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以租代购签合同不给原件

4.6w浏览 匿名 2024-06-07 辽宁沈阳
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租赁合同能代签吗,可以代签租赁合同吗
为了避免纠纷需要提交由委托人出具的带有亲笔书写的授权委托书,并提交委委托人和受托人的身份证明。没有明确授权别人代签字,则合同是无效的。
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房产纠纷
上海律师会见最新条件是什么
[律师回复] 解析:
目前,上海地区律师会见的要求主要涵盖以下几个方面:
首先,律师须持有有效且合法的执业证书;
其次,会见前应预先向有关机构进行预约,并备好所需的相关证明文件(例如,律师执业证以及律师事务所开具的介绍信等);
最后,会见必须在看守所规定的探访时间段内进行。若涉及到敏感案件,则可能还需获得侦查机关的批准方可进行。以上所有规定均严格遵循了《中华人民共和国刑事诉讼法》中的相关条款。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
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土地合同诈骗罪定罪的三个要件是哪些
[律师回复] 解析:
涉及土地合同诈骗行为的犯罪判定需具备以下三个重要要素:
首先是行为人的主观恶意或欺诈意图,即他们须明确知晓自身并无对该土地进行处置的合法权力或者存在恶意欺骗他人的明确企图。
其次是客观行为方面,这通常表现在行为人通过刻意编造虚假情况或者掩盖真实真相的手段,引诱相对方签署土地合同的做法上。
最后就是经济利益的损害结果,即相对方因受行为人的欺骗而在经济层面遭受了直接且现实的损失。
依据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条之规定,若行为人在签署或执行合同过程中以不法占据他人财物为目的,骗取了相对方较大金额的财产时,则构成了合同诈骗罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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代签购房合同行吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于代签购房合同行吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
看守所会见律师代表什么
[律师回复] 解析:
在看守所中,罪犯可与律师进行会面交流。
根据现行法律法规,自犯罪嫌疑人首次接受侦查机关询问或被采取强制措施之日开始,即有权利委任辩护律师;而在侦查阶段,仅允许律师作为其辩护人。辩护律师有权与在押的犯罪嫌疑人、被告人进行会面及通讯联系。其他辩护人若得到人民法院、人民检察院的批准,同样可以与在押的犯罪嫌疑人、被告人进行会面及通讯。辩护律师如持有律师执业证书、律师事务所出具的证明以及委托书或法律援助公函请求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,看守所应立即予以安排,最晚不得超过四十八个小时。辩护律师在会见在押的犯罪嫌疑人、被告人时,可以了解案件的相关情况,提供法律咨询服务等;自案件移交审查起诉之日起,还可以向犯罪嫌疑人、被告人核实相关证据。辩护律师在会见犯罪嫌疑人、被告人时,不会受到监听。
法律依据:
《刑法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;
在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。
第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;
自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。
辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
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租赁合同可以代签吗 是否可以代签租赁合同
房屋租赁合同是可以代签的。为了避免纠纷需要提交由委托人出具的带有亲笔书写的授权委托书,并提交委委托人和受托人的身份证明。没有明确授权别人代签字,则合同是无效的。
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房产纠纷
盗窃弹药构成盗窃罪的条件包括什么
[律师回复] 解析:
在法律框架内,若被告人之行为满足以下所有条件,则可以判定其构成盗窃弹药罪行:
首先,客体要件是指此罪行所侵害的法益是公共安全利益,即不特定广大民众的生命权、健康权以及财产权等。
其次,客观要件主要描述了该罪行在实际行动上呈现出的特征——即实施了对弹药的非法占有。
第三,主体要件揭示出此类犯罪的实施者——即是达到法定刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人,均可成为犯罪嫌疑人或被告。
最后,主观要件则强调了行为人在实施犯罪时的心理状态——即明确知晓自己所窃取的物品为弹药,并出于故意而进行盗窃。对于构成此罪行的被告人,根据情节轻重,将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚;若情节严重,则将被判处五年以上十年以下有期徒刑;而如果情节特别恶劣,则可能被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。
法律依据:
《刑法》第四百三十八条
盗窃、抢夺武器装备或者军用物资的,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑;
情节特别严重的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
盗窃、抢夺枪支、弹药、爆炸物的,依照本法第一百二十七条的规定处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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成年人刑事案件被诱供怎么办
[律师回复] 解析:
若被警察施加诱供并诱导您签署立案文件,在您确实掌握充足证据的情况下,您有权向上级公安机关进行检举揭发,也可向检察院进行申诉和投诉。诱供即是指侦查、审判人员以不正当的方式引导刑事被告人或证人按照其主观意图或推测进行供述,这是一种严重违反法律规定的收集证据的行为。对于此类侦查人员的违法取证行为,您有权利进行报案、控告以及举报。当人民检察院接收到您的报案、控告、举报或者发现侦查人员存在以非法手段收集证据的情况时,他们会对此展开调查核实。如果经调查证实情况属实,检察院将提出相应的纠正意见。对于构成刑讯逼供罪、暴力取证罪等犯罪行为的侦查人员,将会依法追究其刑事责任,并处以三年以下有期徒刑或者拘役。
法律依据:
《刑事诉讼法》第五十二条
审判人员、检察人员、侦查人员必须依照法定程序,收集能够证实犯罪嫌疑人、被告人有罪或者无罪、犯罪情节轻重的各种证据。
严禁刑讯逼供和以威胁、引诱、欺骗以及其他非法方法收集证据,不得强迫任何人证实自己有罪。
必须保证一切与案件有关或者了解案情的公民,有客观地充分地提供证据的条件,除特殊情况外,可以吸收他们协助调查。
《刑法》第二百四十七条
司法工作人员对犯罪嫌疑人、被告人实行刑讯逼供或者使用暴力逼取证人证言的,处三年以下有期徒刑或者拘役。
致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪从重处罚。
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代办租赁合同可以代签吗
房屋租赁合同是可以代签的。为了避免纠纷需要提交由委托人出具的带有亲笔书写的授权委托书,并提交委委托人和受托人的身份证明。没有明确授权别人代签字,则合同是无效的。授权委托书中需要注明委托的事项,以及授权委托的权限。无论是委托人或者是受托人都应该是完全行为能力人。
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房产纠纷
精神病符合刑事拘留条件是怎样的
[律师回复] 解析:
对于精神病患者而言,他们能否够格接受刑事拘留的审查,主要是基于其在犯罪过程中所展现出的刑事责任能力而定。
根据《中华人民共和国刑法》第十八条之规定,如果患有精神疾病的个人在无法辨识或者控制自己的行为之时产生了危害性的后果,并且经过法律所认可的鉴定程序加以验证,那么他们将无需承担相应的刑事责任。
然而,这并不意味着他们可以免于法律的制裁,而是需要其亲属或者监护人对其进行严格的监管和治疗,必要时甚至可能会由政府实施强制医疗措施。
然而,如果精神病患者在犯罪过程中表现出部分或者全部的刑事责任能力,那么他们仍然有可能被依法采取刑事拘留等相关措施。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第十八条
精神病人在不能辨认或者不能控制自己行为的时候造成危害结果,经法定程序鉴定确认的,不负刑事责任,但是应当责令他的家属或者监护人严加看管和医疗;在必要的时候,由政府强制医疗。
间歇性的精神病人在精神正常的时候犯罪,应当负刑事责任。
尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人犯罪的,应当负刑事责任,但是可以从轻或者减轻处罚。
醉酒的人犯罪,应当负刑事责任。
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购房合同可以代签吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于购房合同可以代签吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
法定代表人侵占罪主体要件有哪些
[律师回复] 解析:
首先,我们来阐述侵占罪的客体要件。侵占罪的成立须具备以下两个条件:
其一,行为人须通过正当、善意且符合法律规定的方式实际占有他人物品;
其二,行为人必须将取得的这些物品非法据为己有并且拒绝归还给原所有者。
其次,从侵占罪的主体要件来看,该罪的犯罪主体广泛,涵盖了所有年满十八岁并具有刑事责任能力的自然人。在主观方面,侵占罪必须由行为人故意实施,即行为人明知自己所持有的他人财物、遗忘物或者埋藏物系他人交付给自己保管的,却仍然非法占为己有。过失行为无法构成侵占罪。
此外,构成侵占罪还需要行为人具有非法占有他人财物的意图。如果行为人仅仅是出于故意而没有非法占有他人财物的意图,例如故意损毁所代管的他人财物、遗忘物或者埋藏物,或者要求他人偿还因代管等原因产生的费用而延迟归还,或者由于疏忽大意导致财物被毁坏或遗失等等情况,都不能按照侵占罪进行定罪处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
亲属怎么代为取保候审的人
[律师回复] 解析:
1.在刑事司法程序中,被指控犯有罪行的嫌疑人或被告人均可由其直系亲属代为申请取保候审。
然而,关于取保候审的决定应由负责案件办理的法院、检察院以及公安局共同作出,并需根据犯罪嫌疑人、被告人是否提出保证人或者是否缴纳保证金来进行具体操作。
值得注意的是,只有司法机关才有权决定是否批准取保候审。
2.对于符合以下条件的犯罪嫌疑人、被告人,法院、检察院及公安局均可考虑给予取保候审:
(1)可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(2)可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但通过取保候审不会对社会产生重大危害的;
(3)患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的女性,通过取保候审也不会对社会产生重大危害的;
(4)在羁押期限届满后,案件仍未审理完毕,需要采取取保候审措施的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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