房产纠纷 法律问答
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上海-于彩...律师10分钟前解答了“房产纠纷”问题
上海-盛春...律师9分钟前解答了“房产纠纷”问题
上海-孙侠律师18分钟前解答了“房产纠纷”问题
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农村房子兄弟房产纠纷怎么办[律师回复] 结论： 农村房子兄弟间发生房产纠纷，可通过协商、调解、诉讼途径解决。 法律解析： 依据民法典等相关法律，民事主体间的纠纷可通过多种途径解决。兄弟间因农村房子产生房产纠纷，协商是首选。基于亲情和实际情况沟通，就房产归属、使用、分割达成一致协议，既能解决问题又能维护亲情。若协商不成，可申请调解，当地村委会、人民调解委员会等第三方熟悉当地情况，会依据法律法规和公序良俗提出合理方案。若调解无果，诉讼是最后的解决办法。一方可向有管辖权的法院起诉，需准备宅基地使用证、建房审批文件、出资证明等证据来证明权利主张，法院会依法作出公正判决。如果在房产纠纷处理中遇到难题，建议向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和解决方案。律图平台咨询...
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产权能转让给公司吗[律师回复] （一）对于房屋等不动产产权转让给公司，要签订合法有效的转让合同，按规定缴纳契税、印花税等税费，之后双方一同到不动产登记机构办理产权过户登记手续。 （二）知识产权等产权转让给公司，要签订书面转让合同，并向相关管理部门进行登记或备案。 （三）特殊产权转让需注意，国有产权转让要遵循严格的审批和交易程序；农村集体产权转让受村集体决策和相关政策约束。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。平台优选咨询...
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双人间住3人要承担什么责任[律师回复] 1.双人间住3人一般不必然承担法律责任，责任判定取决于场所性质与规定。在酒店等住宿场所，若违反入住人数规定，酒店会按合同处理，可要求额外付费或解除合同让多余人员离开。 2.在有特殊规定的场所，如学生宿舍，违反学校宿舍入住人数管理规定，学校会依据校规校纪给予警告、记过等处分。 3.若超员行为危害公共安全，如在有消防隐患房间超员居住，相关部门会依据消防法规责令整改，对单位或个人进行罚款等处罚。 解决措施和建议：入住前应仔细了解场所规定，遵守相关要求；场所管理方要加强规定宣传和监督，对违规行为及时处理；对于可能危害公共安全的超员情况，要高度重视并及时整改。律图黄浦区
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