债权债务 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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抵押物转让的法律效力有多大[律师回复] 抵押物转让的法律效力受限制。未经抵押权人同意，抵押人转让抵押物通常不被允许，这种情况下转让行为可能无效，抵押权人依然能对抵押物行使抵押权。不过受让人若通过拍卖或向抵押权人清偿债务等涤除抵押权，就能得到无负担的抵押物所有权。而抵押权人同意转让时，转让行为有效，受让人得到附有抵押权负担的抵押物所有权。 解决措施和建议： 首先，抵押人若想转让抵押物，应先与抵押权人沟通协商，取得同意。其次，受让人在参与抵押物转让交易时，要仔细查看抵押物的抵押情况，确保能接受附带的抵押权负担或者有能力涤除抵押权。最后，无论是抵押人还是受让人，都应明确合同约定内容，依据法律规定操作，充分考虑案件具体情况，防范法律风险。5解答 4.1w浏览
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房产证抵押了要用复印件怎么办[律师回复] 结论： 房产证已抵押时原件通常在抵押权人处，使用复印件需经抵押权人同意，擅自使用复印件有法律风险，特殊情况无法获取复印件可咨询专业人士寻求合法途径解决。 法律解析： 1、根据相关法律规定，当房产证设定抵押后，抵押权人对抵押物有一定的管控权，原件一般会由抵押权人保管，以保障其权益。 2、若要使用复印件，必须向抵押权人申请并说明使用目的，获得同意后，抵押权人出具证明，确保复印件与原件一致且用于合法用途，这是为了防止复印件被不当使用，维护交易安全和抵押权人的利益。 3、擅自使用抵押房产证复印件，可能侵犯抵押权人的权益，引发法律纠纷，承担相应法律责任。 4、特殊情况下无法从抵押权人处获取复印件时，通过法院等机构办理相关手续是一种可能的合法途径，但具体操作需遵循法律程序。 如果您在这方面遇到具体问题，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身行为的合法性。5解答 4.8w浏览
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担保人没有偿还债务有权利追偿吗[律师回复] 担保人在未偿还债务情况下通常享有追偿权，这是保障其合法权益的重要规定。 1. 追偿权的取得：担保人承担担保责任，代替债务人向债权人履行债务后，便取得对债务人的追偿权。这是基于公平和责任分担原则，避免担保人无端承担全部债务损失。 2. 追偿权的范围：一般包括已向债权人支付的全部款项以及为履行担保责任产生的合理费用等。这合理界定了担保人可追偿的范围。 3. 特殊情形影响：若担保合同另有约定或存在法律规定的特殊情形，如担保人过错导致担保无效，会对追偿权范围或行使产生影响。 建议担保人在签订担保合同前，仔细审查合同条款，明确自身权利义务。遇到纠纷时，及时依据合同和法律规定维护自身追偿权益。5解答 3.2w浏览
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律师说法·债权债务
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失业保险条例2024年是如何规定的失业金领取标准是什么：1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的，累计缴费时间每满1年的，可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的，从第5年开始，累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金，最长为18个月。满10年及以上的，为24个月。2.1w浏览 2024-11-11
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退休拿退休金还可以领低保金吗？如果是拿的退休金不一定能够再领取低保。虽然低保和退休金他都是国家给人民发放的生活补助，但是退休金通常是当事人已经缴纳了15年的社保，然后才会有的，而低保他是国家给一些特别低收入的人群做出的最低生活保障。1.5w浏览 2024-11-11
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职工养老保险可以补交吗养老保险是可以往前进行补缴的，但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的，如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的，只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户，是只能补交养老保险的。3w浏览 2024-11-11
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