征地拆迁 法律问答
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宅基地建厂房征收时是否会有补偿[律师回复] （一）若依法办理相关审批手续、获得合法建设许可，且厂房用途和建设符合规定，征收时可积极与征收方沟通，争取房屋价值补偿、停产停业损失补偿等合理补偿。 （二）若未依法办理手续，擅自在宅基地上建厂房，被认定为违章建筑，先了解当地相关政策，若有对建筑材料成本等给予适当补偿的规定，可按要求申请相应补偿。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。本地专业咨询...
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律师说法·征地拆迁
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签了合同没有生效通退款吗签了未生效的合同通常可以退款。若合同约定了生效条件或期限，在未满足时合同未生效，当事人可要求退款；若因一方过错致合同未生效，无过错方可要求过错方承担赔偿责任并退款。不过，具体退款情况需依合同约定和法律规定判断。1.6k浏览
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代理人签合同，签字效力是如何的代理人签合同的签字效力需视情况而定。若有合法有效的授权委托，且在授权范围内以被代理人名义签字，合同对被代理人发生效力；若超越代理权限、没有代理权或代理权终止后签字，未经被代理人追认则对其不发生效力，善意相对人有撤销及要求行为人赔偿的权利。1.3k浏览
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合同里定金达40%是否会无效合同里定金达40%，超出部分无效。根据法律规定，定金数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。若定金比例设定为40%，其中20%的部分具有定金效力，超出的20%不产生定金的法律效果。1.3k浏览
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