征地拆迁 法律问答
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家庭内部遇到土地补偿款分配怎么办[律师回复] 结论： 家庭内部土地补偿款分配，先看承包经营权归属，有共有人记载的一般在共有人间分配。可先协商定书面协议，协商不成可找村委或乡镇政府调解，调解无果可向法院起诉确定分配方案。 法律解析： 根据相关法律规定，土地补偿款的分配需依据土地承包经营权情况。若承包经营权证书记载了共有人，这部分补偿款原则上应在共有人之间进行分配。协商订立书面协议是解决分配问题的友好方式，该协议受法律保护，能保障各方权益，使分配有章可循。当协商不成，引入村委或乡镇政府调解，借助第三方力量化解矛盾。若调解仍不能达成一致，通过法院起诉来解决，法院会综合家庭人口数量、对土地贡献等因素确定公平合理的分配方案。在此过程中，起诉者收集能证明自身享有分配权的证据很关键。若您在家庭土地补偿款分配上存在疑问或遇到难题，可向专业法律人士咨询，以获取合理有效的法律建议。律图平台咨询...
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打撤销拆迁协议官司该用什么办法[律师回复] （一）判断协议可撤销情形：若协议存在重大误解，也就是因错误认识签协议且对自身权利义务影响重大，可主张撤销；若被对方以欺诈、胁迫手段或乘人之危，在违背真实意愿下签协议，可请求撤销。 （二）收集证据：收集能证明欺诈的聊天记录、胁迫的录音、体现重大误解的文件等相关证据。 （三）提起诉讼：向有管辖权的法院提交起诉状及证据材料。 （四）庭审阐述：在诉讼中清晰说明撤销协议的理由和事实，等待法院依据证据和法律规定作出判决。若胜诉，拆迁协议将被撤销，双方权利义务恢复原状。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十条规定，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。平台优选咨询...
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农村原地拆迁有补偿吗[律师回复] 结论： 农村原地拆迁通常有补偿，征收农村土地及房屋应给予公平合理补偿。 法律解析： 依据相关法律，征收农村土地及房屋需保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。拆迁农村房屋时，补偿包含被征收房屋价值、搬迁和临时安置等费用，且被征收房屋价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。征收农村土地，补偿涵盖土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，土地补偿费和安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。如果遇到农村原地拆迁补偿相关的问题，建议向专业法律人士咨询，以确保自身合法权益得到保障。律图平台咨询...
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林地拆迁如何补偿[律师回复] 林地拆迁补偿要依不同情况处理。补偿费用涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和林木补偿费等。土地补偿费和安置补助费标准由省级政府制定公布的区片综合地价确定，地上附着物和林木补偿费按省、自治区、直辖市规定计算。 若要征收林地，需先办理建设用地审批手续。被征收人可与征收方协商补偿，协商不成可要求评估。对评估结果有异议，可申请复核评估；对复核结果仍有异议，可向专家委员会申请鉴定。若认为补偿不合理，可通过行政复议或行政诉讼维权。 解决措施和建议： 1.征收方应严格按规定流程办理审批手续，确保征收合法合规。 2.被征收人积极与征收方协商，争取合理补偿。 3.若需评估，选择有资质的评估机构，保证评估公正。 4.若对补偿不满，及时通过合法途径维权。本地专业咨询...
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律师说法·征地拆迁
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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