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全款买的期房能抵押贷款吗,想了解全款期房抵押贷款如何办理
[律师回复] 全款买的期房通常能抵押贷款。办理时,先找可办理此项业务的机构,准备身份证、购房合同、付款凭证等资料,向其提出贷款申请。机构会对房屋和个人信用等进行评估审核。审核通过后,与机构签订贷款合同,约定金额、期限、利率等条款,之后办理抵押登记手续,最后机构会按合同发放贷款。
吴亮律师
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拖欠打工工资如何解决
[律师回复] 1.先和单位商量,明确发钱时间和方式,争取友好解决。 2.协商不行,就找劳动监察部门投诉,他们能调查单位,责令支付工资。 3.收集劳动合同、工资条、考勤记录等证据,向仲裁委申请仲裁,裁决有法律效力,单位不履行可申请强制执行。 4.若对仲裁结果不满,规定时间内向法院起诉,由法院审判判决。
本地法律顾问...
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贷款诈骗一千万判多少年
[律师回复] (一)对于贷款诈骗一千万的犯罪嫌疑人,如果想减轻量刑,可主动向司法机关自首,如实供述自己的罪行,这属于法定从轻情节。 (二)争取立功表现,比如揭发他人犯罪行为,查证属实的,或提供重要线索,从而得以侦破其他案件等,也可获得从轻处罚。 (三)积极退赃退赔,将诈骗所得的款项返还给银行或其他金融机构,展现悔罪态度,在量刑时会被予以考虑。 法律依据: 《中华人民共和国刑法》第六十七条规定,犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节,但是如实供述自己罪行的,可以从轻处罚;因其如实供述自己罪行,避免特别严重后果发生的,可以减轻处罚。
律图朝阳区
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人损赔偿的计算方式涵盖了什么
[律师回复] 人身损害赔偿计算涉及多方面内容。其涵盖医疗费、误工费、护理费、交通费、住院伙食补助费、营养费等,若造成残疾或死亡还有额外赔偿项目。 1.医疗费依据医疗机构收款凭证确定。解决措施是保存好相关收款凭证,以便准确计算赔偿金额。 2.误工费方面,有固定收入按实际减少收入算,无固定收入按近三年平均收入算,无法举证则参照同行业标准。建议有固定收入者保留工资流水等证明,无固定收入者尽量收集收入相关证据。 3.护理费,护理人员有收入参照误工费规定,无收入或雇护工参照当地护工标准。需留存护理人员收入证明或当地护工费用标准资料。 4.交通费按实际发生的正式票据算,要保管好交通票据。 5.住院伙食补助费参照当地国家机关一般工作人员出差伙食补助标准。 6.营养费根据受害人伤残情况参照医疗机构意见确定,要遵循医嘱。造成残疾或死亡的按相应规定赔偿。
律图朝阳区
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涉嫌诈骗8000块钱全部归还能不判刑吗
[律师回复] 1.诈骗8000元达到诈骗罪追诉标准,即便全部归还也不一定不被判刑,不过会对量刑产生影响。相关规定表明,诈骗公私财物价值三千元至一万元以上属于数额较大,需追究刑事责任。 2.全部退赃退赔可被视为悔罪表现,量刑时会从轻处罚。若犯罪情节轻微,同时具备法定从宽处罚情节、一审宣判前全部退赃退赔、没有参与分赃或获赃较少且不是主犯、获得被害人谅解等情形,存在不起诉或免予刑事处罚的可能。 3.最终是否判刑由司法机关结合具体案情判定。建议涉嫌诈骗者主动全部退赃退赔,积极取得被害人谅解,配合司法机关调查,争取从轻处罚。
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