债权债务 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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人去世后是否需要偿还贷款，主要取决于以下情况： 1。债务是否为夫妻共同债务 若贷款属于夫妻共同债务(如用于家庭共同生活或经营)，配偶需在继承遗产的范围内偿还。 2。是否有遗产 若死者留有遗产(如房产，存款等)，债权人可起诉继承人在继承遗产价值范围内偿还债务；若无遗产或放弃继承，债务通常不再追偿。 3。是否设有担保或保险 若贷款有抵押，质押或担保人，债权人可要求担保人或保险公司代为偿还；若有保险，保险公司可能承担还款责任。4。是否涉及共同借款人 若贷款存在共同借款人，其需继续偿还剩余债务；若无共同借款人且无遗产，债务可能无法 洼锁[律师回复] 人去世后，若贷款是夫妻共同债务，配偶要在继承遗产范围内偿还；若有遗产，债权人可要求继承人在遗产价值内偿还，若放弃继承则不再追偿；有担保或保险的，可让担保人、保险公司代偿；有共同借款人的，共同借款人要继续还。若既无共同借款人又无遗产，债务可能不用还了。解决方案就是先确定债务性质和有无遗产等情况，再按对应规则处理。吴亮律师
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公司对外提供的担保效力怎么样[律师回复] 结论： 公司对外担保效力需分情况判定，符合章程规定、决议程序合法或相对人善意时担保合同一般有效；法定代表人越权且相对人非善意等情形下担保合同无效，无效时公司依过错担责。 法律解析： 若公司依章程规定，经董事会或股东会、股东大会决议通过，且决议程序合法，担保合同有效。若相对人不知道或不应当知道法定代表人超越权限订立担保合同，即相对人善意，担保合同同样有效。然而，当公司法定代表人越权担保且相对人非善意，公司为股东或实际控制人担保未经股东会或股东大会决议，或担保合同内容违反法律、行政法规强制性规定等情形下，担保合同会被判定无效。一旦担保合同无效，公司需要根据自身过错承担相应的民事责任。如果您在公司担保方面存在疑问或遇到相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。本地法律顾问...
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担保合同的管辖法院要怎么确定[律师回复] （一）担保合同约定管辖法院且符合法律规定时，按约定确定管辖法院，可约定被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系地点的法院。 （二）未约定管辖法院的，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地法院管辖。 （三）主合同和担保合同发生纠纷诉讼的，根据主合同确定案件管辖。 （四）担保人承担连带责任的担保合同纠纷，债权人向担保人主张权利的，由担保人住所地法院管辖。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。本地专业咨询...
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律师说法·债权债务
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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