债权债务 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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债权人放弃担保人责任后还能否反悔[律师回复] （一）债权人放弃担保人责任后通常不可反悔，做出该行为就会产生法律效果，会使保证债务部分或全部消灭。 （二）若债权人要反悔，得有法定可撤销情形，像受欺诈、胁迫而放弃责任。此时可在知道或应当知道撤销事由之日起特定期间内，向法院或仲裁机构申请撤销放弃行为，恢复担保人责任。 （三）要是不存在法定情形，债权人的放弃行为是有效的，不能随意反悔。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百三十八条规定，债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。律图法律顾问...
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债务人死亡，债务担保人是否需承担责任[律师回复] （一）一般情况下债务担保人需担责的应对办法： 1.在一般保证情形下，先确定债务人遗产是否足以偿债，若不足，债权人可要求担保人对未清偿部分担责。 2.属于连带责任保证，债权人可直接要求担保人承担全部债务，担保人应积极履行偿债义务。 （二）特殊情况下免责处理方式： 1.若担保合同约定的保证期间届满，债权人未主张权利，担保人保留好期间届满的证据，拒绝担责。 2.主合同无效致担保合同无效且担保人无过错，收集证明自己无过错的证据，不承担民事责任。 3.债权人许可债务人转让债务未经担保人书面同意，保留好未经同意的相关证据，对转让部分不再担责。 4.债权人和债务人协议变更主合同未经担保人书面同意且加重债务，保留相关证据，对加重部分不担责。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百九十三条规定，一般保证的债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人不再承担保证责任。连带责任保证的债权人未在保证期间请求保证人承担保证责任的，保证人不再承担保证责任。平台优选咨询...
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律师说法·债权债务
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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