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热门问答·房产纠纷
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买二套二手房，106平的要交多少税？
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第二套房买二手房税怎么算
购买二手房涉及契税、个人所得税和增值税等税费。契税根据房屋面积大小，税率在1%-3%之间。个人所得税根据计税价格的1%或房价差价的20%计算，具体计算方法因地区政策而异。增值税及其附加税，若房产持有不足两年，需缴纳增值部分的5.6%，满两年可免税。但在北京、上海、广州、深圳，非普通住宅或非住宅物业即使满两年，也要按两次交易价差的5.6%缴纳增值税。
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房产纠纷您好 我在一个平台上的打款账户冻结了 说要我交2000才可以解开
[律师回复] 这可能是诈骗，不要轻易交钱。先联系平台官方核实情况，若有问题可报警处理，不要随意向不明账户转账。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
民事诉讼法第二百二十条内容是什么？
[律师回复] 民事诉讼法第二百二十条是执行员接到申请执行书或移交执行书，应向被执行人发出执行通知。若被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，法院有权采取强制措施。具体可查阅相关法律条文。
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请问在平台约稿，画师是否有权利限制我自印数量
[律师回复] 画师通常可根据约定限制自印数量。若未明确约定，一般可按常理判断。若有争议，可协商解决，协商不成可通过诉讼途径，由法院根据具体情况判定。
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二手房暂定交首付款时间是几月几号 这种法律效果吗
[律师回复] 二手房暂定交首付款时间，只要买卖双方协商一致并书面明确，就具有法律效力。但建议明确具体时间及违约责任，以避免纠纷。若有争议，可依据合同协商或诉讼解决。
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第二套房买二手房税怎么算
购买二手房涉及契税、个人所得税和增值税等税费。契税根据房屋面积大小，税率在1%-3%之间。个人所得税根据计税价格的1%或房价差价的20%计算，具体计算方法因地区政策而异。增值税及其附加税，若房产持有不足两年，需缴纳增值部分的5.6%，满两年可免税。但在北京、上海、广州、深圳，非普通住宅或非住宅物业即使满两年，也要按两次交易价差的5.6%缴纳增值税。
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房产纠纷
二一年立的案他们合伙告我强奸二三年八月十五号刑拘十四天取保候审一年多了现在存凝不起诉刑警不给撤案现由下边派出所开证明案件己结这有法律做用吗
[律师回复] 派出所开证明案件已结在法律上有一定作用。但刑警不撤案不合理，可向上级公安部门反映或申请检察院监督，要求依法处理。
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被对方大致轻伤二级，对方不想刑拘，我方愿意和解出具谅解书，签署谅解书有什么需要注意的吗
[律师回复] 你好具体涉及到是刑事犯罪的谅解书还是什么点头像可以电给你具体研究一下
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她起诉离婚 要十万 孩子给她 而我确实没有十万 法院会强行执行吗 会和我爸要钱吗
她二婚带个二女 和我生一个女儿 我一直出门了 孩子可以给我吗
[律师回复] 法院判决会综合各种情况，不会强行向你父亲要钱。孩子抚养权归属也需综合考量，你一直出门可能不利。如不服判决可上诉，建议收集对你有利证据积极应诉。
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第二套二手房交易税费有哪些？
第二套二手房交易税费主要有契税、增值税及附加、个人所得税、中介费和其他费用等。买一套二手房涉及到的税费是比较多的，搞清楚二手房交易税费才能有备无患，合理规避买房中的陷阱，减轻自身税收负担和合理避税。
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房产纠纷双方打架斗殴，我方先动手，被对方打致轻伤二级，对方受伤轻微，对方有可能因为“正当防卫”的理由逃脱刑事责任吗？
[律师回复] 一般先动手方有过错，但对方是否构成正当防卫需综合判断。若不构成，对方应承担刑责。可协商赔偿，也可通过法律途径解决。具体还需结合实际情况分析。
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快速解决“刑事辩护”问题
同学发给了我一个链接，点击这个链接，让我签署一个自由职业者共享平台服务协议，然后会对我进行打款，然后收到的钱我会再转给我的同学，想请问一下这个协议对我有什么影响吗？或者是出了事情我会负法律责任吗？
[律师回复] 这得看协议具体内容。若存在违法或不合理条款，可能对你不利。签署前务必仔细审查，有疑问可咨询专业律师，别盲目签字。
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子女户口不在父母名下，个人所得税子女教育能申请吗？，想了解非亲生子女能否享受个税子女教育扣除？
[律师回复] 非亲生子女若存在抚养关系，可享受个税子女教育扣除。子女户口与是否能申请无关，关键看实际抚养情况，只要符合条件就能申请。
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第二套二手房交易税费有哪些？
实际的生活中，如果有发生我们无法解决的法律方面问题时，可以通过了解一些相关的法律知识来处理。对于第二套二手房交易税费有哪些？的问题，从法律的角度来看，可以通过下面文章内容中的法律知识来解答。
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房产纠纷我先问下安置房朋友的父亲有60平方，但是父亲去世了，是要分原配妻子30个平方后，剩余30的才算遗产吗
[律师回复] 如果房产是夫妻共同财产，原配先分一半，剩下的才作为遗产由继承人按规定继承。具体分配可协商，协商不成可诉讼解决。
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快速解决“婚姻家庭”问题
我老公胃癌病的严重！我有俩个儿子大的读高二！小的读六年级！小的书费我出！他把他的财产给她父母亲大的儿子的书费她父母亲给！如果我老公那天不在了！所有的钱都给他父母亲了！他父母亲不给孩子读书怎么办
[律师回复] 若担心这种情况，可先与对方协商，明确财产分配和子女抚养费用问题。若协商不成，可考虑通过法律途径，请求合理分割财产并保障子女权益。
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咨询二婚财产问题，补充：婚前财产公证问题
[律师回复] 二婚财产问题，婚前财产公证可明确个人财产。若未公证，婚后财产一般共有。但有证据证明是婚前财产的仍属个人。处理财产时应公平协商，避免纠纷。
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双方己在自然资源局签好合同了，买房方也已交完相关的税了，还差卖房房的税没来的急交。到了下班时间。只好改天再去交了。这时到了这个环节时卖房方的原房产证是己收放在自然资源局那里了是吗
[律师回复] 通常情况下，双方签好合同且买房方交税后，卖房方原房产证会收放在自然资源局。但具体还需根据当地办理流程确定。没交完税的话，尽快补交即可。
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成都市买二手房满五二套契税多少
在成都市，购买二手房满五年并属于二套房的契税标准如下：普通住宅90平米以下按1%征收，90至144平米减半征收即2%，144平米以上及非普通住宅、二套及以上住房、商业性房产均按4%征收。购置二手非普通住宅契税翻倍。
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房产纠纷违背意愿，戴套被强奸了没有证据没有监控
[律师回复] 这种情况应立即报警。虽没直接证据，但可尽量收集相关线索，如聊天记录等能证明违背意愿的证据。警方会进行调查，不要放弃，要勇敢维护自身权益。
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快速解决“刑事辩护”问题
我我在中介处买了一套二手房。中介费用，有卖方全权负责。现在卖方付了一半中介费用。想撇开终结。我们自己办理产权过户，是否可行？
[律师回复] 这可能不太可行。既然约定卖方负责中介费，且已付一半，就应按约定来。自行办理产权过户可能违反约定，易引发纠纷。建议与卖方协商好，按原约定履行完相关事宜。
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