房产纠纷 法律问答
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湖北-戎畅律师1分钟前解答了“房产纠纷”问题
湖北-张先...律师9分钟前解答了“房产纠纷”问题
湖北-吴恽...律师5分钟前解答了“房产纠纷”问题
湖北-冯茜...律师4分钟前解答了“房产纠纷”问题
湖北-马晶律师7分钟前解答了“房产纠纷”问题
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法人可以起诉开发商吗[律师回复] 结论： 法人在符合法定条件时可以起诉开发商。 法律解析： 法人作为具有民事权利能力和民事行为能力，能依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织，若与开发商存在民事纠纷，如房屋买卖或建设工程合同纠纷等，在满足法定起诉条件的情况下，可向法院提起诉讼。这些条件包括法人与本案有直接利害关系、有明确的被告（即开发商）、有具体的诉讼请求和事实理由，且属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。法人起诉时要准备好起诉状、相关证据等材料，并按法定程序进行诉讼来维护自身权益。如果法人在与开发商的纠纷中不确定是否符合起诉条件或不知如何准备诉讼材料，可向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律帮助。恩施法务
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若中介伪造购房资格，交的买房定金可退吗[律师回复] 法律分析： （1）中介伪造购房资格，违背了诚实信用原则，属于根本违约行为。这种行为严重影响了购房交易的合法性和正常进行。 （2）依据民法典，收受定金的一方若不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，需双倍返还定金。中介的伪造行为使购房者无法达成购房目的，购房者有权利要求中介退还定金。 （3）若购房者因中介的伪造行为遭受其他损失，还能要求中介进行赔偿。这体现了法律对购房者合法权益的全面保护。 提醒： 购房者遇到此类情况要及时收集与中介的沟通记录、定金支付凭证等证据，维护自身权益。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。恩施法务
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父母婚内出资购房其协议有没有效力[律师回复] 1.父母婚内出资购房协议通常有效，前提是满足民事法律行为有效条件，即行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规强制规定与公序良俗。 2.协议约定不同，法律后果不同。若约定出资为借款，子女及其配偶要承担还款义务；若约定为赠与，需明确是赠与一方还是双方。结婚后父母为双方购房出资，有约定按约定处理，无约定或约定不明，一般按夫妻共同财产处理，除非遗嘱或赠与合同确定只归一方。 3.只要协议体现各方真实意思且内容合法，就受法律保护。 建议签订协议时明确出资性质是借款还是赠与，赠与的话明确是赠与一方还是双方，以避免后续纠纷。各方要确保自身具有相应民事行为能力，协议内容不违反法律和公序良俗。荆门法务
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律师说法·房产纠纷
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软件侵权起纠纷要通过什么办法解决软件侵权起纠纷，解决办法多样。可先由双方当事人自行协商，达成和解协议；若协商不成，可请求著作权行政管理部门调解；也能根据书面仲裁协议或著作权合同中的仲裁条款，向仲裁机构申请仲裁；还可直接向人民法院提起民事诉讼。1.2k浏览
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软件合同违约责任有哪些软件合同违约责任包括继续履行，即违约方应按合同约定继续完成软件相关义务；采取补救措施，如对软件存在的问题进行修复完善；赔偿损失，违约方需赔偿对方因违约遭受的损失；支付违约金，依合同约定向对方支付一定数额金钱；定金罚则，收受定金方违约双倍返还，支付方违约无权要求返还。1.1k浏览
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软件著作权算不算在专利范围内软件著作权不算在专利范围内。软件著作权和专利是两种不同的知识产权保护形式。软件著作权保护的是软件的表达形式，即代码及相关文档；而专利保护的是软件中具有创新性的技术方案。二者在保护对象、保护条件、保护期限等方面均存在差异。1k浏览
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