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商铺合同纠纷打官司吗
[律师回复] 解析: 鉴于商铺租赁合同产生冲突时,常规做法为由涉事双方进行充分协商以寻求问题的妥善解决方案。如若经过积极协商后仍未能达成共识,可以依法通过诉讼程序向人民法院提出申请,请求就争议焦点展开深入审理并作出公正裁决。在商铺租赁合同履行过程中,若有一方当事人由于自身原因而导致合同无法正常履行,则需按照合同条款的约定,向另一方承担违约责任,即支付相应金额的违约金,以弥补其不能履行义务所带来的损失。判定违约金的赔偿金额时,应依据商铺租赁合同中的相关规定,若合同中有明确约定,则按约定执行;若未作约定,可由法院根据守约方所遭受的实际损失情况进行酌情判定。若因不可抗力因素导致合同无法履行,通常无需承担法律责任,但须及时告知对方当事人,避免对其造成进一步的经济损失。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。第五百八十二条履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
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商铺合同纠纷找哪里处理
[律师回复] 解析: 关于商铺合约纠纷,您有权寻求人民法院或仲裁机构的协助与裁决。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条明确指出,该法所规定之事项包含了人民法院对公民、法人、其他组织及其之间因财产关系及人身关系引发的各类民事诉讼的受理范围。此外,第九十三条进一步阐述到,人民法院审理民事案件时,应始终坚持当事人自愿原则,以事实为依据,作出清晰明了的判断,并愿意积极参与调解工作。相较之下,《中华人民共和国仲裁法》在第二条中强调,凡涉及平等主体的公民、法人及其他组织间的合同纠纷和其他财产权益纠纷者,皆可申请仲裁。 法律依据: 《民事诉讼法》第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。 第九十三条 人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。 《仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
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遇到商铺合同纠纷怎么办
[律师回复] 解析: 首先是协商,其核心要义在于双方完全出于自愿地参与协商,力求达成一致的解决方案;其次是调解,这一项过程通过委任具备公信力的第三方介入,运用公正、中立且充满教育意义的说辞,以期实现问题的妥善解决;第三种方式为仲裁,由具备专业知识与经验的仲裁机构依据客观存在的事实来开展审理工作,最终确定并裁定纠纷双方在权利与义务方面的关系;对于那些经过协商仍然未能取得成效的案件,其中任何一方都有权向法院提起诉讼程序。 法律依据: 《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条 消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决: (一)与经营者协商和解; (二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解; (三)向有关行政部门投诉; (四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁; (五)向人民法院提起诉讼。
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开发商破产违约责任怎么赔偿
[律师回复] 解析: 在开发商申请破产后,若出现该问题,违约金应作为一般破产债权被考量。然而,最终能否获得偿付则需结合具体情形进行判断。当企业面临破产时,财产无法依照同等顺位要求进行偿还,这时便需要采取比例平等的原则来进行分配。同样地,对于破产企业中担任董事、监事及高级管理职务的员工薪酬,亦需参照全公司员工平均薪资标准进行计算。 法律依据: 《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条 破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿: (一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金; (二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款; (三)普通破产债权。 破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的,按照比例分配。 破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。
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商铺合同纠纷找什么部门
[律师回复] 解析: 若产生商铺租赁合同纠纷问题,您既可寻求居委会出面调解,亦可直接向法院递交诉状,请求法院依据法律规定进行公正判决。在商铺租赁合同纠纷诉讼过程中,您需准备以下五类相关资料: 首先为原、被告主体资质的证明文件,如身份证件、常用人口登记信息、业务执照、组织机构代码证书等等; 其次是证实原、被告之间存在租赁合同关系的证据,例如租赁合同以及中介公司签署的居间合同等等; 第三部分是要证明租赁的房屋已取得了合法的出租权,这其中包括房产证、土地使用权证和公共住房租赁证书等证件; 第四步是展示原告按期履行所有各项义务的证据,比如支付租金的收款凭据或银行转账记录等资料; 最后一部分则是要证明被告未按照约定履行其应尽义务,在此方面,您可以提交督促被告履行的通知传真或者律师函之类的文件。 法律依据: 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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汽车保险怎么买划算?如何合理搭配险种?
1、首先购买交强险。2、足额的第三者责任保险:3、车上人员责任险:车上人员责任险是车辆商业险的主要保险,它主要功能是赔偿车辆因交通事故造成的车内人员伤亡的保险,一般每个座位的保额为1-5万元。4、车损险:5、盗抢险、玻璃、自燃、划痕险结合自己的需求购买。
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2024-10-05
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夫妻共同财产应该怎么分
在处理夫妻共同财产时,虽然通常会遵循平等分割的原则,但这并不意味着绝对的平均分配。在具体情况下,法院会考虑各种因素,以确保分配结果公正合理。双方可以通过协商达成协议,按照协议进行分配。如果协商不成,法院将综合考虑双方的贡献、是否存在不当行为、子女的抚养需求等因素。法院的目的是确保财产分配能够公平地照顾到各方的利益。这种分配方式旨在平衡夫妻双方的权益,同时考虑到实际情况和家庭的需要。通过法律的规范和引导,夫妻在处理共同财产时能够依法行事,维护家庭的稳定和和谐。
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重大医疗事故赔偿标准
医疗事故赔偿包括医疗、误工、护理等费用,还有残疾赔偿和精神抚慰金。赔偿额度要考虑伤残等级、过失程度、患者收入和地区经济水平等各种因素。整个流程挺复杂的,得全面评估好多东西。
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2024-10-05
医疗事故赔偿
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