌疑人所在市、县内的指定地点或者到他的住处进行讯问,但是应当出示人民检察院或者公安机关的证明文件。对在现场发现的犯罪嫌疑人,经出示工作证件,可以口头传唤,但应当在讯问笔录中注明。
传唤、拘传持续的时间不得超过十二小时;案情特别重大、复杂,需要采取拘留、逮捕措施的,传唤、拘传持续的时间不得超过二十四小时。
不得以连续传唤、拘传的形式变相拘禁犯罪嫌疑人。传唤、拘传犯罪嫌疑人,应当保证犯罪嫌疑人的饮食和必要的休息时间。
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发现小孩学校打架怎么办?
1、务必要冷静,心态要平和。2、以教育为主,对当事人不疏远、不打击、不放弃。3、要找出学生打架的真正原因,分清责任。4、以预防为主,要勇于担当保护学生的角色。5、要秉承“有则改之,无则加勉”的原则处理打架事件。
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损害赔偿
9岁孩子在学校打闹摔断半颗门牙如何赔偿
[律师回复] 解析:
倘若孩童在校园内遭遇事故且责任在于校方,则校方应承担相应的赔偿责任;
若为突发意外,校方可证明自身无责,依照公平原则,双方共同承担责任。
而在校园外遭受伤害者,则由侵权行为人负有赔偿责任。
详细的赔偿范围包括:
医疗费用、护理费用、交通费用、住宿费用以及营养补充费用等多项费用,同时还需支付一定数额的精神损害抚慰金。
具体的赔偿金额将根据实际情况进行确定。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百九十九条
无民事行为能力人在幼儿园、学校或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害的,幼儿园、学校或者其他教育机构应当承担侵权责任;
但是,能够证明尽到教育、管理职责的,不承担侵权责任。
第一千二百条
限制民事行为能力人在学校或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害,学校或者其他教育机构未尽到教育、管理职责的,应当承担侵权责任。
第一千二百零一条
无民事行为能力人或者限制民事行为能力人在幼儿园、学校或者其他教育机构学习、生活期间,受到幼儿园、学校或者其他教育机构以外的第三人人身损害的,由第三人承担侵权责任;
幼儿园、学校或者其他教育机构未尽到管理职责的,承担相应的补充责任。
幼儿园、学校或者其他教育机构承担补充责任后,可以向第三人追偿。
第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。
造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;
造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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推了同学撞了头他要讹钱能报警吗
[律师回复] 解析:
面对类似情况时,您应当立即向公安机关报案,同时前往医院接受必要的检查和治疗。
首要问题是,因为任何事务的初步争端而引发口头冲突,无论您是哪一方,这种行为都是不恰当的。
其次,如果在发生口角后,您率先采取行动,用肢体动作去“推开”对方,那么这更是错误之举。
在这种情况下,无论对方是由于您的暴力举动而被“推倒”,还是他们故意躺在地面上假装受伤,您都应立即向公安机关报案,请求他们介入处理此事,并对整个事件过程展开深入调查。
如果情况需要,您还可以要求对方前往医院进行必要的身体检查。
在这个基础之上,公安机关可以组织双方进行调解工作,以期能够化解矛盾,妥善解决纷争。
然而,若双方无法达成调解协议,并且对方确实因此受到了伤害,那么公安机关将依据《中华人民共和国治安管理处罚法》的相关规定,对您进行相应的行政处罚。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第九条
对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为,情节较轻的,公安机关可以调解处理。经公安机关调解,当事人达成协议的,不予处罚。经调解未达成协议或者达成协议后不履行的,公安机关应当依照本法的规定对违反治安管理行为人给予处罚,并告知当事人可以就民事争议依法向人民法院提起民事诉讼。
第四十三条
殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。有下列情形之一的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款:
(一)结伙殴打、伤害他人的;
(二)殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的;
(三)多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。
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发现学校非法集资怎么办?
发现学校非法集资的话应该直接向当地的公安机关报案,学校非法集资是属于单位犯罪,经查证属实的话,司法机关会追究学校的主要责任人的刑事责任。一般来说,很少有公立的学校涉嫌非法集资的这种情况,倒是不少私立学校趁着现在教学资源紧张的社会趋势大肆非法集资。
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刑事辩护
传媒公司老板一直叫我入股属于欺诈吗
[律师回复] 解析:
当传媒机构涉嫌欺诈活动时,最佳途径是向当地警方举报。
自警方对此类案件展开立案调查以来,调查机关便会立即启动相关程序,进入刑事侦查环节。
在确认犯罪嫌疑人身份后,公安机关将会根据实际情况采取相应的刑事强制措施,如刑事拘留、取保候审以及监视居住等。
对于现行犯或重大嫌疑分子,公安机关有权实施刑事拘留。
而在人民检察院认定犯罪嫌疑人的犯罪事实已被查明,证据确凿且充足,依法应追究其刑事责任的情况下,则应作出起诉决定,依照审判管辖的规定,向人民法院提起公诉。
当公民个人遭遇诈骗事件时,应及时向诈骗行为发生地的公安机关报案,以便追回自身损失。
同时,当事人亦可通过对诈骗网站及诈骗分子的即时通讯账户进行举报,以防止更多人遭受类似损失。
为最大程度地保留证据,建议您尽可能多地收集相关信息,如打款记录截图或银行转账单据、聊天记录截图、通话录音等。
此外,还需将公安部门的接警或立案回执、证据材料、违法网站网址、违法即时通讯账号等一并向举报中心提交。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的,依照规定。
公安传唤后释放,是否立案了
[律师回复] 解析:
公安机关在接收到案件之后,即刻展开针对涉事人员的详细询问工作。
由于案情尚未明朗,且缺乏足够证据支持,因此并未立即实施强制性拘留等行动,而是在24小时之内予以释放。
然而这并不意味着无事发生或结束。
因为在刑事案件中,无论是调查、取证还是审判,都存在着各种不确定因素与变数。
只要后续获取到新的关键证据能够明确揭示犯罪行为的存在,那么警方仍然有权再次启动刑事拘留以及逮捕程序以依法追究其法律责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十七条第二款
传唤、拘传持续的时间不得超过十二小时;案情特别重大、复杂,需要采取拘留、逮捕措施的,传唤、拘传持续的时间不得超过二十四小时。传唤期限届满,未作出采取其他强制措施决定的,应当立即结束传唤。
第一百九十三条
公安机关对于不需要拘留、逮捕的犯罪嫌疑人,经办案部门负责人批准,可以传唤到犯罪嫌疑人所在市、县内的指定地点或者到他的住处进行讯问。
第一百九十四条
传唤犯罪嫌疑人时,应当出示传唤证和侦查人员的工作证件,并责令其在传唤证上签名、捺指印。犯罪嫌疑人到案后,应当由其在传唤证上填写到案时间。传唤结束时,应当由其在传唤证上填写传唤结束时间。犯罪嫌疑人拒绝填写的,侦查人员应当在传唤证上注明。
传统毒品包括哪些种类如何界定其法律属性
[律师回复] 解析:
按照毒品滥用的历史演变过程来划分,大致可以将其分为传统毒品、新型毒品以及新精神活性物质这几种类型。
其中,传统毒品通常涵盖了诸如鸦片、海洛因等在人类社会滥用较为悠久的阿片类药物。
新型毒品则主要包括冰毒、摇头丸等由人工化学方法合成的致幻剂及兴奋剂类毒品。
至于新精神活性物质,又被称为第三代毒品或实验室毒品,这类物质是不法分子为了规避法律制裁,通过对管制毒品进行化学结构调整后所产生的类似物,其具有与管制毒品相仿甚至更为强烈的兴奋、致幻以及麻醉效果。
毒品,即国家明文规定管制的、能使人体产生依赖性并导致成瘾的麻醉药品和精神药品。
要判定某一物质是否属于毒品范畴,只需查看相关的管制目录即可。
若该物质在管制目录中有所体现,那么便可认定其为毒品;
反之,若不在管制目录之内,则可断定其并非毒品。
此外,依据医疗、教育、科研等领域的实际需求,依法准许生产、经营、使用、存储、运输麻醉药品和精神药品。
换言之,若管制目录中的物质被合法地应用于医疗、教育和科研领域,那么这些物质便不再具备法律意义上的毒品属性。
例如,医院为患者实施麻醉时所使用的吗啡,由于其处于严格的监管之下,因此并不视为毒品;
但若吗啡脱离监管,被非法贩卖给毒贩,进而流入毒品流通市场,此时的吗啡便转变为毒品。
法律依据:
《刑法》第三百五十七条
本法所称的毒品,是指鸦片、海洛因、甲基苯丙按(冰毒)、吗啡、大麻、可卡因以及国家规定管制的其他能够使人形成瘾癖的麻醉药品和精神药品。毒品的数量以查证属实的走私、贩卖、运输、制造、非法持有毒品的数量计算,不以纯度折算。
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