债权债务 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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21年10月借款人逾期没能还我借款，随后我起诉至县经侦大队，经侦大队强制借款人的楼房以债抵押给我房子，我实际居住5年，之前13年借款人在信用社以此房抵押贷款，但是至今信用社没有起诉借款人，后来17年借款人又在邯郸银行有给别人以此房担保贷款，我对于借款人在银行担保贷款好不知情，19年起诉至法院判决查封此房，26年恢复执行，我随即提出异议，银行和我都没有去不动产中心办理抵押登记，请问谁有优先权，我已居住5年，银行有权拍卖吗？邯郸银行在有信用社抵押贷款的情况下并且此房的价值还不够信用社的贷款债务的前提下，可以再次贷款给借款人吗？综上所述，我有权要求借款人把房子过户到我的名下？[律师回复] 法律问题为您详细解答师瑞律师
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房产证登记一人，单方能不能去抵押[律师回复] 结论：房产证登记一人，单方一般能去抵押，但对于夫妻共同财产即使登记一人名下，单方抵押可能被认定无权处分，需结合房产实际权属判断。 法律解析：依据《中华人民共和国民法典》，不动产物权以登记为准，房产证登记一人时，登记人通常被视为产权人，有权单独办理抵押手续。然而若该房产属于夫妻共同财产，夫妻对共同财产有平等处理权，一方未经另一方同意进行抵押，就可能构成无权处分。若抵押权人符合善意取得条件，抵押有效；不符合则另一方有权请求确认抵押行为无效。因此，判断单方能否抵押房产不能只看房产证登记情况，要结合实际权属状况。如果您在房产抵押方面有疑问，或不确定房产实际权属情况，可向专业法律人士咨询。律图法律顾问...
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律师说法·债权债务
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在饭店受伤该以什么方式赔偿在饭店受伤获赔偿的方式如下：先确定责任，饭店未尽安全保障义务致顾客受伤需担责，第三人侵权致伤由其担责，饭店未尽安保义务承担补充责任。赔偿途径有协商，与饭店达成赔偿协议；协商不成可找消协等调解；也可向法院起诉，准备好起诉状和证据，赔偿范围含医疗费等合理费用。1.2k浏览
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在厂里被打检查没伤如何处理在厂里被打但检查没伤，首先应及时报警，由公安机关介入调查，固定相关证据。若情节较轻，公安机关可调解处理，双方达成协议可不处罚；若无法达成协议，可对打人者处警告、罚款等治安处罚，被打者也可就民事赔偿向法院起诉。1.7k浏览
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在公共场所损坏物品应承担什么责任在公共场所损坏物品，一般要承担民事赔偿责任。依据相关法律，侵害他人物权致损应赔偿，按物品受损时市场价格或其他合理方式计算。情节较轻的涉及治安管理问题，会受警告、罚款或拘留等处罚。故意毁坏公私财物数额较大或有严重情节，构成故意毁坏财物罪，要承担刑事责任，量刑分三年以下和三年以上七年以下。1.9k浏览
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