债权债务 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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人去世后是否需要偿还贷款，主要取决于以下情况： 1。债务是否为夫妻共同债务 若贷款属于夫妻共同债务(如用于家庭共同生活或经营)，配偶需在继承遗产的范围内偿还。 2。是否有遗产 若死者留有遗产(如房产，存款等)，债权人可起诉继承人在继承遗产价值范围内偿还债务；若无遗产或放弃继承，债务通常不再追偿。 3。是否设有担保或保险 若贷款有抵押，质押或担保人，债权人可要求担保人或保险公司代为偿还；若有保险，保险公司可能承担还款责任。4。是否涉及共同借款人 若贷款存在共同借款人，其需继续偿还剩余债务；若无共同借款人且无遗产，债务可能无法 洼锁[律师回复] 人去世后，若贷款是夫妻共同债务，配偶要在继承遗产范围内偿还；若有遗产，债权人可要求继承人在遗产价值内偿还，若放弃继承则不再追偿；有担保或保险的，可让担保人、保险公司代偿；有共同借款人的，共同借款人要继续还。若既无共同借款人又无遗产，债务可能不用还了。解决方案就是先确定债务性质和有无遗产等情况，再按对应规则处理。吴亮律师
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公司对外提供的担保效力怎么样[律师回复] 结论： 公司对外担保效力需分情况判定，符合章程规定、决议程序合法或相对人善意时担保合同一般有效；法定代表人越权且相对人非善意等情形下担保合同无效，无效时公司依过错担责。 法律解析： 若公司依章程规定，经董事会或股东会、股东大会决议通过，且决议程序合法，担保合同有效。若相对人不知道或不应当知道法定代表人超越权限订立担保合同，即相对人善意，担保合同同样有效。然而，当公司法定代表人越权担保且相对人非善意，公司为股东或实际控制人担保未经股东会或股东大会决议，或担保合同内容违反法律、行政法规强制性规定等情形下，担保合同会被判定无效。一旦担保合同无效，公司需要根据自身过错承担相应的民事责任。如果您在公司担保方面存在疑问或遇到相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。本地法律顾问...
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担保合同的管辖法院要怎么确定[律师回复] （一）担保合同约定管辖法院且符合法律规定时，按约定确定管辖法院，可约定被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系地点的法院。 （二）未约定管辖法院的，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地法院管辖。 （三）主合同和担保合同发生纠纷诉讼的，根据主合同确定案件管辖。 （四）担保人承担连带责任的担保合同纠纷，债权人向担保人主张权利的，由担保人住所地法院管辖。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。本地专业咨询...
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律师说法·债权债务
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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