合同事务 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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遇到不履行合同违约解决步骤有什么[律师回复] （一）查看合同违约责任条款，明确违约方需承担的责任，像支付违约金、赔偿损失等。 （二）采用书面等合适方式向违约方发函，要求其担责，给出合理履行期限，并保留沟通记录。 （三）若违约方在指定期限内履行，纠纷解决；未履行则与之协商，尝试达成新方案。 （四）协商不成，合同有仲裁条款的申请仲裁；无仲裁约定的，向有管辖权的法院起诉。 （五）全过程注意收集保留相关证据，如合同原件、履行凭证、沟通记录等。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。平台优选咨询...
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行使可撤销合同撤销权应该怎么做[律师回复] （一）把握行使期限。重大误解的当事人要在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权；受胁迫的当事人在胁迫行为终止之日起一年内行使；若自民事法律行为发生之日起五年内未行使，撤销权消灭。 （二）正确行使途径。不能仅用通知方式，需向人民法院或仲裁机构提出撤销请求，由其判决或裁决是否撤销合同。 （三）处理合同被撤销后的事务。合同被撤销后，取得财产的行为人要返还财产；不能返还或没必要返还的，要折价补偿；有过错方要赔偿对方损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。本地优选咨询...
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