房产纠纷 法律问答
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安徽-孙夕...律师7分钟前解答了“房产纠纷”问题
安徽-任印...律师19分钟前解答了“房产纠纷”问题
安徽-张强律师11分钟前解答了“房产纠纷”问题
安徽-刘刚律师4分钟前解答了“房产纠纷”问题
安徽-胡润...律师17分钟前解答了“房产纠纷”问题
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已公证房子过户是否要子女同意[律师回复] 已公证房子过户是否需子女同意取决于具体情况。若公证书表明产权人可单独处置，像以遗嘱形式公证将房子留给特定人或仅对交易行为公证等，过户无需子女同意，产权人能按公证内容办理，因为公证证明力强，可证实产权人处分房产的意思表示真实。 若房产是共有属性，如法定继承房产未分割，子女有共有份额，即便有公证，过户也需子女等共有人同意，不然可能侵犯其他共有人合法权益，其他共有人可通过法律途径维权。 解决措施和建议如下： 1.产权人在办理公证时，明确房产处置方式，避免后续纠纷。 2.若涉及共有房产，在过户前与共有人充分沟通，取得同意。 3.共有人发现权益被侵犯，及时通过法律途径维护自身权益。本地优选咨询...
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已婚且房产证单独所有，卖房配偶需到场不[律师回复] （一）婚后用共同财产买房，即便房产证单独所有，卖房一般要配偶到场签字。为避免后续纠纷，卖房前和配偶充分沟通，取得其同意并保留相关证据。 （二）婚前个人财产且登记在一方名下，卖房理论上不用配偶到场，但要留意当地房产交易部门要求。提前咨询当地房产交易部门，按其规定准备材料。 （三）不管房产性质如何，都要遵循当地规定和交易部门要求。可通过电话、官方网站等途径了解政策。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有，夫妻对共同财产有平等的处理权。律图专业咨询...
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租房合同丢了怎么办，想了解：租房合同丢了该怎么处理？[律师回复] 租房合同丢失后，您可以采取以下几个步骤来处理：1. 联系房东：首先联系房东说明情况，看是否能够重新签订一份合同或者由房东提供合同副本。2. 收集证据：收集与租赁关系相关的其他证据，比如转账记录、聊天记录、水电煤气费账单等，这些都能证明您与房东之间的租赁关系。3. 补签协议：如果房东同意，可以重新签订一份租赁合同，明确双方的权利和义务。4. 法律咨询：如果房东不予配合，或者您担心未来可能发生纠纷，可以咨询律师，了解如何通过法律途径保护自己的权益。5. 书面记录：即使合同丢失，也应书面记录下合同的主要条款，包括租金、租期、押金等，以备不时之需。6. 报警备案：如果担心合同丢失可能涉及到诈骗等风险，可以向当地公安机关报案备案。请记得，合同是双方权利义务的凭证，丢失后及时采取补救措施是非常重要的。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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律师说法·房产纠纷
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个人故意拖欠工资如何处理最有效个人故意拖欠工资，劳动者可按以下有效方式处理：先与用人单位协商，要求支付工资及逾期利息；协商不成，向劳动监察部门投诉，监察部门责令限期支付并处罚；若仍未支付，向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，仲裁时需提供劳动合同、工资条等证据；裁决生效后用人单位不履行，可向法院申请强制执行，应及时维权。1.1k浏览
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工资不给，该怎么办遭遇用人单位不给工资，可通过多种途径解决。先与单位协商，表达支付工资诉求并保留证据；协商无果，向劳动监察部门投诉，准备好证明劳动关系和工资未支付的材料，由其责令单位支付；也能向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，规定时效内提交申请书及证据。对仲裁结果不服，除另有规定，可在十五日内起诉。要及时合法维权。1.1k浏览
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工作欠工资20多年能否要回工作欠薪20多年通常很难要回。从时效看，劳动争议申请仲裁时效一般为一年，劳动关系存续期间拖欠报酬不受此限，但劳动关系终止需在一年内提出。此外，还涉及证据问题，时隔20多年，劳动合同、工资支付记录等证据难收集，无充分证据诉求难获支持。若有中断时效情形或找到有力证据，可先协商，协商不成投诉或仲裁。1.2k浏览
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