2019年购买的一手楼房，儿子在南方工作不回东北，一直未入住。法律规定的物业交钱标准

未入住房屋的?物业费收取原则??
?未入住房屋的物业费一般根据?物业服务合同的约定全额收取?。即使业主未入住，?物业公司也提供了相应的服务，如安保、清洁等，因此业主需要按时缴纳物业费。
?不同情况下的具体收费标准?
?房屋未交付?：如果房屋尚未交付给业主，物业费由?开发建设单位全额承担，业主无需缴纳。
?房屋已交付但未入住?：如果房屋已交付给业主但未入住，业主应根据物业服务合同的约定全额缴纳物业费。部分地区可能允许业主按约定标准的70%或90%缴纳。
?房屋长期空置?：如果房屋长期空置，业主可以向物业公司申请按约定标准的70%或90%缴纳物业费。具体比例需根据当地政策或合同约定确定。