请问第一套商贷未还清，想用公积金购买第二套住房，首付能享受公积金首套政策么？或把第一套商贷还清，第二套公积金购买首付几成

第二套住房首付，根据央行发布的公告，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性的个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例由原先的不低于60%下调为不低于40%。但是各地标准不一，人民银行南京分行发布通知，南京、苏州两市的最低首付比例未45%，其他11个地市的最低首付为40%，贷款利率仍按不低于基准利率1.1倍执行，北京二套房首付比例不低于60%。

你好，这个得看你们当地的限购政策了，不过据我这边了解，国家现在只要是二套房一般带款都是颁布自傲来的，不管你这边情况的。