律图审稿专业委员会3轮严审

我是房主,将房屋租赁给托管公司,原定去年12月初交房租,结果三番五次推脱,现在签订合同的人电话打不通,租客已经把半年房租付给托管公司,托管公司迟迟不打款,已报警,警方说经济纠纷法院处理,法院说不受理此类案件,可以停水停电,我该怎么办

3.5w浏览 匿名 2020-01-08 江苏南京
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律师解答 共6条
  • 毛希丁律师
    毛希丁律师
    南京乐伽。你收房就是你违约,只能是你去找托管公司,房客和托管公司没有半点关系。房客是和你建立的房屋租赁关系,不是和托管公司。
    全文
    9 2020-01-08
  • 刘启明律师
    刘启明律师
    你好,法院不会不受理
    全文
    4 2020-01-08
  • 江苏臻宇律师事务所律师
    江苏臻宇律师...律师
    你好,具体什么情况,为什么不受理,具体情况沟通一下
    全文
    7 2020-01-08
  • 张海林律师
    张海林律师
    法院怎么不受理?
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    8 2020-01-08
  • 陶倩钰律师
    陶倩钰律师
    你好,最近这类案件很多,但是有的签订的是租赁合同,有的是代理合同,不知道你是什么情况,可以来电。
    全文
    3 2020-01-08
  • 刘馨忆律师
    刘馨忆律师
    要看你具体的合同内容来确定如何处理,
    全文
    4 2020-01-08
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原房东去世房屋继承租赁合同有效力吗
房东去世房子被别人继承的情况下房屋租赁合同也是有效的,根据《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)的规定,租赁物在租赁期间所有权发生变动的情况下,并不影响原租赁合同的法律效力,意思就是房子的继承人不能单方面的解除房屋租赁合同。
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当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房屋出卖以后原租赁应如何去处理进行了解答,希望能解答您的问题。
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敲诈勒索罪由谁来管辖的
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法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第十五条
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如果由犯罪嫌疑人居住地的公安机关管辖更为适宜的,可以由犯罪嫌疑人居住地的公安机关管辖。
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将死去人财产分割原则是什么?
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将房屋转租出去合法吗?
房屋转租需要经过房屋所有权人的同意,否则不是合法转租。而且转租不是所有情况都能够转租的,如果在合同中没有约定可以转租的,或者租赁合同发生变更的,那么都是不能进行转租的。
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兄妹可以委托律师会见吗
[律师回复] 解析:
关于民事诉讼中的有关议题,根据现行法规的明文规定,当事人自身及其指派的法定代理人有权委托律师作为代理人为其辩护;
然而,在刑事案件中,即使犯罪嫌疑人或被告人处于被羁押的境地,他们仍然可以通过监护人或者近亲代为寻求律师的援助。特别需要指出的是,在公诉案件中,受害者及其法定代理人或近亲群体,以及涉及到附带民事诉讼的当事人及其法定代理人,自案件正式移交至司法机关进行审查起诉之日起,即具备了为自己聘请诉讼代理人的资格。
此外,对于自诉类案件的自诉人和其法定代理人,以及涉及到附带民事诉讼的当事人及其法定代理人,理论上讲,他们享有随时提出申请并聘用诉讼代理人的权利。总的来说,亲属代为寻求律师协助的情形必须建立在近亲近亲关系的基础之上,这一点在刑事诉讼法的框架下得到了明确,具体涵盖了夫妻、父母、子女以及同胞兄弟姐妹等近亲人群体。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百八十四条
人民法院审判公诉案件,人民检察院应当派员出席法庭支持公诉。
第一百八十五条
开庭的时候,审判长查明当事人是否到庭,宣布案由;
宣布合议庭的组成人员、书记员、公诉人、辩护人、诉讼代理人、鉴定人和翻译人员的名单;
告知当事人有权对合议庭组成人员、书记员、公诉人、鉴定人和翻译人员申请回避;
告知被告人享有辩护权利。
第四十四条
公诉案件的被害人及其法定代理人或者近亲属,附带民事诉讼的当事人及其法定代理人,自案件移送审查起诉之日起,有权委托诉讼代理人。
自诉案件的自诉人及其法定代理人,附带民事诉讼的当事人及其法定代理人,有权随时委托诉讼代理人。
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鞍山找取保候审律师咋委托
[律师回复] 解析:
关于取保候审期限届满后未有人进行联系的问题,必须依据实际情况进行深入分析,因为这种情况下,犯罪嫌疑依然可能会面临刑事诉讼程序的追责。
然而,在某些特殊的情况下,犯罪嫌疑并不会被追究刑事责任,主要包括以下几个方面:
首先,如果公安机关已经把案件移交给了检察院,那么检察院就可能正在对案件进行逐一审查,至于是否要重新申请给嫌疑人办取保候审等强制措施的问题,还没有做出决定;
其次,如果案件的证据不够充足,需要进一步调查取证的话,公安机关可能还没有为犯罪嫌疑人改变强制措施。这其中,公安机关可能正在考虑将嫌疑人的强制措施改为监视居住或者拘留,甚至是正在向检察院申请逮捕;
最后,如果案件的事实不清,证据不足,而且没有继续调查取证的必要性,那么即使经过进一步的调查取证,也无法使犯罪事实清晰明了,证据确凿充分,也就是说,这个案件无法达到侦查终结并移送起诉的标准。因此,公安机关可能会暂时将此案搁置,而不是撤销案件。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
律师会见当事人的原因有哪些
[律师回复] 解析:
在诉讼过程中,律师与当事人进行会面的主要目的可以归纳为如下几个方面:
首先是建立全面、深入的委托代理关系,同时也包括了通过了解当事人所面临的指控以及对此的实际需求,从而决定是否应愿意接手这个案件,并提供相应的法律帮助;
其次,对于复杂的法律问题,律师有必要向当事人作出详细的法律解析,以便于其理解案件的发展趋势,进而提供具有针对性的法律建议及指导;
再次,在案件的过程中,律师还需引导当事人发现和收集有利于案件定性和量刑的相关证据资料,以便更好地维护其合法权益;
此外,针对不同的案件特点,律师还需要根据当事人的陈述,精心策划出最适合的辩护策略或者谈判方案,以期达到最佳的辩护效果;
最后,律师还应当尽全力保障当事人在诉讼过程中的权益免受侵害,并在此基础上提供必要的心理支持,让他们能够更加从容地面对诉讼挑战。
法律依据:
《中华人民共和国律师法》第三十三条
律师担任辩护人的,有权持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函,依照本法第三十七条的规定会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以向其了解案件有关情况,提供法律咨询。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
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[律师回复] 解析:
关于摩托车盗窃案的立案标准包括以下几方面内容:
首先,盗窃公私财物价值达到人民币一千元及以上的,属于盗窃金额较大的范畴,其数额跨越了人民币一千元至三千元之间的范围;
其次,如果实施盗窃行为的主体在两年内实施过三次或更多次数的盗窃行为,则应视为严重违法行为;
第三,若违法分子未经许可擅自闯入他人居住的供其家庭生活且与外界相对隔离的住所进行盗窃活动,这种情况也应该被立即立案侦查;
第四,当犯罪者选择在公共场所或者公众交通运输工具上盗窃他人身上所携带的财物时,同样应纳入刑事案件的调查范围之内;
最后,如果犯罪者以非法占有为目的,盗窃公私财物数额较大或者累计实施过三次以上的盗窃行为、入户盗窃行为、携带着凶器的盗窃行为以及扒窃公私财物等各类严重违法行为,均应当依照相关法律法规进行严肃处理。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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