房产纠纷 法律问答
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天津东方律师事务所律师
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离职那个月公积金是不是按天计算[律师回复] 离职当月公积金要不要按天算，得看具体情况。法律规定，单位得按时、足额给员工交公积金，不能逾期或者少交，但没明确说离职当月公积金咋算。 实际中，不同单位做法不一样。有些单位会给员工交整月公积金，就算员工月中离职，只要当月存在劳动关系，就正常交全月的。这是因为公积金一般按月缴存，整月交操作起来更简单。 也有单位按天算，会根据员工实际工作天数占当月总天数的比例，来确定该交多少公积金。不过这种算法比较复杂，还要求单位有完善的考勤和计算机制。 要是员工和单位在离职当月公积金缴存上有争议，员工可以先和单位协商。要是协商不成，能向当地住房公积金管理中心投诉，管理中心会进行调查和处理。律图天津
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房子房龄过30年应怎样去处理[律师回复] 房龄超过30年的房子怎么处理，得看具体情况。要是房子质量没问题，符合安全标准，那就能继续住着。不管房龄多长，产权人都拥有房屋产权和土地使用权。 要是房子出现安全隐患，被相关部门鉴定成了危房，那就得采取措施了。有两种处理办法，一是加固，二是拆除。加固得按规定办好手续，找专业机构来做。要是拆除，且房子是个人住宅，政府一般会给一定的补偿和安置。 要是因为城市规划要拆迁，那就会按照拆迁政策给予补偿。补偿方式有两种，一种是给货币，一种是进行产权调换。 另外，房龄长的房子在交易的时候也可能会遇到问题。银行审批贷款会更严格，所以购房者得综合考虑房子的状况和自己的需求，再决定要不要买。律图天津
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发生事故后把房产转到他人名下该如何处理[律师回复] 结论： 事故发生后当事人转移房产逃避赔偿责任，受损方可以申请法院撤销该转移行为。 法律解析： 根据法律规定，债务人无偿处分财产权益影响债权人债权实现，或者以不合理低价转让且受让人知情的，债权人可请求法院撤销债务人行为。事故发生后当事人转移房产逃避赔偿，属于上述情况，受损方有权利申请撤销。受损方需要先收集事故责任、对方转移房产等相关证据，在向法院起诉时一并提出撤销权之诉。法院判决撤销后，房产所有权恢复原状，可用于后续执行保障债权人权益。若在实际生活中遇到此类情况不知如何处理，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。律图天津
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房贷经法院开庭后多长时间要偿还[律师回复] 结论： 房贷经法院开庭后偿还时间依情况而定，调解按协议，判决按判决书，上诉以二审判决为准，不履行可申请强制执行。 法律解析： 在房贷纠纷经法院开庭处理时，若达成调解协议，当事人需按照调解协议约定的时间偿还房贷，这体现了当事人意思自治原则。若法院作出判决，判决书会明确履行期限，这是法院根据案件具体情况和法律规定作出的判定。若一方上诉进入二审程序，二审判决为最终结果，当事人要按此执行。若败诉方不履行还款义务，胜诉方有权申请强制执行，这是保障当事人合法权益的重要措施。若您在房贷偿还时间及相关法律问题上有疑问，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和帮助。律图天津
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律师说法·房产纠纷
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离婚后孩子抚养费该由哪方来给离婚后，不直接抚养子女的一方有支付抚养费的义务，因为父母对子女的抚养教育义务不因离婚消除。抚养费的数额、支付方式、负担费用多少和期限，可先由双方协议；若协议不成，法院会根据子女实际需要、父母负担能力和当地生活水平判决。此外，子女必要时可向父母任一方提出超原定数额的合理要求。1.7k浏览
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离婚俩个孩子还在上幼儿园怎么处理离婚时两个还在上幼儿园孩子的处理，通常会从有利于孩子成长的角度出发。法院一般会综合考虑双方的经济条件、生活环境等因素，可能会判决一人抚养一个。若一方有不适宜抚养孩子的情况，如重大疾病等，另一方可争取两个孩子的抚养权。1.6k浏览
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前妻十多年没看孩子如何处理前妻十多年没看孩子，可先尝试沟通了解原因，促使其履行探视权、承担对孩子关爱陪伴的责任。若沟通无果，直接抚养孩子一方可向法院反映，由法院介入调解或判决，以保障孩子能获得来自父母双方的情感关怀。1.3k浏览
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