债权债务 法律问答
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若债权人和借款人欺骗担保人该怎么办[律师回复] 要是债权人和借款人联手欺骗担保人，担保人有办法维护自己的权益。 按照《中华人民共和国民法典》，要是一方用欺诈手段，让对方违背真实意愿做事，受欺诈的一方能请求法院或者仲裁机构撤销相关的民事法律行为。所以，担保人要是能拿出证据，证明债权人和借款人欺骗了自己，就可以向法院或者仲裁机构申请撤销担保合同。 这时候，收集证据很关键。像双方的聊天记录、通话录音，要是能证明债权人和借款人故意隐瞒关键事实，或者提供了虚假信息，诱导担保人做担保，这些都能充当证据。另外，借款合同或担保合同里要是有和实际情况对不上的内容，也能作为存在欺诈的证明。 如果担保合同成功撤销了，担保人就不用承担担保责任。要是债权人还要求担保人履行担保义务，担保人可以用撤销判决来抗辩。 还有，如果因为这种欺诈行为，担保人遭受了损失，能要求债权人和借款人进行赔偿。损失赔偿的范围包括直接损失和间接损失。不过，得由担保人提供证据，证明损失是真实存在的，并且和欺诈行为有因果关系。律图法律顾问...
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债权转让时，债务人抵押要怎样处置[律师回复] 1、在债权进行转让的时候，对于债务人抵押的处理要按照《民法典》的相关规定来办。通常来说，只要抵押人和债权人没有另外的约定，那抵押权会跟着债权一起转让出去。简单来讲，债权转让之后，接手债权的人就能获得和债权相关的从权利，其中就包含抵押权。而且不需要重新去办理抵押登记手续，抵押权依然有效。 2、要是债权转让这件事通知到了债务人，同时转让行为也符合法律规定，那么接手债权的人成为新的债权人后，也能享有抵押权对应的优先受偿权。要是债务人到了时间没有履行债务，新债权人就可以对抵押物优先受偿。 3、但要是抵押人和原来的债权人有特殊约定，像约定债权转让的时候抵押权不跟着转让这种情况，那就得按照约定来处理。要是原来的抵押合同规定禁止或者限制债权转让，而债权人没有经过抵押人书面同意就转让了债权，那抵押人可能就不用承担相应的担保责任了。 债权转让的时候要及时通知债务人，搞清楚债权转让对抵押会产生什么影响，依据合同约定和法律规定保障各方的合法权益。律图专业咨询...
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私下签订的抵押协议是否具有效力[律师回复] 私下签订的抵押协议通常有效，但要满足特定条件。从合同效力方面讲，依据《民法典》，抵押协议作为合同，只要双方有相应民事行为能力，意思表示真实，内容不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，协议成立时就生效。像双方自愿签约，对抵押物、抵押金额等达成一致，协议一般有效。 然而，抵押协议生效不代表抵押权设立。不动产抵押需办理抵押登记，抵押权自登记时设立。若没登记，虽抵押协议有效，但债权人无抵押权，不能就抵押物优先受偿。动产抵押，抵押权自抵押合同生效时设立，不过未经登记，不能对抗善意第三人。 另外，若抵押协议存在恶意串通损害他人合法权益、以合法形式掩盖非法目的等法定无效情形，协议无效。例如债务人与抵押人恶意串通，通过抵押转移财产逃避债务。 如果想确保抵押权益，签订抵押协议时要确认双方有民事行为能力、意思表示真实，协议内容合法。不动产抵押要及时办理登记，动产抵押可考虑登记以对抗善意第三人。遇到协议可能无效的情况，及时咨询法律专业人士，维护自身合法权益。本地专业咨询...
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做生意失败房子抵押遭拍卖该怎样处理[律师回复] 1、要是做生意失败，房子抵押后被拍卖，可以这么处理。当知道房子要被拍卖了，得赶紧和抵押权人联系。要是只是一时资金周转不过来，但有还款能力，那就试着和对方商量，重新弄个还款协议，比如调整还款计划、把还款时间延长或者减少还款金额等。要是商量好了，得签个书面协议，把双方的权利和义务写清楚。 2、要是房子马上就要拍卖了，得留意拍卖程序合不合法。看看拍卖公告是不是按规定发布的，拍卖机构的选择合不合规。要是发现程序不合法，要马上向法院提异议，用合法的办法维护自己的权益。 3、还得了解一下房子的价值。要是觉得拍卖价格太低，损害了自己的利益，可以找专业的评估机构给房子做个评估。要是房子实际价值和拍卖价格差得很多，就把评估报告交给法院，让法院合理确定拍卖保留价。 4、房子拍卖后，要是卖房子的钱还完债还有剩，就可以依法要求把剩下的钱返还给自己。要是卖房子的钱不够还所有的债，剩下没还的部分还是得接着还，债主可能会用其他合法的方式来追债。律图专业咨询...
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担保费不退怎么办[律师回复] 如果遇到担保费不退的情况，可以按这些步骤解决。 第一步是查看担保合同。一般来说，合同里会清楚写明担保费在什么情况下能退。要是你符合退费条件，但对方却不肯退，这就属于违约了。你可以按照合同约定，追究对方的违约责任。 接着，可以尝试和对方协商。主动联系担保方，用书面或者口头的形式和他们沟通，把你要求退费的依据和理由说清楚，争取双方友好协商，达成退费的一致意见。 要是协商没有结果，还能向监管部门投诉。要是涉及金融担保机构，你可以向对应的金融监管部门反映情况，监管部门会展开调查并进行处理。 另外，还能申请仲裁。要是合同里有仲裁条款，你可以向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁的好处是结果具有终局性，而且程序相对简便。 最后，你可以去法院起诉。先准备好相关的证据，像担保合同、付款凭证、和对方沟通的记录等，再写好起诉状，向有管辖权的法院提起诉讼。法院会根据事实和法律作出判决。如果判决生效后对方还是不履行，你可以申请强制执行，这样就能实现退费的诉求了。律图法律顾问...
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律师说法·债权债务
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遭遇网络诈骗信息被暴露要怎么办遭遇网络诈骗且信息被暴露，应第一时间拨打110报警，详细准确地提供诈骗信息和自身信息泄露情况。同时，更改重要账户密码，增强账户安全设置；密切关注个人金融账户动态，若发现异常及时联系银行冻结账户，防止财产损失。1.5k浏览
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网络跨境诈骗怎么量刑的网络跨境诈骗量刑依据《中华人民共和国刑法》相关规定。一般诈骗公私财物数额较大，处三年以下有期徒刑等，数额巨大处三年以上十年以下有期徒刑等，数额特别巨大处十年以上有期徒刑或无期徒刑等。量刑会综合诈骗数额、情节、涉及人数、造成损失等因素考量，如3000-1万元以上属“数额较大”等。此类犯罪将受法律严厉制裁。1.8k浏览
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在微信被微商骗钱,还把我删了怎么办在微信被微商骗钱且遭删除，可先保留聊天记录、转账记录等证据。若金额较小，可向微信平台投诉举报；若金额较大，建议立即向当地公安机关报案，警方会依据具体情况进行处理，以维护自身合法权益。1.1k浏览
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