综合 法律问答
1243
万
解答量
7431
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
烂尾楼起诉开发商要走什么程序[律师回复] 当遇到烂尾楼问题，起诉开发商是维护自身权益的重要途径，下面为你详细介绍起诉的程序。 在准备阶段，证据收集至关重要。购房合同就像是你和开发商之间的“约定书”，它清楚写明了双方的权利和义务；付款凭证则是你履行付款责任的“铁证”。而楼盘烂尾的相关资料，比如现场拍摄的照片，能直观展示楼盘现状，新闻报道也能从侧面证实开发商违约的事实。同时，要写好起诉状，里面要写清楚你和开发商的基本信息，提出自己的诉求，比如解除购房合同、退还房款以及要求赔偿损失等，还要说明事情的来龙去脉和起诉的理由。 接下来是立案阶段。带着前面准备好的证据材料和起诉状，到房屋所在地有管辖权的法院立案庭去申请立案。法院会仔细审查你提交的材料，要是符合立案条件，就会受理你的案子。之后，你缴纳诉讼费用，立案就完成了。 立案后就进入审理阶段。法院会安排开庭时间，然后给你和开发商送达传票。开庭时，你要清楚地说出自己的诉求和事实理由，拿出准备好的证据。开发商会进行答辩和质证，双方会围绕争议的重点展开辩论，法院会根据双方的陈述和证据来审理案件。 最后是判决与执行阶段。法院审理完会作出判决。要是你胜诉了，可开发商不按照判决执行，你要在规定时间内申请强制执行。法院会通过查询、冻结、划拨开发商财产等办法，保障你的合法权益。 法律建议：在整个起诉过程中，要注意证据的保存和收集，遇到问题及时咨询专业律师，确保自己的诉求合理合法，最大程度维护自身权益。本地优选咨询...
5解答 4.3w浏览 -
夫妻不合离婚需要哪些条件[律师回复] 在我国，离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式，各自的条件不一样。 先说协议离婚。这种方式强调夫妻双方都得是自愿的，要是有一方不情愿，那就不能走协议离婚。而且得签订书面的离婚协议，这里面要写清楚双方自愿离婚的想法，还有子女谁来抚养、财产怎么分、债务如何处理等问题，这些都得商量好。签好协议后，夫妻二人得亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。之后会有一个离婚冷静期，等冷静期过了，还得一起再去申请发离婚证，这样协议离婚才算完成。 再看诉讼离婚。要是夫妻中有一方想离婚，既可以找相关组织调解，也能直接去法院起诉。法院受理离婚案件后，会先进行调解。如果夫妻感情确实已经破裂，调解也不管用，法院就会准许离婚。像重婚或者和别人同居、实施家庭暴力或者虐待遗弃家庭成员、有赌博吸毒等恶习还屡教不改、因为感情不和分居满两年等情况，只要调解无效，法院都会判离。要是一方被宣告失踪，另一方起诉离婚，法院也会准许。还有，法院第一次判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次起诉，法院也会判离。 给大家的法律建议是，如果选择协议离婚，一定要把离婚协议写清楚，避免以后出现纠纷。要是选择诉讼离婚，得准备好能证明感情破裂的证据，这样才能更好地维护自己的权益。本地专业咨询...
5解答 4.5w浏览
-
侵占七万二千元职务会被判刑多久[律师回复] 侵占七万二千元职务行为可能构成职务侵占罪。依据《中华人民共和国刑法》，公司、企业或其他单位工作人员，利用职务便利把本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或拘役，并处罚金。 相关司法解释指出，职务侵占数额在三万元以上不满一百万元的，认定为“数额较大”，七万二千元在此范围内。 但具体量刑受多种因素影响。比如犯罪情节、有无自首或立功表现、是否退赃退赔等。若行为人有自首情节，如实供述罪行，按法律可从轻或减轻处罚。积极退赃退赔，取得被害单位谅解，量刑时也可能从宽。反之，若多次侵占、造成单位重大损失，量刑会相对重。 所以，不能仅根据侵占金额判断具体刑期，要结合案件具体情况综合考量。如果涉及此类案件，建议及时咨询专业律师，争取合法权益。同时，若有侵占行为，应尽快自首、退赃，争取从轻处理。律图平台咨询...
5解答 3.8w浏览
-
企业合同到期不续签有什么后果[律师回复] 企业合同到期不续签，要分劳动合同和商业合同，后果差别大。 先说劳动合同。按《中华人民共和国劳动合同法》，除了单位提出维持或提高条件续签，员工自己不同意这种情况，单位到期不续签劳动合同，就得给员工经济补偿。补偿多少按员工在单位工作的时间算，工作满一年就给一个月工资，工作六个月以上不到一年的，按一年算，给一个月工资；工作不到六个月的，给半个月工资。 再看商业合同。要是合同约定了到期自动终止，到期后合同就自然失效，双方权利义务也就结束了。要是合同规定一方到期有续约义务，却没续约，那可能就违约了，违约方要承担责任，比如付违约金、赔偿损失等，具体承担方式和范围合同里一般会写清楚。要是合同没说到期咋处理，双方可以先商量，商量不拢，就可以通过打官司或者仲裁解决。 总之，遇到合同到期不续签的情况，要分清合同类型，按相关法律和合同约定处理。有疑问也可以咨询专业人士。本地法律顾问...
5解答 4w浏览
-
一方坚决离婚另一方坚决不离怎样处理[律师回复] 在一方坚决要离婚，另一方坚决不同意的情况下，坚持离婚的一方能通过诉讼离婚来解决问题。 按照《中华人民共和国民法典》，夫妻一方要求离婚，可让有关组织调解，也能直接向法院提起离婚诉讼。法院审理离婚案件时，会先进行调解。要是感情确已破裂，调解没用，就会准予离婚。 有几种情形，调解无效时应当准予离婚。比如重婚或者与他人同居；实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；有赌博、吸毒等恶习且屡教不改；因感情不和分居满两年；还有其他导致夫妻感情破裂的情形。另外，一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼，也会准予离婚。经法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次起诉，同样应当准予离婚。 如果第一次起诉离婚，另一方坚决不同意，又没有法定判离情形，法院大概率不会判离。不过，坚持离婚的一方可以在判决生效后分居满一年再次起诉。这时，法院通常会认定夫妻感情确已破裂，进而判决准予离婚。在诉讼离婚中，提供证明夫妻感情破裂的证据，能增加胜诉几率。律图平台咨询...
5解答 3w浏览
点击查看更多
律师说法·综合
-
高空抛物房东有没有责任高空抛物房东是否担责需视情况而定。若房东对房屋有管理义务且存在过错，比如房屋设施失修导致物品坠落，要担责；若房东无过错，且房屋已出租给他人实际居住使用，通常由实际侵权人担责，房东无需担责。2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
高空抛物找不到人怎么处理高空抛物找不到侵权人时，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。若事后能确定具体侵权人，此前已承担补偿责任的可能加害的建筑物使用人有权向侵权人追偿。此外，公安等机关应依法及时调查，查清责任人。1.9k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
高空抛物罪可以判多久法律规定，高空抛物罪可处一年以下有期徒刑、拘役或管制，可并处罚金或单处罚金。司法量刑会综合考量多种因素，多次抛物、抛物品数量多或造成他人人身伤害、较大财产损失的，法院会从重处罚。若高空抛物还构成其他犯罪，按处罚重的规定定罪，如致人重伤、死亡，可能按过失致人重伤罪等定罪，量刑更重。1.5k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询法律问题
一键咨询
133****3411
134****5356
188****1586
