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热门问答·房产纠纷
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：我在异地城市购有一套50多一点平方的房子,又在户籍本地购一套100多点的房,这套本地房是不是二套房?
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在外地有一套房,在本地算首套吗
在外地有房产但在当地买新房，支付税费时可视为首套住房申请者。外地房产有未偿还贷款，则视为二套房。首套与二套住房的区分在于是否在同一地级市有其他房产。贷款方面，首套与二套的认定依据包括房贷记录和当前房贷是否结清。未结清房贷视为二套房，首付40%-60%；已结清则首付20%-30%。
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房产纠纷
变更股东交税是按盈利还是注册资本
[律师回复] 股东变更交税，一般按股权转让收入减去股权原值与合理费用后的余额计算，而非仅看盈利或注册资本。若股权转让价合理、公平，交税计算更着眼于实际转让所得。若转让价明显偏低且无正当理由，税务机关可能核定计税依据。
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我爷爷家4个孩子~姑姑离婚。没有再婚。没有子女。我二伯是残疾人(听力)。我姑姑在1989把南开一套房产(公产)给我二伯结婚用。后来我姑姑1994年去世了。由于当时没有公证制度。我二伯就把这套公产房过户到自己名字下。后来又买了产权。
现在我二伯生了重病心脏瓣膜病。导致心衰。。我二娘也是残疾人(听力)。治疗挺消极。但是也照顾我二伯。她给我感觉就是我也不给你投钱治疗了。现在就是维持。就等你你去世。我二娘现在也76岁了。也为了以后着想。想把房子留给她弟弟。
[律师回复] 如果您需要针对性的解答，可以直接打电话咨询，这样沟通效率更高，有利于帮您解决实际问题。
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深圳二套房契税一般几个点？
根据我国相关的规定，深圳二套房契税一般是要根据房子的大小来决定的，若是房子的面积小于九十平的话，一般契税是总房款的百分之一，若是房子的面积大于90平的话，一般是总房款的百分之二。
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我想知道网络介绍卖淫罪量刑100单和200单的界别是多少
[律师回复] 您好！对于网络介绍卖淫罪的量刑，需要结合具体案件的详细情况来判断。如果涉及大量介绍卖淫行为（如100单或200单），可能会被认定为情节严重，从而适用五年以上有期徒刑的量刑标准。具体的界别标准可能需要参考司法实践中的具体案例和相关司法解释。
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一个户口本可以买几套房
一般来说，一颗户口本是可以买一套房子的，而且一个户口本可以买几套房的这个问题不是固定的，因为每座城市规定的限购政策都不一样，不同城市的政策不同，可以买的数量也不同。
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你好，请问下中间套和边套有条走廊，边套视走廊为自家的不让中间套用，每次拿垃圾和养宠物的事来威胁中间套把门口的东西全部拿进去了，我们也答应要拿两户一起拿，他不肯，一定要把中间套门口打好的鞋柜敲掉，中间套门口有个空位打了一个鞋柜，等于自己门的位置，消防员有权敲掉吗？
[律师回复] 您好，先了解下具体情况
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法律规定土地使用证一套几本？
法律规定土地使用证一套2个名字2本房产证。土地使用证由当事人购买之后，需要确定购买人的身份，身份信息可以包括两人，进而土地使用证存在规定的使用年限，在规定时间需要进行转移的土地证书，所以当事人需要好好处理确定谁是土地使用证的持有人。
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征地拆迁就是我在一公司上班公司卖假药，我在公司安排工作的指导下卖了，我本人不知道这个是假药，不知道是违法的，没有见过实物
[律师回复] 涉嫌卖假药犯罪，具体判刑多久完全取决于你的辩护律师专业性和责任心，本人已经办理过多起无罪和缓刑案件。
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不是不知道车管所拿你好，我是考驾照没考，嗯，考过去啦，然后车管所拿证，不知道咋拿呢，你跟我说一下呗，都需要点儿啥证是不是就打电话了给我
[律师回复] 你好，具体情况可以咨询陈律师
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关于一个户口本可以买几套房
一个户口本能买多少公寓的问题不是固定的，因为每个城市的限购政策都不一样。如果户口簿上的孩子已经长大，比如家里一共有5人，原则上可以购买5房，因为成年子女可以独立购买房产，具体情况以当地限购政策为准。
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男朋友有套全款的门面房，想用门面房贷款买另外一间门面房，房产上写我名字，我需要承担什么
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彩礼返还三种情况怎么处理好一点
[律师回复] 关于彩礼应该退还的三种情形主要包括：1.男女双方未能完成婚姻注册手续；2.虽然经过了结婚登记程序但并没有真正开始过共同的生活；3.男方在婚前给予女方彩礼，并且这一行为导致了男方自身的经济困境。在处理这些问题时，如果属于第一种情况，那么彩礼通常应当全部予以退还。而针对第二种情况，如果男女双方最终选择离婚，彩礼的退还金额将依据他们共同生活的时间长度、是否已经生育孩子等多方面因素进行综合考量后决定。至于第三种情况，如果男女双方最终选择离婚，只要能证明男方因为支付彩礼而导致了生活上的困难，那么法院也会做出退还彩礼的判决，但是具体的退还金额将会结合双方共同生活的实际情况等多种因素进行全面评估。
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