房产纠纷 法律问答
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天津-天津...律师15分钟前解答了“房产纠纷”问题
天津-李超律师11分钟前解答了“房产纠纷”问题
天津-吴鹏律师9分钟前解答了“房产纠纷”问题
天津-董知律师5分钟前解答了“房产纠纷”问题
天津-荣婕律师4分钟前解答了“房产纠纷”问题
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购房资金若属涉案财产该如何处理[律师回复] 结论：购房资金属涉案财产时，处理方式因案件性质而异，刑事案件可能查封、没收房屋或返还被害人，民事案件可能判决产权变更或补偿。 法律解析：在刑事案件中，司法机关会对涉案资金来源和流向调查，若房屋用涉案资金购买，会采取查封、扣押措施。经判决认定为赃款购买的，房屋会被没收上缴国库；涉及被害人财产的，会返还被害人。在民事案件里，若存在资金权属争议，法院根据证据判断资金归属，若资金应属他人，可能判决房屋产权变更或对购房人补偿。当事人在面对此类情况时，要积极配合司法机关调查，提供相关证据保障自身合法权益。如果遇到购房资金涉及案件的复杂情况，建议及时向专业法律人士咨询，以获取更准确的法律建议和解决方案。律图天津
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经济适用房5年后出售起算时间是什么[律师回复] 结论： 经济适用房5年后出售起算时间以契税完税凭证时间或房屋所有权证发证时间较早者为准，满5年可按市场价出售，需向政府交纳一定比例土地收益等价款，出售后房屋变为商品房，也可先缴价款取得完全产权再交易。 法律解析： 依据相关规定，经济适用房作为具有保障性质的政策性住房，在交易上有一定限制。确定5年出售起算时间以契税完税凭证时间或房屋所有权证发证时间中较早的为准，是为了统一规范和公平对待购房者。满5年后按市场价格出售，按比例向政府交纳土地收益等价款，这是因为经济适用房在建设和销售时享受了政府的优惠政策，当进行市场交易时需要对这部分优惠进行合理补偿。各地缴纳比例不同，体现了因地制宜的原则。若购房人不想在出售时缴纳价款，可先向政府缴纳相关价款取得完全产权后再正常交易。如果您在经济适用房交易方面有更多疑问，欢迎向专业法律人士咨询。律图天津
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婚内用公积金单独买房可行吗[律师回复] 结论： 婚内用公积金单独买房一般不可行，房产通常属夫妻共同财产，但可通过书面协议约定归一方所有。 法律解析： 根据法律规定，婚姻关系存续期间，夫妻双方的工资、奖金、劳务报酬等属于夫妻共同财产，公积金也包含在内。所以即便以一方名义用公积金买房，该房产仍属于夫妻共同财产。并且在购房时，银行等机构考虑到夫妻共同债务问题，通常会要求夫妻双方共同参与贷款手续，仅一方申请公积金贷款时，另一方需作为共同借款人或保证人签字。不过，夫妻之间可以通过书面协议约定该房产归一方所有，此协议对夫妻双方有法律约束力，只是不能对抗善意第三人。如果您在婚姻房产方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图天津
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律师说法·房产纠纷
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外祖父母算不算直系亲属外祖父母属于直系亲属。直系亲属分直系血亲和直系姻亲，直系血亲指有直接血缘关系的亲属，涵盖父母、祖父母、外祖父母等，外祖父母与自己有直接血缘联系，属直系血亲。在法律事务中，直系亲属身份意义重大，如继承、抚养赡养义务规定及特定法律程序中，都涉及相关权利义务。1.1k浏览
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喝酒心脏病死了谁的责任喝酒致心脏病死亡的责任认定要具体分析：饮酒者明知自身有心脏病仍过度饮酒，需承担主要责任；劝酒者存在强迫性劝酒、明知对方有心脏病还劝酒，要承担一定责任；聚会组织者未对饮酒者尽到提醒、照顾义务，可能承担部分责任。责任承担结合实际情况，由当事人协商或诉讼确定，赔偿包括丧葬费、死亡赔偿金等。1.1k浏览
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死亡认定书下来了下一步该怎么走死亡认定书下来后，后续步骤依具体情形而定。涉及医疗纠纷时，可判断有无医疗过错，对死因有异议可申请尸检；认定医院有责，可协商赔偿，协商不成可调解或起诉。因侵权死亡，如交通事故，可与责任方协商赔偿，协商无果可起诉。属工亡的，家属可申请工伤认定，认定后按规定领工亡待遇。1.5k浏览
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