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我在成都租房签了一份租房合同，但是我现在对这个房不满意如何解约让对方退钱[律师回复] 租房不满意想解约退款的处理方式：一、看合同约定。查看租房合同中关于提前解约的条款（违约责任条款）。一般规定为：租客提前退租的扣除1-2个月租金作为违约金，剩余押金和未使用租金退还。二、看房屋是否存在问题。如果房屋存在安全隐患、不符合居住条件（如严重漏水、电路安全隐患、甲醛超标等），属于房东违约在先，租客可以要求解除合同并全额退款不受违约金约束。三、看入住时间。如果刚签合同不久尚未入住或入住时间很短，可以与房东协商减少违约金。四、处理建议：（1）先与房东或中介协商退租退款方案；（2）协商不成书面向住建部门投诉中介违规操作；（3）再看合同违约金是否合理向法院起诉。如果是个人原因单方不满意，需要承担一定违约金但不应被全额扣款。如果房屋有实际缺陷可以要求全额退。黄钊律师
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孩子14岁，在学校有个孩子欺负他，他把那孩子打了，怎么处理[律师回复] 找公司做抖音短视频带货效果不理想要求退款的处理：一、合同约定。查看与公司签订的合同中是否有关于效果的承诺（如保证达到多少销售额、播放量、粉丝量等）。如果合同有明确的效果承诺而公司未达到，属于违约可要求退款或赔偿。二、如果合同没有明确的效果承诺而只是使用模糊的推广语言（如提升知名度、扩大影响等），效果不理想一般不构成根本违约，全额退款较难但可协商部分退款。三、如果公司存在虚假宣传（如承诺保证销售额但实际做不到、使用虚假效果数据等），可以构成消费欺诈，要求退一赔三。四、处理方式：先与公司协商退款并保留沟通记录；协商不成向12315投诉举报；再不成的起诉到法院。保留合同、付款凭证、效果承诺截图和实际效果证据。黄钊律师
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我五年无犯罪记录，能否开滴滴快车司机证明？[律师回复] 您妻子被人强奸并导致怀孕，这是严重的刑事犯罪，请立即按以下步骤处理：一、立即报警（110）。强奸罪（刑法第236条）是公诉案件，由公安机关侦查、检察院起诉，被害人不需要自己打官司。不要拖延，越早报案证据越完整。二、保护证据。不要洗澡、换洗案发时衣物、清洗床单等——这些可能含有DNA和施暴痕迹。保留案发时的衣物、床单、毛巾等物证。三、医学检查。尽快到有法医鉴定资质的医院进行检查：提取DNA检材（精斑、毛发等）、验伤（身体有无暴力痕迹）、确诊妊娠（如怀孕已发生）。以上是定罪的直接证据。四、处理怀孕问题。如决定终止妊娠，医院的手术记录和胎儿DNA也是重要证据。如决定保留胎儿，出生后通过DNA亲子鉴定可以确定犯罪嫌疑人。五、受害人的权利。司法机关应为被害人保护隐私；可提起附带民事诉讼主张医疗费、精神损害抚慰金等赔偿。您妻子作为被害人无需理睬对方的任何威胁或和解要求。请坚定支持她。黄钊律师
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男方出轨两个儿子女方，怎么处理才会让孩子受影响最小[律师回复] 男方出轨且有两个儿子的离婚安排，从孩子利益最大化角度处理：一、抚养权。法院判决抚养权以有利于子女健康成长为核心原则。出轨本身不当然导致丧失抚养权，但法院会综合考量：父母品行、经济能力、生活环境、孩子意愿（8岁以上征询）等。两个儿子可以判都归女方或一人一个，需根据具体情况而定。二、财产分割。男方出轨属于过错方，女方可主张：（1）离婚损害赔偿（民法典第一千零九十一条）；（2）在夫妻共同财产分割时照顾无过错方，可适当多分。三、对孩子的保护。离婚过程中尽量不在孩子面前争执，不要让孩子成为双方斗争的工具；向学校老师说明情况请其协助关注孩子情绪变化；如果孩子年龄尚小可考虑心理疏导。黄钊律师
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