解析:
由于地震所引发的房屋倒塌事故中,若房屋在交付给业主之前即已出现损坏现象,则该损失应由开发商负责赔偿;
而当房屋在交付给业主之后发生的任何损失,均需由业主自行承担责任。
此外,无论是开发商还是业主,如曾购买过家庭财产及家庭房屋相关的保险产品,皆可依据保险合同条款向相应的保险公司提出理赔申请。
法律依据:
《民法典》第六百零四条
标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第六百零五条
因买受人的原因致使标的物未按照约定的期限交付的,买受人应当自违反约定时起承担标的物毁损、灭失的风险。