合同事务 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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合同未履行违约金要怎么去处理[律师回复] 合同未履行时，违约处理分两种情况。若合同有违约金条款，违约方需按约定支付，违约金兼具补偿与惩罚性质，用于弥补守约方损失。当约定违约金低于损失，守约方可请求法院或仲裁机构增加；若过分高于损失，违约方可请求适当减少。 若合同未约定违约金，守约方可要求违约方赔偿违约造成的损失，含合同履行后可得利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的损失。 解决措施和建议如下： 1.有违约金约定时，守约方发现违约金不合理要及时通过法定程序调整。 2.无违约金约定时，守约方注意收集损失证据，确定合理赔偿范围。 3.双方先协商解决纠纷，协商不成守约方及时通过诉讼或仲裁维权。律图朝阳区
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合同到期另签的协议有效吗[律师回复] 合同到期后另签的协议通常有效。原合同到期权利义务终止，新签协议属于新合同行为，只要满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗这些民事法律行为有效的条件，协议就有效。 在协商一致基础上签订，明确约定合作事项、价格、履行方式等条款，无欺诈、胁迫且内容合法合规的新协议，受法律保护。但如果新协议存在恶意串通损害他人利益、以合法形式掩盖非法目的等法定无效情形，则协议无效。 为保障新协议有效，签订时要确认双方具备相应民事行为能力，确保意思表示真实，仔细审查协议内容是否合法合规，避免出现法定无效情形。本地专业咨询...
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合同被无故解除会带来什么后果[律师回复] 1.合同无故解除属于违约行为，违约方应承担违约责任。承担方式有继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。若合同约定了违约金，违约方需按约定支付；若有定金约定，收受定金方无故解约要双倍返还定金。 2.受损方有权要求违约方赔偿损失，涵盖直接损失和可得利益损失。直接损失是为履行合同已支出的费用，可得利益损失是合同正常履行可获得的预期利益。 3.无故解除合同还会影响当事人商业信誉，在行业内产生不利影响。 解决措施和建议：合同双方应增强法律意识，严格履行合同义务。签订合同时明确违约责任和赔偿方式，降低违约风险。一旦发生无故解约情况，受损方及时收集证据，通过协商或法律途径维护自身权益。平台专业咨询...
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