我之前有套房子跟朋友合买的，在2019年1月的时候我朋友把房子所有产权过户给我了，当时交6000的契税！以80万价格交的。现在以95万价格卖给别人，我要交什么税

[律师回复] 解析：
在涉及故意损毁公有或私人财产价值达到人民币3万元这一案件中，根据《中华人民共和国刑法》的明确规定，对于涉案金额较为重大且存在其他严重情节者，最高可判处三年以下有期徒刑并附加拘役或罚金；
而对于涉案金额更为庞大且存在其他特别严重情节者，则将面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十五条
故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
增值税差额征税的适用领域包括融资租赁业务；
此外，航空运输企业获得的销售额并不包含代收的机场建设费以及代替其他航空运输企业销售机票时所收取并转交给对方的价款。
自本地区试点实施之日起，对于试点纳税人中的一般纳税人而言，他们在提供客运场站服务时，应将其获取的全部价款和价外费用，减去支付给承运方的运费之后的余额作为销售额计算。
在此过程中，承运方从增值税专用发票中所注明的增值税金额，是不能进行抵扣的。
同样地，试点纳税人在提供知识产权代理服务、货物运输代理服务以及代理报关服务时，也需要将其获取的全部价款和价外费用，减去向委托方收取并代为支付的政府性基金或行政事业性收费之后的余额作为销售额计算。
值得注意的是，向委托方收取的政府性基金或行政事业性收费，是无法开具增值税专用发票的。
另外，试点纳税人中的一般纳税人在提供国际货物运输代理服务时，应将其获取的全部价款和价外费用，减去支付给国际运输企业的国际运输费用之后的余额作为销售额计算。
法律依据：
《营业税差额征税管理办法》第四条
纳税人发生应税行为，根据税法规定可按差额征税的，凭合法有效凭证，在计算营业额时扣除相关支付的款项后，按差额征税。

[律师回复] 解析：
在我国购买机动车停车位时需缴纳契税、印花税以及住宅专项维修资金等多项税费。
其中，契税需要按照网签价格的3%来计算，印花税则是按照网签价格的0.5‰进行缴纳，而住宅专项维修资金则根据各个地区以及建筑物种类的差异会有不同的缴纳标准和方式。
具体而言：
首先，契税的缴纳与购买车辆停车位的实际成交金额无关，无论金额大小，都必须按照网签价格的3%来计算并缴纳。
其次，印花税的缴纳同样与成交金额无关，只需按照网签价格的0.5‰进行缴纳即可。
最后，关于住宅专项维修资金的缴纳，由于各地区以及各类建筑物的差异较大，因此其缴纳比例也会有所不同。
法律依据：
《中华人民共和国契税暂行条例》第二条
本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：
（一）国有土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；
（三）房屋买卖；
（四）房屋赠与；
（五）房屋交换。
前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。

[律师回复] 解析：
依据《中华人民共和国契税法》之规定，契税税率通常为3%到5%之间。
契税具体适用税率的确定，应由各省、自治区、直辖市人民政府，在上述法律所规定的税率范围内进行提议，然后提交同级人民代表大会常务委员会进行审议与决策，同时向全国人民代表大会常务委员会以及国务院进行备案。
法律依据：
《契税暂行条例》第三条
契税税率为３—５％。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

[律师回复] 解析：
通常情况下，房地产中介通过赚取差价的方式是被视为违法行径的。
依据相关法律法规，房产经纪人在提供服务过程中不得向客户收取除合法佣金以外的任何额外费用。
事实上，所谓的“吃差价”现象往往被认为是非法的房地产中介公司运用欺骗性的手段与客户签署合约，从而获得不当收益，严重损害了消费者的合法权益。
这种行为已经被明确列为法律所禁止的范畴。
如果经纪人已经按标准收取了佣金，却依然损害了客户的权益，那么客户有权要求经纪人进行相应的经济赔偿以弥补损失。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
本公司税务注销具体流程如下所示：
首先，务必向公司所在地区的主管税务机关提出注销税务登记的申请，并领取填写相应的资料和表格。
接下来，可考虑委托信誉良好的中介机构向税务局提供一份详尽的清税报告。
然后，根据已获取的清税报告以及其他相关材料证件，前往地方税务注销部门进行正式的注销手续办理。
最后，耐心等待税务部门的通知，以便领取注销地税登记的通知单。
在此期间，请务必按照规定期限履行纳税义务。
关于公司注销所需的各项材料，具体包括以下六项内容：
第一，由公司清算组负责人或公司法定代表人亲笔签名的《公司注销登记申请书》；
第二，清算组成员的《备案确认申请书》；
第三，法院破产裁定、行政机关责令关闭的文件或公司依据《中华人民共和国公司法》所做出的决议；
第四，股东会或有关机关确认的清算报告；
第五，刊登注销公告的报纸报样；
第六，法律、行政法规规定必须提交的其他文件。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百八十八条
【公司注销】公司清算结束后，清算组应当制作清算报告，报股东会、股东大会或者人民法院确认，并报送公司登记机关，申请注销公司登记，公告公司终止。

[律师回复] 解析：
父母在将房产赠与其子女时需要支付如下税费：
（1）赠与方需缴付契约调节版税率、不动产变更登记费用以及产证印花税等；
相反，受赠方则主要负责百分之三的契约调节版税率，即赠与房屋税务核定价乘以3%的结果、此外还需缴纳80元的不动产变更登记费用和每套产证印花税5元；
（2）个人所得税得以豁免。
由于父母将其所拥有的房地产产权无偿地赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等亲属，因此可以享受个人所得税的豁免待遇。
关于父母向子女赠予房地产并完成过户手续的具体流程，大致包括以下步骤：
首先签署赠与合同、缴纳相关的税费、办理赠与公证手续、然后进行房产公证，最后办理房地产所有权转移登记事项；
在此，我们有必要明确的是，房产赠与行为实际上是指一方向另一方自愿且无偿地赠送自己所拥有的房地产，而另一方则愿意接受该赠与的一种民法法律行为。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第四条
契税的计税依据：
（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；
（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；
（三）土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。
前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。
纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照中华人民共和国税收征收管理法的规定核定。

[律师回复] 解析：
合法性方面，房屋交易过程中的网络签约手续实际上是行政机构对合同予以强制性登记和备案的一个环节，它自身并不具备替代商品房买卖合同的效力。
尽管网络签约被视为一种具有法律约束力且经过公开公示的合同形式，然而在实际操作中，当事人双方可能出于避税或有利于贷款申请等目的，针对同一处房产签署多份内容有所出入的“阴阳”合同，以便顺利完成网络签约等相关手续。
因此，尽管网络签约合同在法律层面上仍然具有有效性，但其中涉及到的房价条款未必能够准确反映出双方当事人的真实意愿。
在此类情况下，通常会遵循后签订的合同优先于先签订的合同这一原则，以最后达成的协议为准，同时结合合同约定的价格与市场价格之间的差异以及合同登记备案等因素进行综合考量和判断。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。
开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
网上签约制度主要目的是为规范存量房交易市场行为，提高存量房交易的透明度，加强对房地产经纪机构和从业人员的监督管理，防止“一房多卖”等情况的出现。
简言之，网签合同仅具有登记备案作用，在双方已前期签订书面房屋买卖合同的情况下，网签合同并不具有独立性。
因此，即便网签合同存在瑕疵甚至无效、可撤销的事由，也不影响书面买卖合同的效力。
因此，只要不是合同法规定的无效情形，书面合同是不受网签合同的影响的，与网签合同不一致时，应以书面合同为准。

[律师回复] 解析：
依据相关政策法规，针对公司购买汽车所涉及的税费扣除事宜进行详细解释，如果贵司所采购的汽车系正常用途所需，则可申请对相应增值税进行抵扣。
举例来说，企业购置的各类装载机械（如叉车、铲车、吊车等）、运货车辆（如槽罐车、混凝土搅拌车等）以及其他运输工具，只要这些设备或车辆被投入到增值税应税项目或者非免税项目中使用，其进项税额都将予以认可并准许抵扣。
法律依据：
《中华人民共和国增值税暂行条例》第八条
纳税人购进货物、劳务、服务、无形资产、不动产支付或者负担的增值税额，为进项税额。
下列进项税额准予从销项税额中抵扣：
（一）从销售方取得的增值税专用发票上注明的增值税额。
（二）从海关取得的海关进口增值税专用缴款书上注明的增值税额。
（三）购进农产品，除取得增值税专用发票或者海关进口增值税专用缴款书外，按照农产品收购发票或者销售发票上注明的农产品买价和11%的扣除率计算的进项税额，国务院另有规定的除外。进项税额计算公式：
进项税额＝买价×扣除率
（四）自境外单位或者个人购进劳务、服务、无形资产或者境内的不动产，从税务机关或者扣缴义务人取得的代扣代缴税款的完税凭证上注明的增值税额。
准予抵扣的项目和扣除率的调整，由国务院决定。

[律师回复] 解析：
这里所涵盖的项目主要包括合同印花税及权证印花税在内的所有印花税类别。
另外，契税亦是其中重要一环。
在相关法律规定中，法定继承人对于房地产的继承过程是豁免缴纳契税的。
然而，对于并非法定继承人进行房屋产权过户的情况则需要按照相关规定缴纳契税。
需要特别注意的是，无论继承人位于第几位，他们都无需向税务部门履行任何税收义务，可以理解为仅仅涉及到更为简单的商标变更手续，仅需支付较低的工本费即可完成。
此外，如果房屋所有权证书已经超过两年以上有效期限，只要经过合理估价，相对应的遗产继承部分就可以获得豁免征收。
最后，对于未能度过两年有效期的房产证，其增值部分（即估价）将按5.6％的比例课以赋税。
综上所述，如需进行遗产继承，首先必须获得相应的继承协议公证，同时还会产生公证费用。
在产权过户环节，还需另行缴纳房产价值评估费用，契税、印花税以及工本手续费等多项费用。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第十一条
纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。

[律师回复] 解析：
按照现行法律规定，月收入达到十万元人民币的劳动人民，应当依照相应的税收政策法规，承担起每月约27590元的个人所得税的支付责任。
在具体实施过程中，劳动者的月收入首先需要根据相关规定进行必要的减除，这其中包括但不限于专项附加扣除以及各类社会保险和住房公积金等费用的扣除。
然后，再根据按3%至45%的阶梯式超额累进税率计算出应缴纳的个人所得税金额。
最后，将劳动者的应纳税所得额乘以适用的比例，即可得出最终所需缴纳的各项税费总额。
法律依据：
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

[律师回复] 解析：
关于您询问的有关房产税收问题，根据相关法律法规，我们需要向您指出以下几点：
首先，对于那些拥有房屋产权的人士来说，需依法按时缴纳房产税。
具体的征收方式主要分为两种情况：
第一种是自用性质的房产，其应缴纳税款为房屋剩余价值的1.2%，且该项税费需按年度进行计算，并分阶段进行缴纳；
而另一种则是用于出租的房产，其应缴纳税款为租金收入的12%。
其次，对于那些拥有土地使用权的人士而言，他们还需要缴纳城镇土地使用税。
此项税费的计税依据为纳税人实际占用的土地面积，每平米每年的税额范围在0.6至30元之间（具体金额因地区差异而有所不同），同样也是按年度进行计算，并分阶段进行缴纳。
最后，如果您通过出租房产获得了相应的收入，那么您还需要缴纳一定比例的房屋租赁税（实际上就是营业税），其税率为5%。
根据现行税法规定，个人所有的非营业性房产可以享受免征房产税的优惠政策，同时个人所有的居住房屋以及院落用地也可免于缴纳城镇土地使用税。
然而，由于您父亲的房产目前被用作经营用途并且产生了出租收益，因此他需要同时缴纳房产税、土地使用税以及营业税等多项税费。
法律依据：
《房产税暂行条例》第二条
房产税由产权所有人缴纳。
产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳，产权出典的，由承典人缴纳。
产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
《城镇土地使用税暂行条例》（国务院令
（1998）第17号）
新征用的土地，依照下列规定缴纳土地使用税：
（一）征用的耕地，自批准征用之日起满一年开始缴纳土地使用税；
（二）征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。

[律师回复] 解析：
关于契税的相关事宜。
鉴于房产面积以及购入方式等因素，契税的具体适用税率可能会有相应变化。
例如，对于90平方米以下的首套住宅购入者来说，其所需缴纳的契税为该房产评估价值的1％；
而对于90至144平方米之间的房产，其所适用的契税税率则为1.5％；
至于144平方米以上的房产，其所需承担的契税税率则为3％。
此外，还应关注增值税的相关规定。
一般情况下，该税率为房产交易价与原价之差乘以5.65％，但是若您购入房产的时间没有超过五年，那么就需要支付全部增值部分的5.65%作为营业税了。
接下来谈一谈个人所得税的问题。
按照现行法规，对于房产交易中的个人所得，其税率通常为主房售价与原房售价之差乘以20％，但同样的，如果您购入房产没有超出五年期限，那么就需要按此标准缴纳税款了。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3％—5％。各地契税的适用税率，由省级政府在3％—5％规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案；契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。

[律师回复] 解析：
您的机动车在因为保险责任导致事故受损后，将可能产生相关的维修费用，同时也包括了对于您的车辆所采取的合理必要的施救措施，例如当机动车丧失正常运行能力时所需支付的拖曳费用等。
另一方面，如果在救援过程中需要使用到其他非专业消防机构的消防设施，所产生的相应合理花费也可以纳入车损险的理赔范围之内。
但是，值得注意的是，最终的赔偿金额会因投保期间选择确定保险金额方式的差异而有所区别，因此在投保的时候需要仔细考虑和规划。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十四条
对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。经公安机关交通管理部门调解，当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。

[律师回复] 解析：
个税的计税方式为：
个税等于应纳税金额乘以相应的适用税率后再减去对应的速算扣除数。
这个名为"个人所得税计算公式"的标准工具旨在准确计算出应缴之个税。
其中，个人所得税的纳税人范围广泛，既包含了居住在本国的居民纳税人，也涵盖了未长期居住在此地的非居民纳税人。
对于居民纳税人而言，他们需要承担全面的纳税责任，即必须对其从国内外所获得的所有收入进行个人所得税的申报和缴纳；
然而，非居民纳税人只需对其源自我国境内的收入部分履行个人所得税的纳税义务即可。
法律依据：
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，在进行房产赠与时需要缴纳相应的税费。
其中，对于非直系亲属之间的赠与行为，其所需缴纳的税费主要包括以下几个方面：
首先是契税，这部分的税率为计税价格的百分之三；
其次是个人所得税，其税率为计税价格的百分之二十；
第三是营业税，与房产交易过户的标准相同，即普通住宅如果已经使用了两年以上则可以免征营业税，否则将按照计税价格的百分之五点五五来计算；
而对于非普通住宅来说，如果已经使用了两年以上，则可以按照（计税价格减去购房价格）再乘以百分之五点五五的方式来计算，若未达到两年，则需按照计税价格的百分之五点五五来计算。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

[律师回复] 方便说一下具体情况，电话沟一下

[律师回复] 办理途径是否正规，证件是否合法

[律师回复] 房屋装修合同违约的,守约方可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。