房产纠纷 法律问答
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湖北-戎畅律师2分钟前解答了“房产纠纷”问题
湖北-张先...律师3分钟前解答了“房产纠纷”问题
湖北-吴恽...律师7分钟前解答了“房产纠纷”问题
湖北-冯茜...律师5分钟前解答了“房产纠纷”问题
湖北-马晶律师3分钟前解答了“房产纠纷”问题
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办理房产证加名是否得本人去办[律师回复] 办理房产证加名，不一定要本人亲自去办。 要是本人去办理，得先准备好身份证、房产证、结婚证这些相关的证件材料。然后去当地的不动产登记中心，按照要求填写申请表格，把材料交上去。等审核通过后，缴纳相关的税费，这样就能完成加名手续了。 要是本人没办法亲自办，也可以委托别人去办。不过得先办理委托公证，开一份授权委托书。这份委托书里，要写清楚委托的事项、委托的权限，还有委托的期限等内容。被委托人去办理的时候，要带上公证书，还有本人和委托人的身份证、房产证等相关材料，到不动产登记中心办理。 需要注意的是，各地不动产登记中心对于委托办理的要求可能不太一样。有些地方可能对委托书的公证或者认证要求更严格，也有些地方在办理时可能还需要额外补充一些材料。 所以，为了让手续能顺顺利利地办下来，建议在办理房产证加名之前，先向当地的不动产登记中心问清楚具体的办理流程、需要准备的材料，还有相关要求。宜昌法务
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该如何明确房屋产权的归属[律师回复] 大家在确定房屋产权归谁时，有几个要点得留意。 第一是看产权证书，它能证明谁拥有这房子的物权，上面登记的人一般就是产权人。要是怀疑证书有假，可去不动产登记机构查档案。 第二要审查购房合同，它是房屋买卖的重要凭据，里面买方信息和产权归属紧密相关。像在婚姻期间买的房，就算只登记一人名字，没特别约定的话，通常也算夫妻共同财产。 第三得关注购房资金来源。一方用婚前个人财产买房且登记在自己名下，通常算个人财产；双方一起出资，就按出资比例分产权。 还有，要是房子是赠与或继承来的，处理方式不同。赠与的房子，赠与合同确定了受赠人，完成过户后，受赠人就是产权人；继承的房子，按法定或遗嘱继承来确定归属。 要是对产权归属有争议，先和对方协商，能谈拢最好。若协商不行，就去法院起诉，法院会根据证据和法律来裁决。要是还拿不准，也可以进一步咨询专业人士。襄阳法务
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开发商交房业主不收房需缴纳物业费吗[律师回复] 1、通常来说，要是业主没有正当理由就拒绝收房，就算没实际住进房子，也得交物业费。按照《民法典》的说法，要是物业服务人员已经按照约定和相关规定提供了服务，那业主不能以自己没接受或者不需要接受这些服务为理由，拒绝支付物业费。 2、当开发商按照购房合同的约定，走完了房屋交付该有的法定和约定程序，像拿到相关的竣工验收合格证明，还通知业主来收房，这时业主就有义务接收房子。要是业主没啥合理理由却拒绝收房，从法律层面看，就相当于房子已经交付了。从交付那天开始，业主和物业服务人员之间的权利和义务关系就形成了，业主就得交物业费。 3、不过，如果房子有质量问题，而且这个问题严重到影响正常居住使用了，就像房屋主体结构质量不合格这类情况，业主可以不接收房子，这种时候物业费由开发商来承担。可要是只是一般的质量问题，比如门窗有小缝隙，不影响正常居住，业主就不能拿这个当借口拒绝收房和交物业费。恩施法务
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律师说法·房产纠纷
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没找到劳动合同还能申请劳动仲裁吗没找到劳动合同也可申请劳动仲裁，劳动合同不是证明劳动关系的唯一证据。认定双方存在劳动关系时，可参照工资支付记录、“工作证”等证明身份的证件、招用记录、考勤记录、其他劳动者证言等。申请仲裁时收集这些证据可维护权益，且单位超一月不满一年未签合同，需支付双倍工资。1k浏览
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劳动仲裁或者去诉讼大概要多长时间劳动仲裁一般自受理仲裁申请之日起45日内结束，案情复杂可延长15日。若对仲裁结果不服去法院诉讼，适用简易程序审理的案件3个月内审结，普通程序审理的案件6个月内审结，特殊情况还可延长。1k浏览
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劳动仲裁加法院一审二审需要多久劳动仲裁一般需45天，案情复杂可延长15天。若对仲裁结果不服进入法院一审，适用简易程序审理的在3个月内审结，普通程序为6个月；一审不服上诉进入二审，法院会在3个月内审结。整体时间受案件具体情况影响。1.8k浏览
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