房产纠纷 法律问答
121.9
万
解答量
1722
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
非个人原因。住宅楼外墙、阳台墙体脱落，外墙脱落然后墙里面也漏了，但是我们没有对那部分的墙体改装，包括窗户也没有动过，都是原本的这个责任是否归物业[律师回复] 根据《民法典》的规定，建筑物的外墙属于共有部分，其维护和修缮责任通常由物业管理公司承担。如果住宅楼外墙、阳台墙体脱落是由于建筑物本身的质量问题或者自然老化造成的，且业主没有进行过任何改装或改动，那么责任应当由物业管理公司承担。物业管理公司有责任定期对建筑物的共有部分进行检查和必要的维护，确保其安全和正常使用。如果发生了墙体脱落导致损害，业主可以要求物业管理公司进行修复，并承担由此造成的损失。如果物业管理公司不履行维修责任，业主可以通过协商或诉讼的方式要求其承担责任。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
2解答 3w浏览 -
房东抠房租扣押金，赶人[律师回复] 您好，如果房东无故扣押您的押金或者提前终止租赁合同，这属于违反租赁合同约定的行为。您可以采取以下措施：1. 沟通协商：首先尝试与房东进行沟通，了解扣押金的原因，看是否能够协商解决。2. 合同审查：检查租赁合同中关于押金退还和提前解约的相关条款，确认房东的行为是否违反了合同约定。3. 收集证据：保留与房东的沟通记录、合同文本、支付凭证等相关证据。4. 法律途径：如果协商无果，您可以向当地房屋租赁管理部门投诉或者向人民法院提起诉讼，要求房东返还押金并赔偿可能的损失。5. 调解仲裁：您也可以选择通过调解或仲裁的方式解决争议。请记住，维护自己的合法权益是每个公民的权利，但同时也要遵守法律规定，合理合法地解决问题。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
2解答 3.2w浏览
-
房东扣房租扣押金问题[律师回复] 您好，根据《中华人民共和国民法典》的规定，房东和租客之间的权利义务应当遵循合同约定。如果房东无故扣留房租或押金，可能构成违约行为。首先，您需要查看租赁合同中关于押金和房租的条款，确认是否有关于扣除押金和房租的约定。如果合同中没有相关约定，或者房东扣除押金和房租没有合理的理由，您可以要求房东返还。如果房东拒绝返还，您可以通过协商解决，协商不成可以向消费者协会投诉或者向人民法院提起诉讼，要求房东返还不当扣除的押金和房租，并可能要求赔偿因此造成的损失。在处理此类问题时，保留好所有与房东的沟通记录、合同文本、支付凭证等相关证据，以便在必要时作为法律诉讼的依据。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
2解答 3.8w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
187****9905
180****6666
