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你好,我在山西省太原市区工作,为了离公司近,在公司附近和中介签订了购房合同,请问买房佣金合同范本怎么写?

帮助10人 9.3k浏览 匿名 2018-03-17 辽宁锦州
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律师解答 共2条
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    首先你要明确你所签订协议的性质是什么?居间协议,是中介与买卖双方签订的,以房屋买卖合同成立为基础工的合同。 根据合同法 第424条居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同媒介的服务。委托人支付报酬的合同。 426条,居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。 427条,居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。 此外,如果房屋买卖合同成立,如果发现居间方故意隐满主要的事实的,也可不支付居间费
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    9 2018-03-17
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    以下是买房佣金合同范本怎么写这个问题的回答,希望你能采纳。
     认购方(甲方):________________ 地址:__________________________
      身份证号码:____________________  电话:__________________________
      代理方(乙方):________________
      地址:__________________________  电话:________________
      传真:__________________________  分行电话:____________
      经甲乙双方协商,自愿达成如下协议:
      第一条 甲方经过对______市__________(建筑面积______㎡,其中附属面积_____㎡,以确权面积为准)的详细考察,确定购买该房屋,并全权委托乙方代理购房事宜。
      第二条 乙方代理甲方购买该房屋的单价为_____元/㎡,总价(小写)__________元(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元。乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记事宜,甲方向乙方支付佣金为成交金额的______%,即:__________¥元(大写)人民币_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元。
      第三条 该房地产转让税费按政府标准计征,缴纳方式为:
      A.买方全包
      B.卖方全包
      C.按政策和法律规定双方各付
      第四条 付款方式选择
      A.一次性付款:本合同签订的同时,甲方向乙方支付认购金人民币_____元,并于_____年_____月_____日乙方协助甲方办理更名过户前向乙方付总房款的_____%,即_____元,待有关房屋产权或购房合同手续完备之日前,甲方付清房屋余款及佣金给乙方。
      B.按揭付款:本合同签订的同时,甲方向乙方支付认购金人民币_____元,并于_____年_____月_____日乙方协助甲方办理按揭过户更名前向甲方付清首期购房款人民币_____元,乙方代甲方向银行申请_____年即人民币_____元按揭贷款,所需律师费、保险费、评估费、资料保管费等费用全部由甲方支付。若银行审批的按揭款数额达不到申请贷款额,甲方应在接到乙方通知起_____日内,向乙方补齐申请贷款数额与银行实际审批贷款数额的差额。
      第五条 甲方逾期缴付购房款超过_____天和不按时前来办理更名过户、按揭手续,按甲方弃权处理,乙方有权将甲方认购的房地产出售给第三方,已收认购金不予退还。
      第六条 甲方所认购的该房屋以现状为交楼标准,但乙方需负责督促原产权人结清该房屋交付给甲方使用之前的水电费、物业管理费、电话费、有线电视费等。乙方应在办理完房地产权证时或年月日将该房地产交给甲方使用。
      第七条 乙方及委托乙方出售房地产的原产权人协助甲方办理房地产权转让登记手续后,本合同即告终止,甲方须向乙方交回本合同及有关单据原件。若在办理房地产权更名过户手续期间,因第三方及原产权人原因导致该房地产权无法转让,乙方不负违约责任,但必须_____天内退还所交的款项。
      第八条 本合同一式两份,甲乙双方各一份,具有同等法律效力。本合同经双方签名或盖章后即时生效。
      第九条 其他补充事项
       ______________________________________________________________。

    甲方(签章):_______________
    代理人:_____________________
    乙方(签章):_______________
    经办人:_____________________
    _________年_______月_______日
    全文
    8 2018-03-17
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