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解除合同要赔偿损失标准是多少[律师回复] 结论： 解除合同赔偿损失标准因情况而异，违约解除需赔偿相当于违约造成的损失及履行后可获利益，不超违约方预见范围；合同有约定违约金按约定，过高或过低可请求调整；因法定免责事由解除通常无需赔偿。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，违约致合同解除时，违约方需赔偿因违约带来的损失，包括合同正常履行后能获取的利益，不过上限是违约方订立合同时应预见的违约损失范围，这保证了受损方合理权益。合同约定违约金有其效力，若过高或过低，当事人可通过法院或仲裁机构调整，当约定违约金超损失百分之三十，通常会被认定“过分高于造成的损失”。而因不可抗力等法定免责事由解除合同，从公平原则出发一般无需赔偿。 若对解除合同赔偿损失方面有疑惑，可向专业法律人士进行详细咨询，以更准确维护自身权益。本地法律顾问...
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单位买断职工工龄补偿标准如何规定[律师回复] （一）企业与员工协商“买断工龄”时，员工应准确计算自己在本单位的工作年限，精确到月，以便确定补偿月数。 （二）员工需了解自己劳动合同解除或终止前十二个月的平均工资，收集工资条、银行工资流水等作为证据。 （三）查询用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资，判断自己的月工资是否高于该平均工资的三倍，若高于，明确补偿标准上限。 法律依据： 《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。本地优选咨询...
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当庭签订离婚协议之后多久能生效[律师回复] （一）签订离婚协议后，要及时到婚姻登记机关办理离婚登记，只有完成登记并领取离婚证，离婚协议才会生效。 （二）在签订离婚协议前，要确保协议内容是双方真实意愿，且不违反法律、行政法规强制性规定，不损害国家、集体和他人合法权益。 （三）若一方在未办理离婚登记时反悔，另一方不能依据未生效的协议要求强制履行，此时可考虑通过其他合法途径解决纠纷。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。律图专业咨询...
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离婚诉讼一般多少钱[律师回复] 1.离婚诉讼费用包含案件受理费、申请费，聘请律师还有律师费用。案件受理费方面，无财产分割争议时，每件50元至300元；涉及财产分割且财产总额不超20万元不另行收费，超20万元部分按0.5%交纳。 2.申请费在申请保全等措施时产生。保全财产数额不超1000元或不涉及财产数额，每件交30元；超1000元至10万元部分按1%交纳；超10万元部分按0.5%交纳，最多不超5000元。 3.律师收费因案件复杂程度、律师资历等因素，收费标准差异大。 解决措施和建议：当事人起诉前先明确财产状况，准确计算案件受理费。申请保全时，根据财产数额合理估算申请费。聘请律师要多对比，综合考虑收费和专业能力。律图法律顾问...
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律师说法·综合
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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