律图审稿专业委员会3轮严审

我有一个朋友,他是济南那边的,工作两年多了,手头积蓄多了就打算买一间房子,经过熟人介绍订好了房子,前几天刚刚网签,想问一下,买房子的时候做了网签备案就算二套房了吗?

帮助10人 3.5w浏览 匿名 2019-09-20 哈尔滨
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律师解答 共2条
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    如果做完网签了就算二套了,现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。
    全文
    10 2019-09-20
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    网签了说明已备案,已经能查到档案了。算是二套房子了。不过在济南如果两套房子不在同一区。就是算首套的
    全文
    7 2019-09-20
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济南的朋友他买房的时候做了网签备案就算二套房了吗?
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南京户口一般只能够在南京市购买两套住房的(当事人的名下没有房产的情况);如果当事人的名下有一套房产的话就只可以购买一套房产了。总的来说当事人的名下最多只能有两套房产。
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我欠朋友钱朋友起诉了怎么办?
最好是在起诉之前双方调解然后当事人把欠钱给人家补上。如果是别人在起诉之前,当事人都没有把钱还给别人,那么当事人就只能够被起诉,而且这种情况,法院通常是会偏向于对方的,因为对方本来就是没有过错的那一方,只要对方是在正常的起诉时效之内都是可能胜诉的。
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债权债务
微信转账给朋友1000钱不还怎么办
[律师回复] 解析:
若借款人拖欠款项拒不归还,当事人可采取以下措施解决此问题:
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第二,若不能通过前述方式解决,则可考虑申请支付令;若问题仍然存在,最终只能诉诸于法律程序。
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待裁决文件生效后,如借债方仍未履行还款义务,则债权人有权向法院申请强制执行。
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首先,明确被告对象(即应承担赔偿责任的个体或机构)。
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若有自身难以获取的证据,可向法院提出申请,虽然成功概率较低但并非完全无望。
筹备完备之后,将诉讼材料连同证据递送至法院立案庭。
若法院接受立案申请,将会出具缴费通知单,当事人再凭缴费通知单交纳诉讼费用;缴费完毕表示案件已正式受理,法院将会安排开庭日期,并发送传票,详载开庭日期、时间、地点以及主审法官。
法律依据:
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第一百二十二条
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遗嘱公证需要准备哪些资料
[律师回复] 解析:
为办理遗嘱公证事宜,立嘱人须详填公证申请表格,并提交以下相关证明文件及材料:
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法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条
【自书遗嘱】自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。
第一千一百三十五条【代书遗嘱】代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。
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第一千一百三十七条
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南昌生育险报销标准2024是怎样的
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关于生育保险的报销标准并无全国统一之规,具体报销内容则涵盖了医疗费用以及计划生育手续等相关费用。
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流产可享受到400元的补贴金,顺产则可得2400元,若生产过程较为复杂或涉及多胎生育,将会得到更多的4000元奖励。
以上所有开支仅限于女性参与者通过生育保险获得,具体的报销标准请以当地的社会福利政策为准,同时,产假的长短亦受到用人单位管理制度的制约。
法律依据:
《女职工劳动保护特别规定》第八条
女职工产假期间的生育津贴,对已经参加生育保险的,按照用人单位上年度职工月平均工资的标准由生育保险基金支付;对未参加生育保险的,按照女职工产假前工资的标准由用人单位支付。
女职工生育或者流产的医疗费用,按照生育保险规定的项目和标准,对已经参加生育保险的,由生育保险基金支付;对未参加生育保险的,由用人单位支付。
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贷款借给朋友钱,朋友还不上了怎么办?
贷款借给朋友钱,朋友还不上的,此时只能由贷款人先行偿还,之后再向还不上钱的人追偿,千万不能不偿还债务,因为是用自己的名义给朋友向银行贷款,如果是不偿还的话,在债务逾期的时候,就会产生罚息、违约金等不利后果。
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湖南省医保用药人血白蛋白能报销吗
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规规定,乙类或丙类药品在医疗保险中被划分为两级种类,其中乙类药品需由患者自行支付10%的费用,剩余部分将纳入基本医疗保险覆盖范围;然而丙类药品则全权由患者承担全部支付责任。人血白蛋白以其独特性质被归为丙类药物行列。此外,除了特殊适应症和紧急救治、抢救等情况之外,磁共振成像(MRI)、计算机断层扫描(CT)、正电子发射断层扫描(PET)及医疗设备投入及采购费用、医用材料费用,包括具有营养滋补功效的各类补品、血液制品、蛋白类制剂等也不具备医疗保险提供的统一报销资格。值得注意的是,医保唯一能够接受报销申请的便是甲类药品。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》第三十条
下列医疗费用不纳入基本医疗保险基金支付范围:
(一)应当从工伤保险基金中支付的;
(二)应当由第三人负担的;
(三)应当由公共卫生负担的;
(四)在境外就医的。
医保不能完全报销的情况有:
医疗材料费用,如:
钢板、中成膏药、各种心脏支架、食管支架等;乙类或者丙类药品,乙类要自付10%,90%进入基本医疗费用,丙类自费;不能报销的检查,如MRI、CT、PET。
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分手后可以告男朋友强奸吗
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若您于与男友终止恋爱关系之后,其未经您同意便强行与您发生性行为,那么在这种情况下,您应当慎重考虑向当地警方报案并申请获得合法的法律救助。
依照我国现行《中华人民共和国刑法》及其他相关法律条文所规范的内容,提出指控对方实施强奸行为所需具备的关键证据包括但不限于如下几类:
1.现场发现的包含迷奸成份的饮料、水杯、针筒、针液或甚至是酒瓶等证物;
2.受害人性表述;
3.嫌犯身上的精斑检验鉴定结果及其DNA鉴定报告;
4.被告人口供以及目击者的证词材料。
对于实施了强奸罪行的犯罪分子,应依据情节轻重被判处三年至十年的有期徒刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
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(四)二人以上轮奸的;
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欠朋友钱还不上被朋友起诉了怎么办
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非婚生子女送养要具备什么条件
[律师回复] 解析:
无论当事人是否属于已婚状态,在进行送养儿童的程序时,均需严格遵守相关法规条例之规定方可。
根据我国现有法律之明文规定,送养儿童的行为,需满足以下具体要求:
首先,送养主体需为具备完全民事行为能力的生父母,但若父母在实施送养行为前,其行为可能对未成年人造成严重伤害或威胁,则不在此限;
其次,送养人需因自身经济状况出现特殊困难而无法承担抚养责任,然而,对于收养三代以内同辈旁系血亲的子女以及继父母收养继子女的情况,则无需遵循这一限制;
最后,若被收养人为无父母的孤儿,其监护人有权作为送养人,但必须事先征得有抚养义务的人员同意,如若被收养人无监护人,社会福利机构亦可担任送养人。
此外,生父母在送养子女时,必须由双方共同决定,但若生父母一方下落不明或无法找到,则可由另一方单独送养。
若配偶一方不幸离世,另一方欲送养未成年子女,则死亡一方的父母享有优先抚养权。
法律依据:
《民法典》第一千零九十八条
收养人应当同时具备下列条件:
(一)无子女或者只有一名子女;
(二)有抚养、教育和保护被收养人的能力;
(三)未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病;
(四)无不利于被收养人健康成长的违法犯罪记录;
(五)年满三十周岁。
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被刑法取保候审在外地能回家吗
[律师回复] 解析:
企业法人在特定时期内所必须承担的以下诸多严重后果包括:
首先,企业法人将被禁止在未来的三年时间内成立新的公司,亦无法再承受任命为其他任何公司的法定代表人、审计委员会成员或董事会成员的职责和义务,尽管在三年期限届满后,该法人可以依法申请解除对其在工商领域的各种限制,以重新展开注册新公司的相关程序,但在税务部门的记录上,他们仍无法被允许进行任何登记;
其次,企业法人名下所有的其他公司在此期间亦不得进行任何形式上的变更操作,甚或是搬迁到别处的地址变动,同时,相关的发票额度亦无法得到任何形式上的增长扩展;
再次,企业法人在日常生活出行时,将会受到严格的交通运输管制,无法自由地选择搭乘高速铁路、飞机这样的快捷交通方式;
最后,如果企业法人需要购买房产或者汽车,以及申请领取养老金等福利待遇,他们将会面临被禁止贷款的严厉规定。
法律依据:
《公司法》第三条
公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。
公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;
股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
《中华人民共和国企业法人登记管理条例施行细则》第三十三条
登记主管机关应当对申请单位提交的文件、证件、登记申请书、登记注册书以及其他有关文件进行审查,经核准后分别核发下列证照:
(一)对具备企业法人条件的企业,核发《企业法人营业执照》;
(二)对不具备企业法人条件,但具备经营条件的企业和经营单位,核发《营业执照》。
登记主管机关应当分别编定注册号,在颁发的证照上加以注明,并记入登记档案。
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和朋友喝酒朋友出车祸了我有责任吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与和朋友喝酒朋友出车祸了我有责任吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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针对父亲逝世后,儿子在法律上所具备的财产继承权利这一议题,具体能够继承多少财产则需要根据实际情况作出判断与决定。
若父母曾立下有效的遗嘱并明确指定了继承者,便需严格按照遗嘱内容进行财产传承,在此种情形之下,只要遗嘱中未有约定向子女分配继承份额,那么通常子女将无法享有继承权以及相应的分割比例。
如若并无遗嘱留下,子女享有的通常是法定继承权,因为他们作为父母的合法第一顺位继承人,有权参与遗产继承。
关于遗产的分配遵循以下的继承次序:
(1)第一顺位:
配偶;子女;父母。
(2)第二顺位:
兄弟姐妹;祖父母;外祖父母。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:
配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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公证需要准备什么资料房产
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关于涉案人员在盗窃行为后归还赃物并获得受害者的书面谅解能否被判定为缓刑人士,这一问题需结合实际案情作进一步分析与评估。
若该案情满足缓刑制度的适用条件,那么便可适用缓刑制度。
值得注意的是,缓刑制度的适用条件较为细化。
其中包括涉案人员被判决处以拘役或三年以下有期徒刑,同时其犯案情节相对轻微,有一定程度的忏悔之心且经过审判认定其缺乏再犯之可能性,并且宣告缓刑不会给所居住社区带来严重负面影响等等。
另外,考虑到未成年人、孕妇以及年过75岁的高龄人士,这些特定群体在满足以上条件时,必须得到缓刑的判决。
在缓刑期间内,被宣告缓刑者仍需履行原附加刑罚的义务。
法律依据:
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对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
南京车辆抵押贷款办理流程是怎样的
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我们项目销售团队会非常谨慎地与其潜在购买者签署正式的《市商品房预(现)售房买卖合同》。
根据合同的明确规定,购买者需履行支付其所需首付房款的责任。
其次,自双方签署商品房买卖合同开始后的五个工作日内,买方需向当地房地产交易中心市场部门提交申请,以获得合同备案的相关确认。
接下来,当买方已成功支付首付款之后,他们有义务在七天之内,按照按揭银行的要求提供充足的资料,并直接向我司选择的合作银行提出相应贷款申请。
这些必备材料包括但不限于:
房屋买卖合同(必须经过备案登记)、现金收款凭证、购买者的有效身份证件、婚姻状况证明、收入来源证明以及银行可能要求提供的其他补充文件。
值得注意的是,如果购房者对资金和申请程序有任何疑问或需要进一步的支持,我们的销售人员将随时为他们提供帮助和指导。
在购房获批后,贷款行将会对购买者及其配偶的各方面信息作全面的调查和审核,如果发现符合基本贷款条件,便会与购房者开始办理初步手续,例如收集借款申请书、共同还款声明、承诺书、谈话记录、借贷合同、借款借据等等。
完成这一系列手续后,购房者需在贷款行开设存款账户或者银行卡,以便银行的上级机构进行审批审核。
在此过程中,整个申请流程的审批时间一般为七个工作日。
如果超过了这个期限,我们会立即与银行取得紧密联系,以尽早了解最新情况并解决任何实际存在的问题。
总而言之,我们将尽最大努力,全力协助购买者妥善办理贷款事宜,确保他们能够顺利拿到符合预期的按揭贷款,同时也要和按揭银行建立稳定的阶段性担保关系。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
南宁市办理继承房产流程是怎样的
[律师回复] 解析:
关于借贷逾期一日之后贷款平台是否会向联系人发送催收信息这一问题,答案的关键在于具体的借款平台。
某些借贷平台在借贷人仅逾期一天之时可能并未启动电话催收程序;但是,另一些平台可能在该时间段选择立刻联系放款人;甚至有些平台在逾期一日后,除了直接与借款人联络之外,还可能广泛发送催收信息到其联系人列表之中。
当然,绝大多数的借贷平台并不倾向于在借款者逾期一日的短时间内便开始电话催收活动,往往是等待借款者违约行为严重化时才会采取行动。
通常的做法是首先联系借款人,如果借款人未能在催收压力下偿还欠款,则有可能扩大催收范围,包括拨打借款人亲属和朋友的电话。
尽管如此,确实存在一些个例。
总而言之,如果您不想遭受此种烦扰,最佳方式是遵循贷款合同要求,按照规定的期限履行债务责任,以避免产生任何形式的债务逾期。
只有这样,才能确保您免受贷款平台的电话催收打扰。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。
对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
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