债权债务 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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担保物权所在地管辖法院是什么[律师回复] 1. 担保物权纠纷管辖法院确定方式因担保物性质不同而有区别。不动产担保物权纠纷适用专属管辖，由不动产所在地人民法院管辖，像房产抵押担保纠纷就由房产所在地法院管辖。非不动产担保物权纠纷，有约定管辖法院的按约定来，但不能违反级别管辖和专属管辖规定；未约定的，由被告住所地或者担保财产所在地、担保物权登记地基层人民法院管辖，如车辆质押担保，被告住所地、车辆所在地法院可能都有管辖权。 2. 对于当事人而言，涉及不动产担保物权纠纷应向不动产所在地法院起诉，避免管辖错误。遇到非不动产担保物权纠纷，有约定按约定，没约定则可综合考虑选择对自己有利的法院，如被告住所地、担保财产所在地、担保物权登记地基层法院。同时要时刻关注约定管辖是否违反相关规定，确保诉讼顺利进行。律图朝阳区
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欠款人不还钱担保人要承担责任吗[律师回复] 1. 欠款人不还钱时，担保人是否担责及担责方式取决于担保类型。一般保证中，担保人承担补充责任，连带责任保证中，担保人承担与欠款人相同的还款责任。 2. 对于一般保证，债权人需先通过诉讼或仲裁向欠款人追讨，经法院强制执行后欠款人仍无法清偿债务，担保人才承担责任。为避免风险，一般保证人在提供担保前应详细考察欠款人的还款能力和信用状况，还可在合同中约定相对明确的担保范围和期限。 3. 对于连带责任保证，在欠款人债务到期未履行时，债权人可直接要求担保人在保证范围内承担责任。连带责任保证人在提供担保时要充分认识到责任的重大，尽量与债权人、欠款人协商确定合理的保证份额和期限，同时关注欠款人的还款情况，及时督促其履行义务。5解答 4.4w浏览
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夫妻共同贷款2人担保有效吗[律师回复] 法律分析： （1）担保行为的效力判定有明确标准。具备相应民事行为能力的担保人，基于真实意思表示作出担保，且内容合规不悖公序良俗，担保就有效。这是法律对担保行为效力的基础界定，旨在保障交易安全与公平。 （2）当夫妻共同贷款后无法履行还款义务时，债权人权益保障有不同方式。一般保证责任下，先以借款人财产清偿，不足部分才由担保人承担；连带责任保证时，债权人可直接向担保人主张偿还债务。这体现了法律对债权人与担保人权利义务的平衡。 （3）责任承担方式关键在于担保合同约定。合同作为双方意思自治的体现，明确约定可避免后面纠纷，使各方权利义务清晰。 提醒： 签订担保合同前仔细看清责任承担条款，避免因不明约定带来不必要风险。5解答 4.9w浏览
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担保人追偿权的管辖法院怎么确定[律师回复] 担保人追偿权的管辖法院确定需依循相应规则。应先查看有无约定管辖，若担保合同明确约定管辖法院，且此约定未违背级别管辖与专属管辖规定，那么按约定确定管辖法院。若没有约定管辖，就依据法定管辖，通常遵循“原告就被告”原则，由被告住所地人民法院管辖；若被告住所地与经常居住地不一致，由经常居住地法院管辖。 另外，主合同与担保合同纠纷存在关联时，主合同纠纷的管辖约定可能影响担保人追偿权纠纷。若主合同纠纷有合法有效的管辖约定，在满足一定条件下，担保人追偿权纠纷也可能依照主合同管辖约定来确定管辖法院。 解决措施及建议： 1. 担保合同订立时，当事人应明确约定管辖法院，确保约定符合法律规定，避免后面管辖争议。 2. 若未约定管辖，在主张追偿权时，准确确定被告住所地或经常居住地，向有管辖权法院起诉。 3. 涉及主从合同关系时，关注主合同管辖约定，判断是否适用于追偿权纠纷 。5解答 3.7w浏览
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律师说法·债权债务
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失业保险条例2024年是如何规定的失业金领取标准是什么：1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的，累计缴费时间每满1年的，可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的，从第5年开始，累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金，最长为18个月。满10年及以上的，为24个月。2.1w浏览 2024-11-11
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退休拿退休金还可以领低保金吗？如果是拿的退休金不一定能够再领取低保。虽然低保和退休金他都是国家给人民发放的生活补助，但是退休金通常是当事人已经缴纳了15年的社保，然后才会有的，而低保他是国家给一些特别低收入的人群做出的最低生活保障。1.5w浏览 2024-11-11
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职工养老保险可以补交吗养老保险是可以往前进行补缴的，但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的，如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的，只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户，是只能补交养老保险的。3w浏览 2024-11-11
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