债权债务 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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以物抵债协议解除后，后果怎样承担[律师回复] 以物抵债协议解除后，后果该谁担、怎么担，这得看具体情况。 要是因为一方违约导致协议解除，守约方可是有权利要求违约方担责的。这违约责任的形式有不少，像继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。比如违约方得按原来的债务关系，接着还钱，还要赔偿守约方因为协议解除遭受的那些损失，像是接收抵债物花的合理费用，或者错过其他交易机会造成的损失。 要是不能怪双方的原因，让以物抵债协议没法履行而解除，那就得按照公平原则来分担损失。就拿不可抗力来说，自然灾害让抵债物毁了没法交付，双方就得商量着分担损失。 要是双方都有错，那就按照各自过错的程度，分担相应的责任。比如一方交付的抵债物有质量问题，另一方接收时没好好检查，后来出问题导致协议解除，双方就得按过错大小，承担不同比例的损失。 协议解除后，已经履行的部分得恢复原状或者采取别的补救办法。要是抵债物已经给了对方，对方就得还回来；要是已经办了权属变更登记，就得配合办回转手续。总之，以物抵债协议解除后的后果承担，得综合考虑各种因素，依规按原则确定。律图平台咨询...
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没证据表明强迫担保人写欠条怎么办[律师回复] 咱从法律的角度来讲讲担保人写欠条这件事儿。要是没有证据能证明存在强迫担保人写欠条的情况，那在法律眼里，这欠条在形式上很可能就被认定是有效的。《中华人民共和国民法典》说了，有相应民事行为能力的人，真实表达自己的意思，不违反法律规定和公序良俗，这样做出的民事法律行为就是有效的。没有强迫的证据，一般就会觉得是担保人自己愿意写的。 要是担保人觉得这欠条不该认，想要推翻它，就得积极找证据。比如说，找找当时在现场的人，让他们出来说说当时啥情况；看看附近有没有监控，监控录像说不定能还原当时的场景；事后和强迫自己的人聊天记录也能留着，这都可能是间接证据。 收集到一些证据之后，可以先和对方商量，让对方承认这欠条是无效的。要是商量不通，那就只能去法院起诉，让法院来撤销这欠条。法院会根据双方拿出的证据，判断是不是真有胁迫这回事。要是能拿出证据证明被胁迫了，法院就会支持撤销欠条。但要是一直拿不出证据，那可能就得接受不利的结果，欠条被认定有效，担保人就得按欠条上的约定承担担保责任了。所以，碰上这种事儿，一定要及时找证据，维护自己的合法权益。平台精选咨询...
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两人共有房屋，一人是否可办理抵押[律师回复] 在日常生活里，两人共有的房屋抵押实则有着明确的法律规定。依据《中华人民共和国民法典》，房屋共有分按份共有和共同共有两种情况。如果是按份共有，得占份额三分之二以上的按份共有人都同意，才可以去办理抵押；要是共同共有，那就必须全体共同共有人一致同意才行。要是有共有人未经其他共有人同意就擅自抵押房屋，这就属于无权处分行为了。 要是抵押权人满足了善意取得的条件，也就是抵押权人不知情、支付了合理的价钱并且已经完成了抵押登记，那抵押权人就能够通过善意取得获得抵押权。这种情况下，其他共有人的权益就受到了损害，他们可以向那个擅自抵押的共有人要求赔偿损失。但要是不符合善意取得的条件，抵押合同就可能被判定无效，抵押权也就没办法设立。 这就提醒大家，一个人一般不能自作主张去办理共有房屋的抵押。必须按照法律规定，先经过其他共有人的同意或者达到份额要求。不然，就可能出现抵押行为无效的情况，而且还得承担赔偿责任。所以，在涉及共有房屋抵押的时候，一定要充分了解相关法律规定，保证自己的行为合法合规，避免日后的法律纠纷。本地优选咨询...
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通常让用父母担保的公司会不会有问题[律师回复] 公司要求用父母担保，这个行为本身不能直接说明公司有问题，但存在一定风险，需要大家关注。 从法律上说，担保就是当债务人，也就是公司或相关业务主体，不履行债务时，担保人，也就是父母，要承担相应担保责任。要是公司经营状况好、信用记录也不错，让父母担保可能只是常规风控手段。比如公司业务拓展要资金，银行等金融机构为降低风险，会要求公司提供担保。 不过，要是公司有下面这些情况，就得高度警惕了。一种是公司经营不善，有大量债务纠纷或处于财务困境，让父母担保可能是为了转嫁风险。一旦公司还不了债，父母就要承担债务。另一种是公司业务不合法或者处于灰色地带，像进行非法金融活动、传销等。这种情况下的担保协议可能违法，父母权益很难得到保障。 要是遇到公司要求父母担保，建议先对公司进行尽职调查，了解其经营、信用和财务状况等。同时，仔细审查担保合同条款，明确担保责任范围和期限等。要是自己没办法判断，就咨询专业律师，确保担保行为合法，保护好自身权益。平台优选咨询...
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调解书里可不可以增加担保人[律师回复] 调解书中能增加担保人。司法实践里，为保证调解书确定的义务能履行，纠纷双方协商一致，或者在法院主持、引导下，可在调解书中增加担保条款，也能让第三人提供担保。 依据民法典等规定，在调解书中增加担保人有法律效力。要是第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或部分债务，担保人就不再承担相应担保责任。倘若债务人不履行调解书确定的义务，债权人能依据调解书中的担保条款，让担保人承担担保责任。 在调解书中增加担保人，要明确担保方式是一般保证还是连带责任保证，还要明确担保范围、担保期限等关键内容，这样能避免后续产生争议。另外，如果案件经过法院调解，法院会审查担保相关内容，保证其符合法律规定和公序良俗。要是想在调解书中增加担保人，一定要注意这些要点，确保自身权益。本地法律顾问...
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律师说法·债权债务
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再审抗诉的抗诉机关是哪一个再审抗诉的抗诉机关是最高人民检察院和上级人民检察院。最高人民检察院对各级人民法院已经发生法律效力的判决和裁定，上级人民检察院对下级人民法院已经发生法律效力的判决和裁定，若发现确有错误，有权按照审判监督程序向同级人民法院提出抗诉。1k浏览
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一审败诉后上诉到二审在法庭上应该注意什么一审败诉后上诉到二审，在法庭上需注意围绕上诉请求和理由进行陈述，清晰表达观点并提供有力证据支持。要尊重法庭秩序，听从法官指挥，避免情绪化发言。对于对方观点和证据，应理性反驳，准确指出一审判决存在的问题，以争取二审改判。1.4k浏览
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民事纠纷赔偿金怎么确认民事纠纷赔偿金确认复杂。要先分清责任按过错定比例，财产损失按实际价值算，人身损害赔偿涉及医疗费、误工费等，医疗费实报实销，误工费依误工和收入算，护理费依级别时长定，残疾、死亡赔偿金按标准和年限算，还有精神损害赔偿依侵权情节定数额，需全面考量依法确定赔偿数。1.4k浏览
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