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房东单方面终止合同，住户怎样维权[律师回复] 房东单方面终止合同，住户可这样维权： 先查看房屋租赁合同。合同里一般会写明双方权利义务、违约情形和责任。要是房东终止合同的行为属于违约，住户能按合同要求其担责，像支付违约金、赔偿损失等。 要是协商不成，住户得收集证据。证据有租赁合同、租金支付凭证、和房东的沟通记录，以及因房东终止合同造成损失的相关凭证等，这些能在后续维权时证明自己的主张。 住户可以向房屋所在地基层人民调解委员会申请调解。人民调解委员会会安排调解员，依据法律法规和事实调解双方争议。 住户还能向房屋所在地法院起诉，要求房东继续履行合同，或者解除合同并担责、赔偿损失。法院立案受理后会依法审理判决。若住户胜诉但房东不履行判决，住户可在规定时间内向法院申请强制执行。 另外，住户要及时采取措施防止损失扩大，不然扩大的损失可能无法获赔。本地优选咨询...
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当事人单位同事能否当诉讼代理人[律师回复] 当事人单位同事可以做诉讼代理人，不过要满足一定条件。按照《中华人民共和国民事诉讼法》，当事人、法定代理人能委托当事人的工作人员当诉讼代理人。 “当事人的工作人员”要求当事人和这位同事有合法的劳动关系。当事人要证明这位同事是本单位员工，一般可以拿出劳动合同、工作证、工资发放记录、社保缴纳证明等材料，以此证实劳动关系。 委托单位同事做诉讼代理人时，要给人民法院交一份由委托人签名或盖章的授权委托书，里面要写清楚委托事项和权限。要是同事不符合“当事人的工作人员”这个条件，就没办法以这个身份当诉讼代理人。 给大家提些建议，若想让单位同事当诉讼代理人，得先确认双方有合法劳动关系，准备好能证明劳动关系的材料。提交授权委托书时，仔细核对委托事项和权限，保证准确无误。要是不确定同事是否符合代理人条件，可咨询专业法律人士。平台精选咨询...
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试用期是否应算进劳动合同里[律师回复] 在找工作签合同的过程中，试用期和劳动合同期限的关系常常被大家忽视，但这其中其实有不少法律门道。按照《中华人民共和国劳动合同法》的规定，试用期是算在劳动合同期限里面的。也就是说，劳动合同期限是包含了试用期这段时间的。 当用人单位和劳动者建立劳动关系时，得签订书面劳动合同。要是只约定了试用期，那这个约定是不作数的，这段时间直接就被视为劳动合同期限。举个例子，有些用人单位会先和劳动者约定 2 个月试用期，之后才签订 1 年的劳动合同，这种做法可是违反法律规定的。这 2 个月的试用期就应当是劳动合同的一部分。 法律这么规定，主要是为了保护咱们劳动者的权益。要是试用期不算进劳动合同，有些不良用人单位就可能钻空子，滥用试用期，随意让劳动者走人，让劳动者的利益受损。 所以呢，给用人单位提个醒，在和劳动者签劳动合同时，一定要把试用期明确算进劳动合同期限里。这样一来，既能保障劳动者的合法权益，也能避免之后可能出现的法律纠纷给自己带来麻烦。对于劳动者来说，如果发现自己遇到了用人单位不把试用期算进合同的情况，要及时运用法律武器，维护自己的权益。律图案源小助...
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请假遭辞退该用什么办法处理[律师回复] 当劳动者请假遭辞退，有一系列合法途径来处理这种情况。 第一步是收集证据。要把能证明自己和单位存在劳动关系的东西都找出来，像劳动合同就是最直接的证明，还有工资支付记录，每个月发工资的转账记录或者工资条都能说明你在这个单位工作。工作证、考勤记录等也都是有用的。同时，请假相关的证据也不能少，比如当时提交的请假申请、领导的审批记录，要是通过聊天软件请假，聊天记录也得保存好。辞退方面，辞退通知、相关邮件等都得留着，这些证据在后续处理中非常关键。 接着可以和单位协商。找单位的人力资源部门或者领导谈谈，明确告诉他们这种辞退行为可能是违法的。如果被辞退，可以要求单位恢复劳动关系，让你继续回单位上班；也可以要求单位支付违法解除劳动合同赔偿金。赔偿金是按照一定标准来算的，简单来说，工作每满一年，单位要支付给你一个月工资作为经济补偿，而赔偿金就是这个经济补偿的二倍。 要是和单位协商没有结果，劳动者可以向劳动监察部门投诉。劳动监察部门有权力对单位进行调查，如果发现单位确实存在违法行为，就会对单位进行处罚。另外，还能向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，这是解决劳动争议必须要走的一个程序。不过要注意，得在知道自己权利被侵害那天起一年内去申请。 如果对仲裁结果不满意，除了法律有特殊规定的情况外，劳动者还能向人民法院提起诉讼，依靠法律的力量维护自己的合法权益。 建议劳动者在整个过程中，要冷静理智，按照法律规定的程序来处理，及时收集和保存好各种证据，确保自己的诉求能有充分的依据。平台专业咨询...
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行人路上自杀冲撞汽车要移交刑警吗[律师回复] 行人在路上自杀冲撞汽车，不一定会移交刑警处理，这得看具体情况。要是初步调查后发现这只是意外，不涉及犯罪行为，一般由交警处理就行。交警会勘查事故现场，认定事故责任。 不过，有些特殊情况就得移交刑警了。比如自杀的行人有别的坏心思，想借此敲诈车主的钱；又或者车主本身有违法犯罪的嫌疑，像肇事之后行人想阻拦，车主为了逃避责任，故意利用行人自杀来制造假象。 实际处理时，公安机关会先派人进行初步调查。要是发现有犯罪事实，得追究刑事责任，就会按规定把案子交给刑警，让他们进一步侦查。 所以大家遇到这种事别慌，具体会不会移交刑警，关键在于有没有犯罪线索，得根据案件性质来判断。要是对这类事件还有疑问，可以向专业人士进一步咨询。平台专业咨询...
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律师说法·综合
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调解不服怎么办若对调解不服，在不同场景有不同解决途径。若是人民调解，可向法院起诉；若是行政调解，可就原纠纷提起民事诉讼；若是司法调解，在签收调解书前反悔，法院会及时判决，签收后只能通过审判监督程序申请再审。1.1k浏览
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调解不服怎么办若对调解不服，当事人可根据具体情况处理。若是人民调解，可请求再次调解或向法院起诉；若是法院调解，签收调解书前反悔，法院应及时判决；签收后不服，符合法定情形时可申请再审。1.5k浏览
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什么情况走竞争性谈判符合以下情况可走竞争性谈判：一是招标后无供应商投标或无合格标的、重新招标未成立；二是技术复杂或性质特殊，不能确定详细规格或具体要求；三是采用招标所需时间不能满足用户紧急需要；四是不能事先计算出价格总额。这些情况采用竞争性谈判能更高效地完成采购。1.9k浏览
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