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反担保算不算对外担保
[律师回复] 1. 对外担保和反担保是不同的。对外担保是境内机构用保函等形式,向境外或境内外资金融机构承诺,债务人不还钱时,自己来还。 2. 反担保是债务人或第三人给担保人的担保,保证担保人担责后能向主债务人追偿。 3. 一般反担保不算对外担保,但如果反担保涉及境外主体且符合对外担保条件,就可能构成对外担保,要按相关规定办。
律图北京
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担保物权所在地管辖法院是什么
[律师回复] 1. 担保物权纠纷管辖法院确定方式因担保物性质不同而有区别。不动产担保物权纠纷适用专属管辖,由不动产所在地人民法院管辖,像房产抵押担保纠纷就由房产所在地法院管辖。非不动产担保物权纠纷,有约定管辖法院的按约定来,但不能违反级别管辖和专属管辖规定;未约定的,由被告住所地或者担保财产所在地、担保物权登记地基层人民法院管辖,如车辆质押担保,被告住所地、车辆所在地法院可能都有管辖权。 2. 对于当事人而言,涉及不动产担保物权纠纷应向不动产所在地法院起诉,避免管辖错误。遇到非不动产担保物权纠纷,有约定按约定,没约定则可综合考虑选择对自己有利的法院,如被告住所地、担保财产所在地、担保物权登记地基层法院。同时要时刻关注约定管辖是否违反相关规定,确保诉讼顺利进行。
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共有房产抵押需要同意吗
[律师回复] 1. 共有房产抵押需经共有人同意,法律规定处分共有不动产,按份共有人需占份额三分之二以上同意,共同共有人需全体同意,有约定的除外。未经同意擅自抵押,抵押行为可能无效,其他共有人可向法院主张撤销抵押合同。 2. 若抵押权人善意取得且已办理抵押登记,其可能取得合法抵押权,其他共有人只能向擅自抵押者请求赔偿损失。 3. 为避免纠纷和损失,进行共有房产抵押时,一定要取得共有人的书面同意。 这既能保障所有共有人的权益,也能确保抵押行为合法有效,维护交易安全。
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欠款人不还钱担保人要承担责任吗
[律师回复] 1. 欠款人不还钱时,担保人是否担责及担责方式取决于担保类型。一般保证中,担保人承担补充责任,连带责任保证中,担保人承担与欠款人相同的还款责任。 2. 对于一般保证,债权人需先通过诉讼或仲裁向欠款人追讨,经法院强制执行后欠款人仍无法清偿债务,担保人才承担责任。为避免风险,一般保证人在提供担保前应详细考察欠款人的还款能力和信用状况,还可在合同中约定相对明确的担保范围和期限。 3. 对于连带责任保证,在欠款人债务到期未履行时,债权人可直接要求担保人在保证范围内承担责任。连带责任保证人在提供担保时要充分认识到责任的重大,尽量与债权人、欠款人协商确定合理的保证份额和期限,同时关注欠款人的还款情况,及时督促其履行义务。
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夫妻共同贷款2人担保有效吗
[律师回复] 法律分析: (1)担保行为的效力判定有明确标准。具备相应民事行为能力的担保人,基于真实意思表示作出担保,且内容合规不悖公序良俗,担保就有效。这是法律对担保行为效力的基础界定,旨在保障交易安全与公平。 (2)当夫妻共同贷款后无法履行还款义务时,债权人权益保障有不同方式。一般保证责任下,先以借款人财产清偿,不足部分才由担保人承担;连带责任保证时,债权人可直接向担保人主张偿还债务。这体现了法律对债权人与担保人权利义务的平衡。 (3)责任承担方式关键在于担保合同约定。合同作为双方意思自治的体现,明确约定可避免后面纠纷,使各方权利义务清晰。 提醒: 签订担保合同前仔细看清责任承担条款,避免因不明约定带来不必要风险。
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律师说法·债权债务
失业保险条例2024年是如何规定的
失业金领取标准是什么:1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的,累计缴费时间每满1年的,可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的,从第5年开始,累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金,最长为18个月。满10年及以上的,为24个月。
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2024-11-11
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退休拿退休金还可以领低保金吗?
如果是拿的退休金不一定能够再领取低保。虽然低保和退休金他都是国家给人民发放的生活补助,但是退休金通常是当事人已经缴纳了15年的社保,然后才会有的,而低保他是国家给一些特别低收入的人群做出的最低生活保障。
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职工养老保险可以补交吗
养老保险是可以往前进行补缴的,但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的,如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的,只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户,是只能补交养老保险的。
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