债权债务 法律问答
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虹口区-上海...事务所10分钟前解答了“债权债务”问题
虹口区-施政律师14分钟前解答了“债权债务”问题
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无还款期限借款合同，担保期限怎么算[律师回复] 1、按照《中华人民共和国民法典》的规定，无还款期限的借款合同，担保期限计算有两种不同情形。 2、若当事人对保证期间做了约定，那就按约定来。不过要是约定的保证期间比主债务履行期限早，或者和主债务履行期限同时结束，这种情况就当作没约定。要是没约定或者约定得不清楚，保证期间就是从主债务履行期限结束那天开始算六个月。 3、对于无还款期限借款合同，债权人能随时让债务人还钱，但得给对方必要的准备时间。这个准备时间结束，就相当于主债务履行期限结束。如果从这时开始算保证期间，那就是从准备时间结束那天起往后算六个月。 4、举个例子，债权人让债务人还钱，给了三个月准备时间，那从这三个月结束时开始算保证期间。要是没有特别约定，保证期间就是接下来的六个月。要是债权人没要求债务人还钱，保证期间就没办法开始算。律图专业咨询...
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一方未同意夫妻贷款该怎么处理[律师回复] 1、夫妻贷款有一方没同意，怎样处理得看具体情况。要是这笔贷款是在夫妻结婚期间产生的，钱又用在了家庭日常开销上。按照《中华人民共和国民法典》的说法，就算有一方没同意，这也属于夫妻一起要还的债，债主可以要求夫妻两人一起还钱。 2、要是这笔贷款没花在家庭日常开销上，是其中一方以个人名义借的，而且金额超出了家庭日常所需，通常就不能算夫妻共同债务。但要是债主能证明这笔钱是用在了夫妻共同生活、一起经营的生意上，或者是夫妻双方都认可的，那还是会被当成共同债务。打个比方，虽然一方没签字，但后来承认了这笔贷款，那也得一起还钱。 3、对于没同意贷款的那一方，要是能拿出证据证明这笔贷款没用于家庭生活、经营，自己也没有一起借钱的想法，就可以说这是对方的个人债务，自己不用还钱。要是因为这事起了纠纷，夫妻双方可以先商量着解决，要是商量不拢，就可以去法院打官司，让法院结合实际情况和证据来判断这债务到底该谁还。本地专业咨询...
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被对方欺骗当了担保人怎么办[律师回复] 不小心被欺骗当了担保人，别慌，有办法维护权益。根据《中华人民共和国民法典》，要是有人用欺诈手段，让你违背意愿做担保，你有权请求法院或仲裁机构撤销担保合同。 首先要尽快收集被欺骗的证据，像能体现对方故意隐瞒重要事实、用虚假信息诱导你担保的聊天记录；录有对方欺骗言辞的通话录音；知晓你被欺骗过程的人提供的证人证言等。 收集好证据，就向法院或仲裁机构申请撤销担保合同。要注意，得在知道或应当知道被欺骗这件事的一年内行使撤销权。一旦担保合同成功撤销，从一开始就不具有法律约束力，你也不用承担担保责任了。 若在你申请撤销前，债权人就要求你担责，你可以以被欺诈为由进行抗辩，不承担责任。但法律程序比较复杂，如果不确定怎么做，最好咨询专业律师，让专业人士帮你维护好自身的合法权益。本地优选咨询...
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抵押担保有没有时间方面的限制[律师回复] 抵押担保在时间上是有限制的，这一点很多人可能并不清楚。抵押权人得在主债权诉讼时效期间行使抵押权，不然法院是不会保护其抵押权的。咱说说主债权诉讼时效，一般就是三年，从债权人知道或者权利受损，还知道是谁害自己受损那天开始算。比如说张三借给李四钱，李四用房子抵押，三年里张三都没去主张抵押权，那李四就可以不承担抵押担保责任啦。 大家要注意，有时候当事人自己约定的担保时间，或者登记部门要求登记的担保时间，其实对担保物权的持续存在没有啥法律上的约束作用。抵押权是担保物权里的一种，它存在多长时间是法律明文规定的，不会因为咱自己定个时间就变了。好比赵六和孙七约定抵押担保时间是五年，但法律规定按主债权诉讼时效来，那约定的五年就没用。 另外呢，要是抵押的东西有使用期限，像土地使用权，抵押的时间可不能超过土地剩余使用的年份。要是超过了，超过部分就不合法。 给大家提个实用建议，作为抵押权人，一定要注意主债权的诉讼时效，在这个时间段内及时行使抵押权，不然自己的权益就没保障了。而抵押人也要清楚自己的权利，如果债权人过了时间没主张抵押权，自己就不用再担责。平台专业咨询...
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担保物损毁灭失可否要求担保人赔偿[律师回复] 担保物损毁灭失后，判断能否要求担保人赔偿，要看具体情况。 要是担保物因为不可抗力、意外事件等不可归责于担保人的原因损毁灭失，一般来说，担保人不用承担赔偿责任。按照《中华人民共和国民法典》的规定，担保物权人能就拿到手的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。要是被担保债权的履行期限还没到，也能把这些保险金、赔偿金或者补偿金提存起来。也就是说，就算担保物没了，但有代位物的话，担保物权人可以通过代位物实现权利。 但如果担保物损毁灭失是担保人故意或者重大过失造成的，债权人就有权要求担保人在担保物价值范围内进行赔偿。这是因为担保人有妥善保管担保物的义务，他要是违反这个义务，导致担保物受损，就损害了债权人的担保权益，自然要承担相应的赔偿责任。 总之，担保物损毁灭失后，要先搞清楚损毁灭失的原因能不能归责于担保人，再根据法律规定确定担保人要不要承担赔偿责任，以及赔偿的范围。本地优选咨询...
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律师说法·债权债务
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楼房违建如何认定责任认定楼房违建责任需多方面考量。建设者是主要责任主体，未经批准搭建、扩建应担责，会面临责令停建、限期拆除等处罚；施工方明知是违建仍施工要担责，严重的会被吊销资质证书；物业服务企业发现违建未制止、报告需承担管理责任；规划、城管等行政部门监管不力、不作为也需担责。认定要结合事实证据，依相关法规确定各方责任。1.9k浏览
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拆除违建雨棚的费用，究竟由谁来支付拆除违建雨棚费用承担主体需依具体情况判定。若业主自行违法搭建，因其违反建设规定造成违建事实，拆除费用一般由业主承担；若物业服务企业未履行管理职责，导致雨棚出现或未及时制止，可能承担部分费用或赔偿责任；若政府部门监管不力，也可能承担相应责任。需综合违建成因和各方过错判定支付主体。1.6k浏览
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棚改强制拆迁我怎么办棚改强制拆迁需谨慎对待。首先要明确拆迁合法性，若程序不合法，可拒绝并通过法律维权。可以向相关部门申请信息公开，收集拆迁通知、房屋评估报告等证据。若补偿未达成一致，可申请行政复议或提起行政诉讼撤销违法决定或争取合理补偿，诉讼中要善用法律与证据，维权时保持冷静，勿轻易妥协。1.4k浏览
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