律图审稿专业委员会3轮严审

小区物业被业主委员会人员赶走,由他们接管本小区物业,提高了收费标准,拒跟业主莶定物业合同,业主对此有意见,拒交物业费,他们就停电掐断电钱,停暖停水,在业主门上公开张贴不交物业费就停电停水停暖停闭路,掐电停暖后报110,公安局不管,对此我们该怎么办?公安该不该管?请律师帮助!谢谢!

10w+浏览 匿名 2018-05-19 河北唐山
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律师解答 共1条
  • 白金峰律师
    白金峰律师
    业主委员会是由全体业主选举出来的,做出的决定不能侵害业主的合法权益。具体的你可以看一下相关法律条款或到我所详细咨询
    全文
    1 2018-05-19
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小区物业能业主自治吗?
小区物业能业主自治。现在大部分小区都是物业公司负责物业管理,而有的小区业主成立业委会,通过业主自己来管理,这种业主自治的做法在民法典中得到保护。业主委员会会定期开会,对物业服务中的一些问题和广大业主交流意见。
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合同诈骗罪与合同罪的区别是什么
[律师回复] 解析:
合同诈骗犯罪及合同纠纷之间的本质区别主要集中体现在犯罪者的主观意图以及其行为所具备的本质属性两方面。具体而言,合同诈骗犯罪是指行为人为达到非法占有他人财产的目的,在签署及履行合同的全过程中,采用伪造事实、掩盖真相等欺骗手法,骗取对方财物且数额达到法定标准的严重违法行为;
然而相对应地,合同纠纷则包含了在基于诚信原则的基础之上,由于合同的执行、诠释或者解除等各个环节引发的纷争,并不牵涉到蓄意非法占有他人财产的恶意。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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小区业主高空坠物物业管不管?
小区业主高空坠物属于个人违法行为,从法律意义上,行为责任人明确的依法承担民事赔偿或者刑事处罚责任,物业只能协助寻找事故责任人,但是无权管理小区业主之间产生的高空坠物侵权责任纠纷,如果责任主体不明确,由抛物楼层群体负责民事赔偿,与物业无关,但是物业有协助调查的义务。
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损害赔偿
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小区业主如何向物业维权
小区业主向物业维权的途径有2种,一种是行政途径:对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题,业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。另一种是法律途径。
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房产纠纷
泉港区取保候审手续办理流程怎么走
[律师回复] 解析:
泉港区对于取保候审事宜的办理过程通常遵循如下步骤:首先,犯罪嫌疑人员,或其亲属及代理律师必须向具体负责案件调查的机构(通常为公安局、检察院或法院)提交书面申请;其次,必需提供符合法定要求的担保人资源或者缴纳相当于保释金数额的现金作为担保;再次,负责案件调查的机构将对申请进行严格审核,若认定申请符合相关条件,则会依法制作取保候审决定书;随后,申请人需要签署与取保候审相关的各类文件,其中包括保证书以及取保候审决定书;最后,取保候审措施正式生效后,被取保候审人必须严格遵守相关规定,例如定期前往指定地点报到、未经许可不得擅自离开居住地等等。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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小区业主如何向物业维权
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房产纠纷
非法拘禁罪与绑架罪有何区别
[律师回复] 解析:
关于非法拘禁罪这一罪名,主要强调的是在未经合法授权的情况下对他人人身自由进行非法的限制,这种行为通常不会与勒索财务或任何其他形式的刑事犯罪活动有所关联。导致该种违法行为发生的原因可以是因为债务纠纷、个人之间的恩怨纠葛等等诸多因素。
然而相较之下,绑架罪所蕴含的恶劣程度更为深重,它不仅仅涉及到非法拘禁,而且常常伴随着敲诈勒索、抢劫以及其他性质极其恶劣的犯罪意图,这类犯罪活动通常会涉及到第三方的权益,例如向受害者家属索取赎金。
根据《中华人民共和国刑法》第二百三十八条的规定,非法拘禁罪的具体内容如下:对于那些非法拘禁他人或者通过其他方式非法剥夺他人人身自由的行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利的严厉惩罚。如果存在殴打、侮辱等情节的,将会受到更加严厉的法律制裁。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
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物业小区业主可以砍树吗?
物业小区业主是不可以砍树的,因为小区的树木属于公共财产,个人没有处分权,故此不得随意砍伐。若是树木影响到了房屋的安全,或者是影响了房屋采光等,可以向物业提出砍树请求。
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房产纠纷
帮信罪的主要作案方式有哪些
[律师回复] 解析:
帮信罪,又称协助信息网络犯罪活动罪,此类犯罪活动的主要表现形式如下:
1.提供支付结算服务:涉案人员可能会为涉案集团开设对公账户或者个人银行账户,以此来帮助他们实现非法资金的转移;
2.出租、出售网络资源:这种情形下,涉案人员可能会提供诸如服务器租赁、网站域名注册等服务,尽管他们知道这些服务将会被用于违法犯罪行为;
3.开发、维护非法软件:在这个环节中,涉案人员可能会制作或者维护一些用于诈骗、盗窃等犯罪行为的黑客工具;
4.提供广告推广:在这种情况下,涉案人员可能会明知是非法活动,却仍然为其发布广告,以期扩大其影响力;
5.提供虚假信息验证:在此类案件中,涉案人员可能会伪造身份证明、手机号码等信息,从而帮助他人掩盖其真实身份。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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