征地拆迁 法律问答
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父母的拆迁安置房该归哪个家庭成员[律师回复] 结论： 拆迁安置房归属依具体情况认定，基于原房屋产权且原房为父母所有、协议以父母名义签订的，安置房归父母；考虑家庭人口因素的，其他家庭成员可能有部分权益；父母去世未留遗嘱，安置房按法定继承由第一顺序继承人继承。 法律解析： 依据民法典规定，财产归属需结合实际情况判定。若拆迁安置基于原房屋产权，原房属父母且安置协议以父母名义签订，父母对安置房有完全处分权，可自住、赠与子女等。若拆迁考虑家庭人口因素计算安置面积，其他家庭成员因人口因素可享有部分权益。父母去世且无遗嘱时，安置房作为遗产按法定继承，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，一般均等分配，对生活困难或尽主要扶养义务的继承人可适当多分。若您在拆迁安置房归属方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以获取准确法律建议。本地专业咨询...
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请问拆迁房房屋所有权的问题：多年前农村拆迁房，当时没有房本，当地村民分到很多房就私下卖，我们是买方。中介收10w去贿赂，有开发商与被拆迁人的购买协议，协议里说明经拆迁人同意，产权转交我。现在开始办房本了，但房本只给被拆迁人。中介现在已经没了（能联系到当时一个工作人员）。现在其他卖房的村民都跟买家签了协议，5年后过户。跟我交易这个被拆迁人不配合，不接电话，报警后联系上，说不在北京，也不打算回来办手续。很凶。其实今天上午她去偷偷办了确权手续。[律师回复] 您好，根据您描述的情况，您面临的是一个典型的农村拆迁房权属纠纷问题。首先，需要明确的是，没有合法产权证明的房屋交易存在法律风险，因为这样的交易可能不受法律保护。其次，即使有开发商与被拆迁人的购买协议，如果没有合法的产权转移手续，产权转移也是不成立的。针对您的情况，以下是一些建议：1. 收集证据：保留所有与交易相关的书面材料，包括购买协议、支付凭证等，这些都是未来可能需要的证据。2. 协商解决：尝试与被拆迁人协商，看是否能够达成一致，完成产权转移手续。3. 法律途径：如果协商无果，可以考虑通过法律途径解决，比如提起民事诉讼，要求确认产权转移协议的效力，并要求对方履行协议。4. 报警处理：如果涉及到诈骗等违法行为，可以向公安机关报案。5. 律师咨询：鉴于情况复杂，建议咨询专业律师，获取详细的法律意见和帮助。请注意，以上建议仅供参考，具体操作还需根据实际情况和法律规定进行。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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子女夫妻的动迁安置房是否为共有[律师回复] （一）若动迁安置房源于夫妻一方婚前房产动迁且登记在该方名下，保留好婚前房产的相关产权证明，如房产证等，以此证明该房产为婚前个人财产，那么此安置房一般为个人财产。 （二）若动迁政策考虑夫妻双方因素，比如按家庭人口数给予安置面积，即便登记在一方名下，要收集动迁政策文件、安置协议等材料，证明该安置房考虑了双方因素，通常该安置房属于夫妻共有财产。 （三）婚姻存续期间因双方共同房产动迁取得安置房，不管登记在哪方名下，保留好共同房产的产权证明以及动迁安置协议等，该安置房属于夫妻共有财产。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同财产，有平等的处理权。本地优选咨询...
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律师说法·征地拆迁
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喝酒死了酒友赔偿多少钱合适酒友是否担责及赔偿金额依具体情况而定。若酒友有强迫劝酒、明知对方不能喝酒仍劝酒等过错行为，需承担相应赔偿责任。赔偿范围涵盖医疗费、丧葬费等，金额要综合过错程度、死者自身情况确定。过错小可能担10%-30%，过错大可能担30%-50%甚至更高。赔偿可协商，协商不成由法院判决。1.4k浏览
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喝酒住院公司有责任吗喝酒住院公司是否担责需分情况判断。员工在工作时间因工作原因喝酒，如陪客户应酬，公司可能担责，依据民法典，用人单位对执行工作任务致损担责，且有管理和安全保障义务。若员工非工作时间、非工作相关喝酒住院，公司通常无责，但公司组织活动有强迫喝酒等过错，可能担责，具体依实际情况认定。1.7k浏览
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在景区摔骨折了费用怎么赔偿的景区游客摔骨折，景区是否担责及赔偿费用要依具体情况判断。若景区未尽安全保障义务致游客摔倒，应担侵权责任。赔偿费用依《民法典》，含医疗费、误工费等，各项费用有相应确定方式。游客要收集保存好就医票据等证据，可先与景区协商，协商不成可向消协投诉或向法院起诉维权。1.2k浏览
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