房产纠纷 法律问答
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天津东方律师事务所律师
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天津东方律师事务所/主办律师
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处理房屋纠纷请律师得花多少钱[律师回复] （一）对于争议不大的简单房屋纠纷，若想控制成本，可优先考虑按件收费，在与律师沟通时明确案件情况，争取合理的收费价格。 （二）涉及财产关系的房屋纠纷，要根据标的额计算不同阶段的收费范围，和律师协商按标的额比例收费的具体比例，争取更优惠价格。 （三）若案件时间跨度长但对律师工作时间可预估，可选择计时收费，提前和律师确定每小时收费标准。 （四）若对案件胜诉有信心且前期资金紧张，可考虑风险代理，但要和律师明确胜诉或执行到款项后的收费比例。 法律依据： 《律师服务收费管理办法》第九条规定，实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素： （一）耗费的工作时间； （二）法律事务的难易程度； （三）委托人的承受能力； （四）律师可能承担的风险和责任； （五）律师的社会信誉和工作水平等。律图天津
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房子拍卖后还能退钱吗[律师回复] 结论： 房子拍卖后是否退钱分情况，拍卖款清偿债务等费用后有剩余会返还所有权人；若不足清偿债务则不退钱，被执行人仍需担责；拍卖程序违法，经认定无效后可能撤销拍卖并退款。 法律解析： 根据相关法律，在执行程序里，拍卖房屋所得价款要优先用于清偿执行债权以及支付相关费用。当拍卖所得款项在完成这些清偿和支付后还有剩余，剩余部分会返还给房屋所有权人。要是拍卖款不足以清偿全部债务，就不会有退款，被执行人还要继续承担剩余债务的清偿责任。此外，若拍卖程序存在违法情况，当事人可通过法律途径主张权利，法院审查认定拍卖无效后，可能撤销拍卖，让房屋恢复原状，同时将款项退还竞买人。如果遇到房子拍卖后退款相关的法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和帮助。律图天津
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