解析:
在贷款流程的初始阶段,借款方需要向银行提交诸多必需的材料,其中包括个人身份证明文件、户口簿、结婚证书以及房屋所有权证明(如房产证或购房合同)等;
同时,银行将对借款方的资金流动情况进行详细核对与分析,即所谓的"流水对账单"审查环节。
在此基础上,借款方向银行正式提出贷款申请。
接下来,银行会对贷款申请进行严格的审核和评估,以确保其合法性和可行性。
如果审核顺利通过,借款方将按照银行要求履行相关法律手续并获得房产证。
最终,当所有手续完备之后,银行将会按照约定发放贷款。
法律依据:
《个人贷款暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。