征地拆迁 法律问答
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沙云翠律师
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北京市信凯律师事务所/主任
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房屋拆迁补偿怎么算的[律师回复] 在城市规划与发展中，房屋拆迁所引发的补偿问题一直备受社会各界关注。拆迁补偿主要涵盖以下几个方面的内容：首先，房屋本身的价值是补偿的重要组成部分；其次，为了确保原住户在搬迁过程中的基本生活条件得到保障，需要提供相应的搬迁安置补偿；最后，对于因房屋拆迁而导致经营活动无法正常进行的企业或个人来说，还需赔偿其所遭受的停产停业损失。其中，房屋价值补偿将参考当前同类房地产交易市场的平均价格来予以衡量。至于搬迁安置补偿，则主要包括搬迁所需的相关费用以及为期一段时间内的临时安置费用等。若涉及到商业用房的拆迁，那么停产停业损失补偿也是不可忽视的一个环节，具体金额将依据房屋被征收前的经济效益状况、停产停业的持续时间等多重因素综合考量后加以确定。律图东城区
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律师说法·征地拆迁
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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