你好，朋友之前想要买房子，但是现在后悔了，房屋买卖合同备案后能撒消吗？具体要怎么做呢？

[律师回复] 解析：
第一点，抢劫罪所侵犯的法益主要集中于公共财产与个人私有财产的所有权以及自然人的人身权益。对于实施抢劫行为的犯罪者而言，他们的终极目的在于获取财富，而侵犯他人人身权利则仅仅是达到此目的的一种手段。正是基于这种理解，相关法律法规将抢劫罪归类为侵害财产权范畴之下。
其次，无论是行窃者是否成功地获得了财物，亦或是被盗物品的价值高低如何，只要其行为的主观动机是非法占有，并且在现场采取了暴力或者以暴力相威胁等手段，那么便足以构成抢劫罪。值得注意的是，“数额特别巨大”和“导致他人遭受极其严重的伤害甚至死亡”仅作为本罪加重处罚的两种情节。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
涉及到盗窃罪的立案标准如下：
首先，涉案金额必须达到一千元人民币或等值外币；
其次，在两年内实施盗窃犯罪三次及以上者亦应予以立案侦查；
再次，未经许可而擅自闯入他人居住地并与其家庭生活紧密相连且具有封闭性质的场所进行盗窃活动也被视为符合立案标准之一；
最后，当犯罪嫌疑人在公共场合或者公共交通工具上趁机盗取他人随身携带的贵重物品时，也将按照盗窃罪予以立案处理。
此外，无论其动机为何，只要其以非法占有为目的，盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物的行为均应依法追究刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在律师前往看守所探望犯罪嫌疑人时，需要遵循以下步骤进行相关手续的申请及准备：
首先，需要向看守所递交由委托人签署并授权的《授权委托书》；
其次，需要向律师事务所提交正式的《律师事务所公函》以获取支持与认可；
第三步，需要向看守所提供《律师会见犯罪嫌疑人、被告人专用介绍信》；
此外，还需附上委托人的身份证明文件，如身份证复印件等；
同时，如果涉及到家庭成员关系，则需要提供户口本、结婚证或者亲属关系证明等相关文件；
最后，作为律师，必须持有有效的《律师执业证》才能完成此次会见任务。以上所有材料备齐后，便可向看守所申请会见通知，待收到会见通知以及介绍信后，将其交付给看守所，便可以顺利地进行会见了。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，可以了解案件有关情况，提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起，可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信，适用第一款、第三款、第四款的规定。

[律师回复] 解析：
在处理合同诈骗犯罪行为时，我们需要明确其主体范围，其中包括了自然人以及相关法人或其他组织。就自然人而言，它特指那些具有生物学意义上的出生标志，进而依法享有民事主体资格的公民个体。至于单位这一范畴，其涵盖内容更为广泛，既包括了政府机构、社会团体，也涵盖了这些实体在运作过程中所设立的不同职能部门。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
通常情况下，公安机关应当在收到取保候审申请之日起的第三个工作日内作出决定并给予答复；若其经过严格的审查和核实程序，确认无法同意取保申请时，也须以书面形式及时通知犯罪嫌疑人或被告人，同时详细说明不予批准的具体原因。倘若公安机关未能在规定期限内给出明确回复，辩护律师有权与相关部门进行沟通交涉，敦促其依法履行职责，尽快给予答复。对于符合取保候审法定条件的案件，申请人需按照流程提交申请，经过严格的审核，最终由公安机关负责人批准后，方可在24小时内执行取保候审措施。只要公安机关同意，便会立即着手办理相关手续，确保犯罪嫌疑人或被告人能够得到释放。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。

[律师回复] 解析：
确实如此，人民检察院有权撤回其已经做出的取保候审决定。但是，在大部分情况下，若案件事实和情节并未出现重大变更，通常是不太可能撤销已有的取保候审措施的。
取保候审作为一种强制性的法律手段，其有效期通常设定为一年。当检察院决定不予起诉时，便会解除对当事人的取保候审。
另外，如果被取保候审的人员在取保候审期间严格遵守了《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十六条所规定的各项义务，并且没有故意再次触犯刑法，那么在解除取保候审、变更强制措施或执行刑罚的同时，县级以上的执行机关应依法制作《退还保证金决定书》，并通知相关银行将保证金全额退还给当事人。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在我国现行法度下，犯罪记录永久保留，并不存在经过5年后犯罪记录能够被消除的情形。
此外，也未曾有任何法律法规表明特定年限后可对已有的案件记录进行注销。关于“关于犯事之人5年后将能消除其案底”的言论，实际上是针对未成年人犯罪的特殊规定。需要特别指出的是，无论刑事拘留还是行政拘留都会产生犯罪记录或案件记录，这些记录均无法自动消失。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百八十六条
犯罪的时候不满十八周岁，被判处五年有期徒刑以下刑罚的，应当对相关犯罪记录予以封存。
犯罪记录被封存的，不得向任何单位和个人提供，但司法机关为办案需要或者有关单位根据国家规定进行查询的除外。
依法进行查询的单位，应当对被封存的犯罪记录的情况予以保密。

[律师回复] 解析：
您所提到的观点并不恰当。事实上，侵占罪是无法被归类到单位犯罪范畴内的。因为该罪名的主体并不局限于特定群体，任何年龄在十六周岁及以上且具备刑事责任能力的自然人都有可能成为此罪的犯罪嫌疑人。与之相对应的，单位犯罪指明了公司、企业、事业单位、机关或者团体在实施某个具有刑法规范意义上的危害社会行为时，依法应当承担相应的刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
根据我国法律规定，抢劫罪预备案件的量刑通常为三年以上十年以下有期徒刑，并依照法定情况给予罚金惩处，同时，司法机关也会考虑到案件具体情节，酌情予以从轻、减轻处罚甚至完全豁免处罚。抢劫罪，是指犯罪分子出于非法占有的目的，通过使用暴力、威胁或其他非法手段，强行掠夺他人财产的严重刑事犯罪行为。
在指定的范围内，为实施某种特定犯罪行为而准备专用工具、创造必要条件的行为，被视为犯罪预备。对于此类预备性犯罪，刑法原则上应参照已经完成的犯罪行为进行量刑，即可以比照既遂犯从轻、减轻处罚或者免除处罚。
根据我国刑法规定，以暴力、威胁或其他方式抢劫公私财物的，应处以三年以上十年以下有期徒刑，并依法缴纳罚金；若存在以下特殊情况，则应处以十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑，并处以罚金或没收全部财产：
（一）进入他人住所实施抢劫的；
（二）在公共交通工具上实施抢劫的；
（三）抢劫银行或其他金融机构的；
（四）多次实施抢劫行为或抢劫金额巨大的；
（五）抢劫过程中导致他人重伤或死亡的；
（六）假扮军人或警察实施抢劫的；
（七）持有枪支实施抢劫的；
（八）抢劫军用物资或用于抢险、救灾、救济的物资的。
法律依据：
《刑法》第二十二条
为了犯罪，准备工具、制造条件的，是犯罪预备。
对于预备犯，可以比照既遂犯从轻、减轻处罚或者免除处罚。
第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
教育工作者在某些特定情形下可以被视为受贿罪的主体。在正常情况下，如若身为教师，通常并不符合国家工作人员这一范畴，因此无法构成受贿罪。
然而，倘若在教育机构内担任公职，则有可能触犯受贿罪。具体是否构成犯罪，仍需依据实际情况进行严谨的判断和分析。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。
第三百八十六条
对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。

[律师回复] 解析：
在我国刑法中，对于交通肇事罪的定罪标准主要包括以下几个方面：
首先是造成一人死亡或者三人以上重伤，且对事故承担全部或者主要责任的情况；
其次是导致三人以上死亡，但对事故承担平等责任的情况；
最后就是造成社会公共财产或者他人个人财产的直接损失，对事故承担全部或主要责任，却无力支付高达30万元以上金额赔偿金的状况。如果行为人由于违反了交通运输管理法规，引发了严重的交通事故，导致他人重伤甚至死亡，或者给社会公共财产带来重大损失，那么将面临三年以下有期徒刑或者拘役的处罚；而如果行为人在交通运输肇事后选择逃跑，或者存在其他特别恶劣的情节，则可能被判处三年以上七年以下有期徒刑；更为严重的是，如果行为人因为逃逸而导致他人死亡，那么将面临七年以上有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

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[律师回复] 您好，需要确定您是否存在过错，以及过错与死亡之间是否存在因果关系。要根据口角的内容、肢体接触的程度以及行为人的主观意图等因素，评估行为人是否存在过错及过错程度。

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