征地拆迁 法律问答
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两套房拆迁如何补偿[律师回复] 1.两套房屋拆迁补偿要根据当地拆迁政策和被拆迁房屋情况来定补偿方式与金额，补偿方式有货币补偿、产权置换或两者结合。 2.货币补偿时，合法合规住宅房屋补偿金额按类似房地产市场价格评估，涵盖房屋价值、搬迁费等，商业用房还有停产停业损失补偿。产权置换则根据被拆迁房屋面积、用途等置换新房，面积差价及相关费用按拆迁方规定处理。 3.不同性质、区域、用途的房屋拆迁补偿有差异。拆迁前政府会公布补偿方案，签约前需仔细了解。若对补偿不满，可通过协商、申请行政复议、提起行政诉讼等途径维护权益。 建议：提前关注当地拆迁政策，详细了解自家房屋拆迁补偿的相关规定；签约前仔细研读补偿方案，确保自身权益；若对补偿有异议，及时通过合法途径解决。本地优选咨询...
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2025年房屋被拆赔偿标准是什么[律师回复] 法律分析： （1）房屋拆迁赔偿确实不存在统一标准，地域差异会导致经济发展水平、房地产市场状况不同，进而影响赔偿金额；房屋类型如住宅、商业用房等，其用途和价值不同，赔偿也有区别。 （2）货币补偿涵盖多方面，被征收房屋价值按市场价格评估，能保障被拆迁人获得合理对价；搬迁与临时安置补偿可弥补因拆迁产生的额外费用；停产停业损失补偿则针对商业用房等因拆迁导致的经营损失。 （3）产权置换以安置房调换，各地置换比例不同，能让被拆迁人继续拥有居住或经营场所。 （4）拆迁要遵循法定程序，征收方公布补偿方案征求意见，保障了被拆迁人的知情权和参与权。若对补偿不满，可通过合法途径维权。 提醒： 关注当地政府征收补偿方案，遇到拆迁问题及时咨询，确保自身权益。律图专业咨询...
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家庭内部遇到土地补偿款分配怎么办[律师回复] 结论： 家庭内部土地补偿款分配，先看承包经营权归属，有共有人记载的一般在共有人间分配。可先协商定书面协议，协商不成可找村委或乡镇政府调解，调解无果可向法院起诉确定分配方案。 法律解析： 根据相关法律规定，土地补偿款的分配需依据土地承包经营权情况。若承包经营权证书记载了共有人，这部分补偿款原则上应在共有人之间进行分配。协商订立书面协议是解决分配问题的友好方式，该协议受法律保护，能保障各方权益，使分配有章可循。当协商不成，引入村委或乡镇政府调解，借助第三方力量化解矛盾。若调解仍不能达成一致，通过法院起诉来解决，法院会综合家庭人口数量、对土地贡献等因素确定公平合理的分配方案。在此过程中，起诉者收集能证明自身享有分配权的证据很关键。若您在家庭土地补偿款分配上存在疑问或遇到难题，可向专业法律人士咨询，以获取合理有效的法律建议。律图平台咨询...
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