债权债务 法律问答
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宝山区-方宏...律师8分钟前解答了“债权债务”问题
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债务发生前房子卖子女抵押后还能执行不[律师回复] （一）若房屋在债务发生前已合法卖给子女并完成过户，房屋所有权转移，之后债务产生的抵押不能执行该房屋。债务人可保留好房屋买卖及过户的相关凭证，证明交易的合法性。 （二）若债权人能证明债务人卖房给子女是为逃避未来债务、恶意转移财产，可请求法院撤销房屋买卖合同。债权人要积极收集相关证据，如债务人资金状况、交易异常等证据。 （三）债权人需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，要注意时间限制，及时行使权利。 法律依据： 《民法典》第五百四十一条规定，撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。本地专业咨询...
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店铺押金收据遗失还能要回押金吗[律师回复] （一）证据收集方面 1.仔细查看租赁合同，确认其中关于押金的条款约定，以此证明押金交付事实。 2.整理支付押金时的转账记录，明确支付金额和时间。 3.寻找在场见证交付押金的人作为证人。 4.收集与房东或出租方涉及对方认可收到押金的聊天记录、通话录音。 （二）权益维护方面 有充分证据后，先尝试与对方协商退还押金，若协商无果，可通过诉讼途径解决。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条规定，证据包括： （一）当事人的陈述； （二）书证； （三）物证； （四）视听资料； （五）电子数据； （六）证人证言； （七）鉴定意见； （八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。上述收集的租赁合同、转账记录、证人证言、聊天记录、通话录音等均属于法定证据类型，可用于证明交付押金的事实。律图平台咨询...
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合同上的担保人有什么责任[律师回复] 结论： 合同担保人分为一般保证和连带责任保证，承担责任方式不同，保证范围有约定按约定，承担责任后可向债务人追偿。 法律解析： 一般保证中，只有在债务人不能履行债务，且债权人先对债务人诉讼或仲裁并强制执行仍不能履行时，保证人才承担责任。而连带责任保证，当债务人不履行到期债务，债权人可要求债务人或保证人承担责任。保证范围通常涵盖主债权及其利息、违约金等，若有约定则依约定执行。担保人承担保证责任后，在无特殊约定的情况下，有权在承担责任范围内向债务人追偿。这是为了保障担保人的合法权益，避免其无端受损。如果您在合同担保方面有任何疑问或遇到相关法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以便获取准确的法律建议和解决方案。律图法律顾问...
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连带担保期限是多长时间[律师回复] 连带担保期限有约定按约定，无约定或约定不明一般为六个月。这是因为连带担保期限首先遵循意思自治原则，债权人与保证人可自行约定保证期间，但如果约定早于主债务履行期限或与主债务履行期限同时届满，这种约定就失去意义，视为没有约定。而在没有约定或约定不明确的情况下，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。若主债务履行期限本身没有约定或约定不明确，保证期间则自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。 1.债权人与保证人约定连带担保期限时，应确保约定合理有效，避免出现早于或与主债务履行期限同时届满的情况。 2.若未约定或约定不明，债权人需在主债务履行期限届满之日起六个月内主张权利。 3.当主债务履行期限不明确时，债权人要及时请求债务人履行债务并确定宽限期。平台精选咨询...
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