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我在20年前我自己出钱自盖一间房，我姐在18年前给我办一个房产证，到现在我自己交房费，现在拆迁了，说大家分我这套房子合法吗[律师回复] 根据您提供的情况，您现在面临的问题是拆迁，且您自己出资自盖了一间房，并拥有该房屋的房产证。针对这种情况，我们可以结合相关的法律法规来进行分析。 首先，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条和第十七条的规定，征收国有土地上的房屋应当给予被征收人公平补偿，包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿等。由于您自己出资自盖了一间房，并拥有该房屋的房产证，因此您有权作为被征收人获得相应的补偿。 法规 其次，关于补偿的具体分配，通常需要考虑多个因素，如房屋的实际价值、您的贡献等。由于您自己出资自盖了房屋，并一直承担房费，这些因素都应该在补偿分配时得到充分考虑。具体的补偿分配方案可能需要通过协商或法律程序来确定。 需要注意的是，以上回答仅供参考，并不能替代专业法律意见。在处理此类问题时，建议您咨询当地的律师或法律机构，以获得更加详细和准确的建议。同时，您还可以向拆迁部门了解具体的拆迁政策和补偿标准，以便更好地维护自己的权益。北京京平律师...
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律师说法·征地拆迁
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房产赠与税是多少？如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1、36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。6.2w浏览 2024-05-11
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借用别人住房公积金贷款买房子可以吗？借用别人住房公积金贷款买房子一般是不可以的，但是如果是共同房屋的产权人的话是可以的。在我国的房屋购买中，如果申请公积金房贷款买自住房，可以提取父母的公积金来偿还本息；如果申请商业贷款来购买自住房，可以提取父母的公积金作为首付款。1.6w浏览 2024-05-11
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房产过户给父母要交什么税1、以赠与方式过户的：需要先到公证处办理公证，交纳公证费、契税等费用。2、以买卖方式过户的：以买卖方式过户就相当于房屋购买过户，与一般房产交易相同只需到房屋管理部门办理，但要根据房子的情况交纳契税、营业税、个人所得税等不同的税费。9.8k浏览 2024-05-11
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