合同事务 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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协议生效的条件有哪些内容[律师回复] 协议生效需满足多方面条件，只有各项条件均满足，协议才具法律效力。 1. 主体适格：订立协议各方须有相应民事行为能力。自然人需达法定年龄且精神正常，法人应在合法经营范围内订立协议，确保参与主体有能力承担协议约定的权利与义务。 2. 意思表示真实：各方订立协议的意思表示应在自由、自愿状态下作出，不存在欺诈、胁迫等干扰因素，保障协议体现各方真实意愿。 3. 内容合法：协议内容不得违反法律法规强制性规定，也不能违背公序良俗，避免协议因违法违规而无效。 4. 形式合法：部分协议需特定形式才生效，如书面形式、公证等。相关方应按要求完成特定形式，使协议生效。 建议在订立协议前，各方仔细确认是否满足上述条件，避免后续产生法律纠纷。5解答 4.9w浏览
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私人买卖地皮需要什么手续[律师回复] 在中国，私人买卖地皮受严格限制，须遵循相关法律法规。 1. 土地性质有别：分为国有土地和集体土地，二者交易规则不同。 2. 国有土地交易规则：其使用权转让要契合土地利用总体规划，经相关部门批准。需签书面转让合同，办土地变更登记手续，缴纳如土地增值税等税费。 3. 集体土地交易规则：不得私自买卖用于非农业建设。符合规定的农村集体经营性建设用地，可通过出让、租赁、入股等流转，但要经法定程序，像经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，且依法办理登记等手续。 建议涉及土地交易的个人或单位，提前了解土地性质和相关规定，严格按法定程序和要求操作，避免交易无效和法律风险。5解答 3.9w浏览
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律师说法·合同事务
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交通事故责任书去哪里开？公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的，应当在检验、鉴定结论确定之日起五日内制作道路交通事故认定书。4.8w浏览 2024-11-11
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《劳动法》关于请事假的规定有哪些？员工因个人或家庭原因需要请假的可以请事假，事假为无薪假，事假以天或小时为计算单位。员工请事假每天的扣薪标准是：月基本工资/21.75天。员工请事假每小时的扣薪标准是：月基本工资/21.75天/8小时。10w+浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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