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[律师回复] 买方未按约定时间过户构成违约。卖方可发函催告限期过户,催告后仍不过户可解除合同并要求赔偿。解除合同后方可重新卖房。注意按合同违约条款操作建议咨询律师确认程序合法再重新出售。
黄钊律师
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外孙女能落户上海外婆家吗?
[律师回复] 外孙女能否落户上海外婆家,要看具体情况。首先,要符合上海的户籍政策,通常需要满足一定的条件,比如亲属关系证明、房屋产权证明等。其他方面,如果外婆是户主且同意外孙女落户,那么办理起来相对顺利。再次,建议提前咨询当地派出所了解具体要求和流程,准备好相关材料。最后,我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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肇事逃逸造成轻伤,法院会怎样判刑
[律师回复] (一)对于肇事逃逸造成轻伤的情况,逃逸者应尽快主动向公安机关交通管理部门投案,如实供述事故经过,争取从轻处理行政责任。 (二)积极与伤者沟通,主动承担民事赔偿责任,按照法律规定足额赔偿伤者医疗费、误工费、护理费、交通费等相关费用,避免伤者进一步追究责任。 (三)配合公安机关交通管理部门的调查,提供必要的证据和信息。 法律依据: 《中华人民共和国道路交通安全法》第九十九条规定,有下列行为之一的,由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款:(三)造成交通事故后逃逸,尚不构成犯罪的;行为人有前款第二项、第四项情形之一的,可以并处吊销机动车驾驶证;有第一项、第三项、第五项至第八项情形之一的,可以并处十五日以下拘留。
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变造公司债券金额20万的量刑是怎样
[律师回复] 1.变造公司债券金额20万已构成变造公司债券罪,且因总面额20万远超五千元的数额较大标准,属于数额巨大情形。 2.对于这种犯罪行为,个人实施的会处三年以上十年以下有期徒刑,并处二万元以上二十万元以下罚金。若为单位犯罪,单位会被判处罚金,直接负责的主管人员和其他直接责任人员也会依照个人犯罪的规定处罚。 3.为避免此类犯罪,公司应加强内部监管,完善债券管理制度,定期审查债券相关业务。相关部门要加大对债券市场的监管力度,提高违法成本,加强法制宣传教育,增强公众法律意识。
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肇事逃逸后索赔金额应确定为多少
[律师回复] 肇事逃逸索赔金额要综合多方面情况确定。赔偿项目涵盖医疗费、误工费、护理费等常规费用,若有残疾或死亡情况,还涉及残疾赔偿金、丧葬费等额外赔偿。 确定各赔偿项目金额时,医疗费以实际发生费用为准,误工费结合误工时间和收入状况计算,残疾赔偿金按伤残等级和当地收入标准确定。具体索赔金额需考虑实际损失、责任划分和当地经济水平。 为保障自身权益,建议做好以下两点:一是妥善保存各项费用凭证,这是索赔的重要依据;二是可先尝试与责任方协商确定赔偿金额,若协商无果,可通过诉讼途径,让法院依据事实和法律判定合理赔偿。
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