债权债务 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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父亲欠债，儿子房子有无被抵押的可能[律师回复] 一般来说，父亲欠了债，是不能直接拿儿子的房子去抵押的。这是因为债务是有相对性的，简单讲就是谁欠的债谁来还。父亲的债务，就应该用他自己的个人财产去偿还，儿子并没有义务用自己的财产帮父亲偿债。 不过呢，也有一些特殊情况。要是儿子为父亲的债务提供了抵押担保，还和债权人签订了抵押合同，并且去相关部门办理了抵押登记手续，那儿子的房子就可能会被抵押执行来偿还债务。 还有一种情况，如果父亲为了逃避债务，把自己的财产恶意转移到儿子名下，债权人可以通过法律途径，向法院申请行使撤销权。一旦法院判决撤销这种转移行为，儿子名下原本属于父亲转移过来的房子，就可能会被用来偿还父亲的债务。 另外，要是儿子继承了父亲的遗产，那就要在继承遗产的范围内对父亲的债务负责。但这不是直接抵押儿子的房子，而是用继承到的那部分遗产去偿还父亲的债务。大家要注意这些特殊情况，避免不必要的法律风险。本地法律顾问...
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民间借贷是否可执行贷款抵押的房子[律师回复] 在民间借贷里，如果涉及房子抵押，当满足一定条件时，债权人是可以执行抵押的房子的。首先，借贷双方得依法设立房产抵押，并且办理好登记手续。要是债务人到了约定时间却不还钱，债权人就有权利行使抵押权。 债权人可以和抵押人商量，把抵押的房子折价抵偿债务，或者对房子进行拍卖、变卖，然后用所得的钱优先偿还自己的债权。不过这里要注意，如果双方达成的协议损害了其他债权人的利益，其他债权人可以向法院请求撤销这个协议。 要是债权人和抵押人商量不成，债权人可以向法院请求拍卖、变卖抵押的房子。 另外，在执行抵押房子时，要保障被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋。也就是说，维持生活必需的那部分房屋不能被拍卖、变卖或者抵债，但超出维持生活必需的部分是可以执行的。比如被执行人有一套大房子，除去满足生活必需的面积，多出来的部分就可能会被执行。所以，当面临民间借贷房产抵押情况时，借贷双方都要清楚这些法律规定，避免出现不必要的纠纷。本地专业咨询...
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离婚时，夫妻双方办理的贷款如何处理[律师回复] 1.离婚时夫妻贷款处理依据债务性质而定。若属于为夫妻共同生活、生产经营或基于共同意思表示所负的共同债务，离婚时需共同偿还。先使用夫妻共同财产清偿，若财产不够或财产各自所有，先由双方协议清偿，协议不成则由法院判决。 2.若贷款是一方个人不合理开支所负，或未经对方同意擅自资助无扶养义务的人所负等情况，属于个人债务范畴，由负债的一方独自承担还款责任。 建议夫妻双方在面临离婚时，清楚梳理各项贷款情况，明确债务性质。若发生争议，可先自行友好协商，协商不成及时寻求法律专业人士帮助，通过合法途径解决债务分担问题，避免后续纠纷。律图平台咨询...
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律师说法·债权债务
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承包地征收补偿费用如何分配承包地征收补偿费用主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。土地补偿费归农村集体经济组织所有，由组织依法分配；安置补助费专款专用，用于安置被征地农民；地上附着物和青苗补偿费归所有者所有。合理分配能保障各方合法权益。1.6k浏览
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林地侵权案怎样赔偿林地侵权赔偿需依具体情况而定。首先要明确损失范围，涵盖林地价值、林木损失、收益损失等。若能确定实际财产损失，按损失发生时市场价格等合理方式计算赔偿；若实际损失难计算，以侵权人获利为赔偿依据。若两者都难确定，可协商赔偿数额，协商不成由法院依情节判决，还可能要求侵权人承担停止侵害、恢复原状等责任。1.1k浏览
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大棚动迁补偿标准是怎样的大棚动迁补偿标准需综合多方面因素。一般涵盖土地补偿费、大棚房舍补偿费、地上附着物补偿费及停产停业损失补偿等。补偿金额受大棚类型、建造材料、种植作物种类与生长阶段等影响，不同地区因经济水平和政策差异，补偿标准也有所不同。1.2k浏览
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