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睢宁拆迁费是不是县委县政府制定的?镇与镇不一样,村与村不一样!为什么?请你回答:

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2018-08-30 江苏徐州
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    首先,我们需要了解什么是政府拆迁?什么是商业拆迁?
    政府拆迁指的是市,县级人民政府依照法定程序以行政手段去将收回被拆迁户私有财产收回国有的行为。
    《国有土地上房屋征收与补偿条列》第二条明确规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋将要给予被拆迁人公平补偿。所以,政府拆迁的出发点一定要为了公共利益的需要。
    商业拆迁指的是开发商以营利为目的,与被拆迁人协商成后将房屋的所有权转让给开发商,
    然后进行房地产开发的行为。所以,商业拆迁的出发点肯定是以营利为目的,而不是以公共利益的需要。
    其次,我们需要了解政府拆迁和商业开发的拆迁形式到底有什么不同?
    政府拆迁是需要严格按照合法的程序来与被拆迁人签订安置补偿协议,其给予的补偿也是有相应的法律依据的。而且政府拆迁基于公共利益的需要,所以拆迁行为具有一定的强制性。
    商业拆迁基于双方平等,自由的原则下进行的拆迁。所以,没有强制权力,更不能有强买强卖的行为。而且就算开发商给予了特别优惠的赔偿,作为拆迁户是有权利拒绝开发商的拆迁行为。
    最后,那么政府拆迁和商业拆迁的补偿上到底有多大的差距呢?
    政府拆迁是按照严格的法定程序来征收,所以给予的补偿也是需要依照法律法规的规定来进行。其原则就是不能降低被拆迁人原有的生活水平,长远生活要有保障。
    而商业开发是基于平等主体之间的拆迁协议,所以被拆迁户可以依照自己心里的预估赔偿来跟开发商进行协商。如果协商不成,拆迁方是没有权力进行拆迁的。
    全文
    10 2018-08-30
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睢宁县新农村拆迁补偿有哪些规定
房屋征收补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收补偿工作。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。
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征地拆迁
村支书可否构成受贿罪
[律师回复] 解析:
1.首先,必须明确指出,农村党支部书记作为国家行政机构的正式职员,其职责涵盖了基层管理和公共服务等方面。
然而,倘若他们接受了来自个人或组织的贿赂,那么这将被视为一种违法行为,可能会触犯刑法中的“受贿罪”。
2.其次,根据我国法律法规,国家公职人员在履行职务时,如果利用职务之便,向他人索要财物,或者非法收取他人财物,并为他人谋求利益,那么这种行为就构成了受贿罪。
此外,如果国家公职人员在经济活动中,违反国家相关规定,收取各种形式的回扣、手续费,且这些收益最终归个人所有,也将被视为受贿行为。
3.再者,如果国家公职人员利用自己的职权或者所处职位所带来的便利条件,通过其他国家公职人员的职务行为,为他人谋取不正当利益,从而索取或收受他人财物,那么这种行为同样构成受贿罪。
4.最后,需要强调的是,国家公职人员的近亲属或者其他与其关系密切的人,如果通过该国家公职人员的职务行为,或者利用该国家公职人员的职权或者职位影响力,为他人谋取不正当利益,进而索取或收受他人财物,且数额较大或者存在其他较为严重的情节,那么将会面临三年以下有期徒刑或者拘役,同时还需承担相应的罚金责任;若数额巨大或者情节更为严重,则将面临三年以上七年以下有期徒刑,同时还需承担罚金或者没收财产的惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百九十六条
国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体,违反国家规定,以单位名义将国有资产集体私分给个人,数额较大的,对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
司法机关、行政执法机关违反国家规定,将应当上缴国家的罚没财物,以单位名义集体私分给个人的,依照前款的规定处罚。
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睢宁县农村房屋拆迁补偿标准是什么
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
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征地拆迁
投毒罪与强奸罪哪个重
[律师回复] 解析:
在我们国家,无论是吸食毒品还是实施强奸,都无疑属于触犯法律法规的不端行径,然而,它们所造成的社会危害程度以及引发的法律后果却有着天壤之别。从严肃的法律层面进行考量,强奸罪行的严重性毫无疑问远在吸食毒品之上。
首先,根据我们国家的《中华人民共和国治安管理处罚法》,对于吸食毒品这一行为已经做出了明确规定。在此范畴下,包括了未经许可私自持有毒品、向他人提供毒品、自行吸食或者注射毒品等各类行为,同时也对相关的处罚措施进行了详细规定,例如拘留以及罚款等。
值得注意的是,这些处罚主要以行政处罚为主,旨在追究违法行为人个人应承担的行政责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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取保候审离开县城怎么申请
[律师回复] 解析:
在您面临着必须申请予取保候审外出去处理某些事情的情况时,您应当向负责执行相关程序的公安机关派出所提交书面申请。在这份申请书之中,您需要详细地注明申请的具体原因、您计划前往的目的地、预计的行程路线、选择的交通工具类型、往返的具体日期以及您所预留的联系方式等等重要信息。倘若在特殊情况下,由于时间紧迫而无法及时提交书面申请,您亦可先行通过电话或短信等方式进行申请,然后在最短的时间内完成书面申请手续的补办工作。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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睢宁县区的土地使用税率是多少
睢宁县区的土地使用税的税率是在0.6元到12元不等,在整个睢宁县区的土地使用税税率不可能是一样的,县区中心的税率一般来说都是比较高的,但是县区的一些工矿用地,荒山荒地等这些土地使用顺序自然就会比较低。具体的情况,土地使用人应该到睢宁县区的地税部门去问询的。
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律师参与银行信用卡诈骗罪判多久
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律法规,当行为人怀揣非法占有他人财物的主观动机,且采用捏造事实或提供虚假证据等手段,成功骗得公众或私人财物数量较大时,将被认定为触犯刑法第266条规定的“诈骗罪”,面临相应的刑事追责。而针对涉及信用卡方面的金融诈骗,倘若数额达到一定规模,则行为人将会受到以下严厉制裁:被判处五年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担二万元至二十万元不等的罚金;若数额巨大或存在其他严重情节,则将面临五年以上直至十年以下有期徒刑,同时也需缴纳五万元至上五十万元不等的罚金;
至于数额特别巨大或具有其他特别严重情节者,将可能被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同时还需缴纳五万元至上五十万元不等的罚金或接受财产没收。对于共同实施犯罪的案件,我们会根据各犯罪嫌疑人在整个犯罪过程中所扮演的角色及其所起的作用,对其进行主犯、从犯的区分,并据此分别量刑。对于从犯,我们会给予从轻、减轻甚至免除处罚的宽大处理。
法律依据:
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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隆安县如何办理取保候审
[律师回复] 解析:
以下是关于取保候审相关程序的详细介绍:
首先,犯罪嫌疑人和其亲属或者由他们委托的律师可以向负责侦查的部门提出取保候审申请;
其次,该部门需要填写并提交一份名为《呈请取保候审报告书》的文件至县级公安机关进行审批;紧接着,如果审核通过,那么嫌疑人就必须提供担保人或者交纳保证金以完成整个申请过程;完成上一步后,办案部门要对担保人进行严格的审查以及对保证金的数量和标准做出明确规定;在这之后,办案人员会向被取保候审的嫌疑人宣读相关规定,并详细交代相关事项,同时也会告知嫌疑人可能承担的法律责任;
最后,办案部门会将被取保候审的嫌疑人移交给当地派出所进行执行,而当取保候审期限届满时,办案部门则会解除对嫌疑人的取保候审措施。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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睢县非法集资定罪量刑标准是什么?
睢县非法集资定罪量刑标准是根据犯罪行为人或者是犯罪单位的犯罪数额来确定的。如果是我国的行为人犯集资诈骗罪的,处5年以下有期徒刑或者拘役,并处2万元以上20万元以下罚金;情节严重的,处5年以上10年以下有期徒刑,并处5万元以上50万元以下罚金。
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刑事辩护
敲诈勒索与诈骗罪哪个重
[律师回复] 解析:
关于敲诈勒索罪与诈骗罪两种犯罪行为的严重程度,主要是取决于每一宗案件的详细情况,其中包括涉及到的金额规模,犯罪行为的恶劣程度以及对社会产生的不良影响等多方面因素。在大多数情况下,鉴于诈骗罪往往伴随着欺诈手段的使用,因此会被视为更为严重的侵害财产权利的刑事犯罪。
然而,如果敲诈勒索罪涉及到暴力威胁或者采取了极端的手段,那么其严重性同样不容忽视。在我国的法律体系中,这两类犯罪行为的最高刑罚均为无期徒刑,但是在量刑标准以及犯罪构成要件上存在着一定的差异。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条敲诈勒索罪规定敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条(诈骗罪)规定诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产
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参与洗钱罪判多久刑罚
[律师回复] 解析:
关于洗钱罪行之处理方式,应依例对违法所得及其衍生收益进行追缴,同时施以五年以下有期徒刑或拘役惩罚,并附加处以洗钱金额百分之五以上、百分之二十以下的罚款。若情节严重者,则将面临五年以上十年以下有期徒刑的严厉制裁,并需缴纳洗钱金额百分之五以上、百分之二十以下的罚款。对于单位实施此类犯罪行为的情况,应对单位处以罚金刑罚,同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人,分别处以五年以下有期徒刑或拘役的惩戒。若情节严重者,则将面临五年以上十年以下有期徒刑的严厉制裁。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
贪污罪和受贿罪并罚与否
[律师回复] 解析:
贪污罪及受贿罪属于两种独立且性质截然不同的犯罪行为。当一位被告同时触犯两种或以上此类罪行时,其面临的处罚将依据不同种类的刑罚加以累计,最终确定为总和刑期。对于判决宣告之前犯下数罪的被告人,除非被判处死刑或者无期徒刑之外,应在总和刑期以下、数刑中最高刑期以上,酌情决定执行的具体刑期。
然而,需要注意的是,管制的最长期限不得超过三年,拘役的最长期限则不得超过一年;而对于有期徒刑而言,总和刑期未满三十五年者,最高刑期不得超过二十年;若总和刑期已达三十五年以上,则最高刑期不得超过二十五年。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第六十九条
数罪并罚的一般原则
判决宣告以前一人犯数罪的,除判处死刑和无期徒刑的以外,应当在总和刑期以下、数刑中最高刑期以上,酌情决定执行的刑期,但是管制最高不能超过三年,拘役最高不能超过一年,有期徒刑总和刑期不满三十五年的,最高不能超过二十年,总和刑期在三十五年以上的,最高不能超过二十五年。
数罪中有判处有期徒刑和拘役的,执行有期徒刑。数罪中有判处有期徒刑和管制,或者拘役和管制的,有期徒刑、拘役执行完毕后,管制仍须执行。
数罪中有判处附加刑的,附加刑仍须执行,其中附加刑种类相同的,合并执行,种类不同的,分别执行。
万宁聚众斗殴罪怎么判
[律师回复] 解析:
对于犯该聚众斗殴罪的首要分子以及其他积极参与斗殴活动的被告人,依照我国法律法规应予判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
然而若上述被告人有以下各款情况其中之一者,则应处以三年以上至十年以下有期徒刑:即参与聚众斗殴次数超过三次,或者在斗殴过程中持有武器;或者是在参与人数较多、规模较大且对社会产生了不良影响的斗殴活动中,例如在公共场合或者重要交通咽喉地;
此外,若是在这种斗殴事件中又出现了严重扰乱社会秩序的现象,那么就应依法追究相关责任人的刑事责任。若是由于这些斗殴活动导致他人重伤甚至死亡,那么便需要依据故意伤害罪、故意杀人罪等相关法律条款来予以惩处。此所谓“聚众斗殴罪”,便是指那些组成帮派、人数通常达到三人以上,意欲通过相互之间的暴力冲突来解决问题的行为。因此,如在聚众三人以上的打架斗殴活动中,即可以被确认为是典型的“聚众斗殴”行为。而“持械斗殴”这一概念则是指那些参与聚众斗殴的人,他们直接实际使用器械进行对抗,或者在斗殴过程中携带并展示出器械,尽管实际上并没有真正使用过此类器具。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:
(一)多次聚众斗殴的;
(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;
(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;
(四)持械聚众斗殴的。
聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
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涞水县城关镇西南租村征地补偿是什么?
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
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帮信罪参与者获利32万能判多久
[律师回复] 解析:
根据我国现行法律法规规定,对于涉嫌帮信罪且其所涉及的非法所得高达人民币32万元的情节,依法应判处被告人三年以下有期徒刑或拘役,同时处以相应罚金数额。在此需特别指出的是,帮信罪的构成不依赖于金额数量,换言之,犯罪数额并非决定刑罚期限长短的唯一依据。若在帮信罪之外还涉及其他刑事犯罪行为,则将依据更为严厉的刑法条文进行定罪量刑。另一方面,倘若涉案人员在司法机关展开侦查期间能够积极主动归还违法所得,便有机会获得从轻发落乃至最终免予刑事责任的处理。
最后,关于具体行为人的身份背景及主观动机,必须认定为其系明知故犯,即清晰了解自身正为他人实施的信息网络犯罪活动提供协助。
然而在部分案例中,即便此类嫌疑人的确符合帮信罪的构成要件,但他们可能仅作为从犯参与其中,因此对于从犯应当给予适当减轻、从轻或免除处罚。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
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